正在加载

100平米错层户型图(跃层一般有多少个平方)

  • 作者: 周迎
  • 发布时间:2023-11-26


什么是A,B,C...户型

A/B/C户型没有具体的意思,只是楼盘在销售过程中给不同户型进行区分,采用的代号。例如:某楼盘65、89、115、140四种户型,为了区分可以编号为 A、B、C、D户型。

在建筑设计过程中,设计人会根据建筑的功能,体形,外部条件等等原因来布置平面图,然后在满足规范的同时来通过建筑艺术进行立面设计。由于建筑的不同位置对使用功能的不同要求,或者为了建筑立面的美观,在平面上会体现出不同类型的户型。

举例来说,建筑的中间部分和建筑的两边就不会一样,因为建筑两侧可能会有旁开窗,最容易理解的例子就是转角的地方一定是很特殊的,从而在设计上也成为难题,因为通风,采光不容易达到要求,所以开发商也会尽量避免这种情况发生。

为了区分建筑户型的不同而给每个户型加以编号,一般来说都是ABCD开头。然后用A1A2A3A4A5等等再加以细分。

扩展资料

户型分类

1、平层户型

户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

2、跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

3、错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

西安10大新房小户型楼盘巨实惠 不买后悔

西安小户型面积在50-100平不等,价格实惠,最适合刚需购房群体。西安十大小户型楼盘,户型小,质量不打折扣,配套全面,近期交房或者已经交房,即买即住,风险小。

渭城风景(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间:2011-6-12一期已开盘

入住时间:一期2013年年底

价格:均价3500元/平方米

动态:渭城风景在售房源面积为50-140平米,均价3500元/平米,全款93折,按揭96折优惠。一期预计2013年年底交房。

优惠折扣:全款93折,按揭96折

渭城风景效果图

渭城风景位于泾渭新区金三角双水岸地带,泾渭双河绿水环绕。东临香港香江集团﹤泾渭分明旅游度假区﹥,西接长庆锦秀苑。由陕西惠尔地产集团,西安当代实业有限公司开发,项目占地:113.45亩,总建筑面积:23.15万㎡,容积率:3.06,绿化率40%,采用澳式风格设计。渭城风景项目分三期开发,现在开发的是一期,面积从80㎡-150㎡,户型从两室到四室。渭城风景小区采用封闭式管理。人车分流,配有大型地下停车场,24小时保安巡逻,户户可视对讲,同时还安装有红外监控、闭路监控。渭城风景,景观是澳大利亚CGN公司设计的,以中央绿地景观为主,楼间组团景观绿地为辅,由活水系将他们串为一体,同时采用高中低多层次景观设计。渭城风景小区还配有1万多平米的泛会所商业街区,能满足您的日常生活所需。小区周边的配套也非常成熟。医院、学校、超市、银行、酒店等全部都有。

高科绿水东城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间:2011-10-23一期已开盘

入住时间:最早2013-8-31

价格:均价5800元/平方米

动态:高科绿水东城在售期房,房源面积82-140平,均价5800元/平,全款96折,按揭98折优惠,另外根据所选楼栋和楼层不同还有超值优惠,优惠后均价5500元/平米,预计2013年8月底交房。

优惠折扣:全款96折按揭98折

高科绿水东城效果图

高科绿水东城是高科房产挺进东城,在纺织城综合改造区域打造的精品生活社区。该项目位于纺桥路以东、纺渭路以西、西临高速以南,紧邻地铁1号线站;总占地面积约303亩,总建筑面积80余万㎡,规划分为6个地块,分期开发。物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业。项目定位为具有现代北欧风格的高品质精品社区,依托灞桥区、纺织城综合改造区和浐灞区域得天独厚的生态、人文特质,高科绿水东城项目将极大地改善纺织城区域的居住现状。高科绿水东城项目首期开发的5号地由4栋高层组成,户型面积涵盖82--86平米的纯南两室、120—125平米紧凑型三室、133—141平米舒适型三室等多种户型。项目将建设成为具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区,营造一个高尚的、自然的、生态的具有北欧风格元素和人文关怀的景观社区,打造一个开拓性的人居生活样板。

