装修手册有什么用(装修前必看手册)

2016年家庭装修实用手册

【收房常识篇】

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收房是购买房屋过程中最重要的一步，在收房之前要对收房相关注意事项列出来，在收房过程中逐个检验。另外，在收房前也要对一些收房法律知识有所了解，具体的收房流程及注意事项如下。

一、看清“三书一证一表”

1、看清“三书一证一表”

收房者来到现场的第一步就是要查看开发商是否已经具备了足够的交房条件。三书一证一表包括：《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。面对“三书一证一表”不齐全的情况，购房人可选择不收房。

2、“三书一证一表”需注意

交房是要具备这“三书一证一表”，这是国家的强制规定，如果证书不齐全，建筑质量当然就难以得到充分保障。面对“三书一证一表”不齐全的情况，购房人可选择不收房，如果确实被要求收房，要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。

二、先验房后交费

1、交费流程

业主先是需要交身份证复印件、收房通知书，领取房间钥匙，然后由开发商的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但在大多数情况下，开发商都会要求买家先交钱填表、签文件，再验房。

2、交费注意事项

购房者在签合同时应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房不收房。如当初合同未有约定的，可以采取变通方法，在收房文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。

三、验房步骤不放过

1、验房步骤

收房的时候哪些地方会是容易出现问题的部位：房屋室内空间尺寸;地面、墙面和顶棚面层质量;门窗、护栏安装质量;给排水及采暖系统安装质量;室内电气工程安装质量。

2、验房注意事项

关注房屋是否存在结构问题，如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，门窗是否平直。业主可在验房时带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。房屋墙裂缝、地漏、渗水；推迟交房；开放商赠送材料和设备资料保存等。

四、记录在案待解决

1、验房后的记录填写

验完房后，业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在制定表格;不满意的地方，可提出填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据;如开发商未准备有关表格，业主应另以书面形式将意见交送开发商。然后，根据双方协调后的解决方案签署相关的整改维修文件，签字盖章，并约定下次验收时间。

2、注意事项

对业主在验房时发现的毛病如墙面、地转破裂、漏水、房屋结构性等问题，在相关文件或表格中记录下来，而对于房屋的瑕疵，业主应尽量拍照和摄像进行取证。

五、缴费笔笔算清

1、缴费笔笔算清

在验房完毕后，就要交清相关费用了，每一笔费用都要索取发票并算清。目前，政府相关部门已有明文规定，开发商交房时，燃气初装费、电视、电话开通费等已不能再向业主收取费用，另外，水费、电费的押金也已停收。

2、缴费注意事项

提前了解物价局的各项收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对应，发现不合理收费要与开发商协商。必要时可向物价局、房管局投诉，而且要保留各种单据，这样，投诉的时候手中就有证据了。

六、办理入住手续

1、办理入住手续

验完房后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。《入住协议》与《消防责任书》是业主与管理处的入住约定，要注意有些物管公司从便于自身管理出发，定下一些双方权责不对等的条款。

2、注意事项

签署时应先详细研究行文，发现不公时应及时提出异议，双方协商后再签署。

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【如何选择装修公司篇】

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花了血本买了房子，装修又让人头疼。装修市场鱼龙混杂，如何选择一家适合自己的装修公司，是件比较困难的事。那么，业主选择装修公司如何着手呢?>>点击业主可以找装修公司

一、找可信赖的家装公司

1、网上找

在网上查阅相关资料，比如了解一些装饰公司的口碑或者业主评价。不要去一些小型站点查看评价信息，多数会很杂。门户网站上的都是业主签约后给装饰公司评价，去掉了虚假的可能。

2、逛家装市场

去家装市场(展览会)了解，朋友介绍。至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。

二、查装修公司资质

要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。单看资质等级并不能说明他们的真实水平，要综合的考察装饰公司，如设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品，考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。

三、看装修公司办公环境

一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。看硬件设施，如电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。

四、验施工场地和施工人员

去的工地，应该挑选该装修公司尚未完工的，这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平，及施工工人的素质和技术水平。施工现场的整洁、油漆施工质量等都要注意。

五、与装修公司初步接洽

目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装修公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装修公司表达。如果装修公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

土巴兔小编提醒：选择装修公司一定要慎重，要做到“货比三家“，所谓是一分钱一分货，不要贪小便宜吃大亏。

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【如何比较装修预算篇】

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对装修公司进行比较后，一般业主会要求装修公司对装修进行一个初步报价。如何比较装修预算，找出最适合的那家装修公司呢，使得报价合理而且施工质量可靠?小编将教你如何比较装修预算，以及怎样避免装修预算超支等问题。>>点击申请精准装修报价

一、如何比较装修预算

1、比“量”

一定要确认报价上的两和装修实际的使用量对比。拿到报价时，我们要问对方按照报价上的建材用量开工后，是否足够，需不需要加量。目前有的装修公司为了吸引客户与其签约，会先制作一份总价看起来很诱人的报价，到开工后再告知客户墙砖不够了，地板不够了，这时虽然你心中愤怒但无奈已经与其签了合同，成为了“瓮中之鳖”，只能任其“宰割”。所以我们一定要注意用量，特别是那些写着“按实结算”的项目。

2、比“项”

装修的项目一定要齐全，不要被故意漏项，不清楚的地方一定要向对方询问清楚，也不要做那些明明可以不用的项目。

“漏项”也是一种装修公司常用的手段。由于装修是一项系统性工程，普通的房子装修都有近百个项目，所以有的装修公司会故意漏掉一些项目，消费者作为非专业人士一般很难发现，这样的报价总价看起来也不会高，但是当装修时告诉敲门、窗没有算，或者木器油漆没有算时，你只能认宰了。

3、比“价”

比较价格的时候不能只比总价，一定要进行“类”比，不同品牌和型号的建材要综合性价比进行比较。装修公司报价都将每一项目的价格分成了3个部分，主材、辅材和人工。装修公司对人工费报价都相差不远。主材和辅材要注意品牌和型号，特别是主材方面。同样是地板，不同品牌不同型号的产品价格可能会有很大差别，我们不能盲目的只对比价格。

二、怎样避免装修预算超支

1、大数小报或者不报

把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会把总报价压低。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目，比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报，而作为增项出现。

建议：在签合同之前一定要明确总价及各个小项目具体价钱。找一个比较懂装修或者装修过深有体会的朋友，这样的话可以减少被坑的危险。

2、故意乱报

利用消费者对专业不了解，故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子，却要求增加墙衬。

建议：在选择装修公司时要选择品牌或者正规的装修公司。

3、不表明细

装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关，主材明确后，工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化，而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案，预算自然增加。

建议：在工艺确定以后，一定要把选择主材的明细作到心中有数，前期把所有涉及主材花费的地方考虑周全，选择品牌的因素也要考虑在内，后期尽量不要修改自己的初步方案。

4、工艺修正

在合同中约定工艺价格后，装修人员施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口，诱使消费者改变原工艺。这点主要靠自己，不要因为设计师的几句话就迫使自己改变最初的想法，提升工艺是以金钱成本为代价的。

建议：如果你担心没法控制预算成本，就不要采用施工人员的建议，采用最初的施工工艺。

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【如何定设计方案篇】

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不少装修业主在选择装修公司签订装修合同之类的比较重视，却忽视了确定装修设计方案。在家装中，设计思路和设计方案的确定与选择时家庭装修的重点，业主应该将自己装修想法告诉设计师，让设计师设计出你理想的方案。小编在这里教你如何定设计方案，希望对业主们有所帮助。>>申请装修设计

一、对各种装修风格进行了解

装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格，业主们最好事先了解一下所有装修风格的特征，看到底自己到底喜欢哪种装修风格，然后再确定自己家的装修风格，业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。

二、选择合适的装修设计师

业主们在挑选设计师时，一定要看其以往设计的案例，并且要他多多交谈，了解设计师的设计水平。装修设计时，要求设计师根据实测尺寸结合自己想要的装修风格进行设计和户型改造。在根据平面图参考和设计。一般只有业主自己最了解自己的生活需求，业主也是最好的设计师。

三、装修设计方案的审查

家庭装修设计要以方案设计的形式，形成一整套的设计文件，并且需要业主通过对方案设计的审查，才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。设计防范设计重点审查有：

(1)平面设计图、施工图审查

平面设计图、施工图审查，考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸，各立面的装修是否符合家庭的要求，各装饰工程子项目的设计是否规范，并符合家庭的要求，如有出入，应做进一步的修改。

(2)施工做法的审查

这是方案设计的重点，也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范，应参照国家有关标准逐项进行审核。

(3)工程造价身缠

这也是家庭装饰方案设计的重点，应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对，以保证造价的合理、科学。

四、与装修设计师沟通

与装修设计师沟通的内容有：装修费用(业主装修预算和装修档次要求)，房屋现状，家庭成员结构生活习惯，对主材、电气设备选取个人意见，装饰风格、照明设计、装修颜色看法，设计时工作程序、出土情况和收费的了解。

小编提醒：在设计方案时要对设计方案各种设计图的、方案中水电改造等确定，如果需要进行修改的，要第一时间向设计师提出。改设计时，要避免增减项目，控制装修成本。

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【怎样签订装修合同篇】

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不少装修公司在于业主签订装修和同时，将装修合同中的数字、时间等上面玩手段，让装修业主陷进装修泥潭中被套牢，任意宰割。装修业主该怎样签订装修合同，才不会吃亏呢?土巴兔小编总结了几点签订装修合同的经验，希望装修业主看完后在签合同时能有所警惕。

一、装修合同文件、内容的完整性

一个完整的家庭装修合同包括装修工程预算、装修设计图纸、施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表、甲乙方材料采购权和采购单、付款方式和工期等。在原材料这一块要对原材料的品牌、采购期限、验收办法、验收人员、验收数量等做好明确的规定。

二、设计图纸齐全且明白装修后的样子

在签订装修合同的时候，图纸要齐全，特别是尺寸要标注完整和清楚，避免开工后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

三、正规的装修合同明确变更和待算价格

正规装修公司的企业制度，对家庭装修工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表，包括工程项目、数量、单价和参考材料等。

有很多业主反映装修完工结算价格与装修报价预算价格相差很多，这是在施工过程中变更水电、增减项目、变换装修材料等造成的。因此，在签订装修合同的时候要对装修材料、项目增减等变更做出明确规定。

四、保修条款的明确化

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全都负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

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业主装修手册里边都包括哪些装修风格

1.业主装修手册里边有现代简洁的风格：满足人们感知，自然和理性的空间需求，表达，简洁，凝练简洁的简洁的形式。当代人快节奏，高频率和满载，这使得人们无法充电。在这个日益繁忙的生活中，

人们都希望得到一个空间，可以充分理解，简洁和肮脏的方式来调节节能改造。这是人们在互补理解的控制下产生的模糊性，复杂性和简化性。自然生理学

2，业主装修手册里边有简约欧式风格：欧式简约是欧式简约装饰风格。这也是别墅最受欢迎的装修风格。简的工作风格更实用，更多样化。优雅，自然，高贵的气质和浪漫气氛的建构是简的风格的杰作。

3,业主装修手册里边有风格的混搭：在此期间，搜索定制的，基于现代和简洁的风格，并在此基础上叠加不同的风格，停止混合并结合装饰的方法，是越来越多的业余爱好。混搭风格是表达轻松，非正式和个性化的比赛。

同时，这是一种装饰风格。成本绝对低，特别是对年轻人群体而言。这是非常经济的。注意：组合和组合必须控制在2A样式也重叠。

4,业主装修手册里边有地中海风格：地中海风格最性感的中国都铎式的魅力来自于它的配色方案。蓝色和白色是典型的地中海色彩。

5，业主装修手册里边有中国传统风格

中国传统风格也被称为中国风格。这种风格庄重典雅。在装修过程中，它吸收了传统的屏风和中国木结构的隔断。此外，大多数采用对称空间构成的方法，色彩庄重，体现平静优雅的气氛。

6，业主装修手册里边有自然风格

当然，自然风格的装饰接近自然，回归自然。它主要使用木材，砖石和棉等天然材料进行室内设计。它特别适合别墅建设，深受人们的喜爱。

以上都是关于今天所说的业主装修手册的一些设计风格问题，希望以上的内容对大家有帮助。

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装修前必看手册

随着人们的生活水平的逐渐高升，对于大多数人来说，买房的压力已经很大了，装修必须要省钱。以下是在装修前必须看到的几个省钱建议的清单。如果您不认真阅读这绝对将是您的的遗憾噢。接下来就跟随我们一起来了解一下关于装修前必看的相关知识介绍吧!

装修一步到位

1.出于经济原因，一些工人阶级除了节省材料外，还在装修项目中“节约”。有些项目应该已经完成，它们经常被搁置，以后再做。

2.首先，搬进新家后，几年后将进行装修，这将使房屋再次变得混乱，这非常不方便。而且，如果必须进行的改造项目以后再做，那将不可避免地影响未来的工作和生活。

3.其次，如果这些项目没有及时完成，如果你想稍后再做，可能是因为项目过于分散，很难邀请施工团队。即使你来，你也会有高价或专业的临时工。事实上，这样的拖累是一堆麻烦。因此，对于那些尚未完成的项目，最好采取一个步骤而不是留下尾巴。

榻榻米方案

1.您不必花钱购买储物柜，而且可以节省大量的睡眠和存储空间，并实现各种功能。

2.在中小型单元中，设计榻榻米形式的房间可以说是扩展房间、功能的最节省空间的方法。在制作榻榻米房间时，可以升高房间的地板，并且可以在平台上设计多个上拉式或侧滑式储物柜，以存放大量床上用品和其他碎屑，以节省大量存储空间。

3.与此同时，榻榻米可以承受喝茶、聊天、休闲、睡眠等功能，特别适合中小型公寓业主。

餐厅天花板、照明组合成一体

1.当地的天花板并不昂贵，可以使用便宜的枝形吊灯。效果很好，但只花了天花板和枝形吊灯上相同的东西。

2.独立的小餐馆一般很难形成良好的封闭式餐饮环境。这种方法针对这个问题，在小餐厅上方的天花板上制作一个小方形天花板，以降低用餐空间，营造餐厅风格的用餐氛围;同时，天花板和枝形吊灯组合成一体，由于天花板的作用，这里可以选择便宜的吊灯，但凭借天花板的动力，你可以完全设定用餐的主题，并满足空间需要、照明等功能。

门廊隔板用作鞋柜

鞋柜是必不可少的，无法避免隔板。两者的结合可以节省很多钱。门廊隔断可以使客厅保持一定的独立性，这是每个家庭在装修时都会使用的装饰方法。如果你想省钱，可以使用鞋子的分区来代替分区的设计。虽然只看价格，但鞋柜略贵一些。然而，鞋柜可以解决鞋子放置在家中的位置。没有必要找到空间或存放柜子，从家庭的角度来看更实用和更实惠。

地砖方案

1.地砖易于磨损的部件。当它们太低级时，它们通常不可使用。很容易划伤。看起来像“伤痕累累”，此时，如果要更改它，则必须逐个剪切。

2.其次，大多数便宜的瓷砖都不滑，很容易造成意外伤害。高端品牌地砖的质量和质量得到保证。只要看看价格，你就会心满意足。因此，我们的工薪阶层家庭听得很清楚：购买砖块和砖块一定不能便宜，草率。

线路改造

1.电线、水管也是一笔不小的开支。正是由于大笔支出，有些人往往更少关注质量和价值。

2.俗话说，一分价钱一分货，便宜的不能保证质量。如果线材质量、不符合标准，将给生活带来极大的不便，甚至成为安全隐患。

3.随着家用电器的发展，将会有越来越多的家用电器。一旦有新电器，就没有插座。很难再次安装它。只能将移动插座拖到地板上。很不雅观。

4.其次，有必要尽量避免同时使用一个插座引起过载并导致事故。正确的方法是：根据房屋面积，根据专业电工的设计，然后在家庭中的实际电器数量，合理安置电源插座，并预留一些未使用的插座，以利于未来的扩展。

以上口水我们为您总结的关于装修前必看的相关知识介绍，希望可以帮助到您，感谢您的阅读。

装修完全手册,装修流程攻略

买完房之后装修是必须的步骤，但是面对刚刚收房的毛坯房，装修该从何着手成为了很多人纠结的问题，是该自己装修还是该包给装修公司，建材该如何选择，装修过程中要注意哪些问题，对于刚买完房准备装修的人来说，都是要考虑的。下面小编就给大家简单的介绍一下装修流程，装修中需要的注意事项，大家在装修的时候可以参考一下。

装修完全手册之风格

如果对装修一无所知，首先你需要了解一下各种装修风格的基本特征，然后确定一下自己喜欢的风格。文艺青年喜欢选择小清新的zakka风，宜家风，MUJI风以及田园风等等，如果是给父母住可以选择舒适的日式风或者中国风……混搭风也是现在比较流行的，装修风格只要与自己的生活习惯和审美品位相符即可。

一、工具准备

装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)

二、选择良辰吉日放炮开工

在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

三、主体拆改

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

四、水电改造

水电改造时，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。

热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

五、包立管

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。

六、贴砖

贴砖前，要好地漏。注意地漏要一定要买防腐朽、防臭功能的，洗衣机或淋浴用地漏要使用专用地漏。

七、油工

注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。

八、壁纸

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

九、安装插座面板

注意：插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

十、厨卫吊顶、橱柜安装

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器。

十一、烟机灶具及洗菜池安装。

橱柜安装好后就可以装烟机灶具和洗菜池了。

1、要开通燃气，以便调试。

2、它们可以安排在同一天安装。

3、如果开发商的止回阀不好用，可以换一个。

十二、装开关面板。

开关面板这时候就可以装，后期要装厨卫的电器设备都会要用电。

筒灯、射灯、角阀等可以在此时一并让电工安装。

十三、燃气热水器或锅炉安装。

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燃气开通，橱柜也装结束，就能装燃气热水器。

如果装修时选择的是暖气，则是安装锅炉还有暖气片。

1、燃气热水器排出的废气是有毒的。一定要注意，必须装在通风良好的空间里。

2、如果装暖气片，装修设计时要考虑暖气片的位置与设计的造型是否冲突。

十四、木门安装。

之前遇到很多房主在装修时，地板和踢脚线都用深色的，门却用白色的。

深色的踢脚线和白色门衔接很不好看。

1、踢脚线和门套线要用同一种颜色、材质、花型的。

2、门扇如果换个颜色效果也是非常棒的。

3、门在木地板之前安装最佳。

上面小编给大家介绍的就是装修的简单流程了，当然，装修重要注意的事情还有很多，大家在装修的时候无论是自己买材料、自己雇人装修，还是将装修全包给装修公司，在装修的过程中大家都要经常回去检查一下，并且在装修前最好要画好图纸，按照图纸进行装修。另外在选择装修材料的时候，最好选择环保材料。希望面小编对于装修的介绍会对大家有所帮助。

以上就是有关装修房子的步骤的相关内容，希望能对大家有所帮助！

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