林河春天(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间:2011-09-24一期开盘

入住时间:2013-3

价格:均价5300元/平方米

动态:林河春天在售房源面积80-117平两室三室,均价5300元/平米,起价4370元/平米,可接受按揭,按揭首付30%。

林河春天效果图

林河春天是北京林河兴业房地产开发有限公司投资的项目,通过土地市场一级整理开发取得位于西安市灞桥区纺织城区域枣园刘村整体开发权,按正规房地产开发流程开发,五证齐全后将正式面市,倾心打造城东性价比楼盘。林河春天项目总投资超过20个亿,开发商品房面积近60万平方米,缓解西安住房压力6000余套;主力户型为75-95平米舒适型两居,同时配给温馨一居室、和谐三居室满足不同客户的需求,力求整合最美丽的园林景观、建筑最合理的房屋内容,打造最宜居的生活居住氛围。林河春天随着城东的崛起、双地铁未来的通车及现阶段十余条公交线路的直达,交通便利,周边生活配套完善,是一个适合人居的区域。

美佳苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间:2011-5-4一期开盘

入住时间:2012-1-15

价格:均价5300元/平方米

动态:美佳苑现房在售,月底交房,现推出部分特价房源,4998元/平米起,房源面积有99平两室和136平三室,均价5300元/平米。

优惠折扣:特价房4998元/平米起

美佳苑位于纺织城纺正街,门外纺织城公园,前接纺正街商圈纺正街成熟生活圈,背及堡子村商圈,休闲、娱乐、购物、教育、医疗资源丰富,总建筑面积平方米,容积率6.8%,绿化率38.5%,市政集中供暖,地辐热采暖。美家苑距地铁1号线堡子村站500米,未来6号线地铁站口仅300米交通便利;门口50米即三厂公交车站。正可谓:出门入街,出街入市、恰又隐入街内享一方安宁;美佳苑高层住宅楼,还您一个恬逸的家。

公园新世纪(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间:2010年4月2日一期已开盘

入住时间:2012-08-31

价格:价3680元/平方米

动态:公园新世纪在售房源面积70-150平米,3680元/平米起价,一房一价。全款97折,分期无优惠,目前不能按揭。项目预计2012年底前交房。

优惠折扣:全款97折

公园新世纪效果图

公园新世纪位于城西天台路西部车城南300米路东,项目建筑面积18万平方米,社区容积率4.5,绿化率35%,社区人车分流,地上、地下设计多停车场。公园新世纪社区配备双语幼儿园、健身休闲广场,多个中心景观花园,社区高品质商务会所,内设棋牌、茶艺、娱乐休闲、商务健身等多功能配套。公园新世纪一期,规划建设多层花园洋房、格调多阶错层、高速电梯小高层,多种业态组合、十余种舒居户型供您选择。

融尚·第10区(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间:2011-12-04一期已开盘

入住时间:2013年年底

价格:均价7600元/平方米

动态:融尚·第10区,项目五证齐全,在售房源面积为37-127平米,参考均价6900元/平起,全款97折、按揭99折优惠,预计明年年底交房。

优惠折扣:全款97折、按揭99折

融尚·第10区效果图

(以上回答发布于2013-10-28,当前相关购房政策请以实际为准)

更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看

常见户型分类有哪些六大指标看懂户型图

户型分类有哪些?户型是大家买房时比较熟悉的,购房者看似了解知道自己买几居室的因为这是售楼处传达的信息,但是具体户型分类有哪些大家就不甚了解了。知道这些户型那么看房选房时怎么看户型图又是一门学问。

一、住宅户型分类

1、按高度分类

住宅按楼体高度可以分为:低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅,是指层数在1~3层的住宅,主要指只有一户独立式住宅,或者二户连立式和多户联排式住宅,主要表现为别墅;多层住宅,是指4~6层高的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种最具代表性的城市集合住宅;中高层住宅是指7~9层;高层住宅是指10层以上;超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。此外,“小高层”的说法一般是指9~12层高的集合住宅,从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。

2、按房型分类

住宅的房型主要分为:单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。

(1)单元式住宅

也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有公摊面积,可保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高,一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开,高度不同的平面上,但房间的层高是相同的。

(4)复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准,一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后,独立性越来越强,再加上福利分房逐渐取消,因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

3、按套型分类

住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围,即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”,6~12平方米房间称为半“室”,小于6方米,一般不算“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外,“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的起居室空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅,大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅(指客厅,一般很小)和一个卫生间,一个厨房(也可能没有)。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。目前,一居室就房地产开发而言,尤其在大城市是一种稀缺户型,需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见,是指有二个卧室,一个厅(客厅可兼餐厅,比一居室稍大),一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅(客厅和餐厅),一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是最为常见的大众户型。所以,三居室对功能要求较全,其家庭中各个主人的审美要求也不一样。

二、选房型时应该注意那几个方面?

1、在100平方米左右的房子户型设计中,两居室起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米;三居室的起居室面宽大于4,面积要大于24。对于板楼而言,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。

2、基本元素包括采光,热,隔音,降噪和通风。对于采光和通风,一般面宽比上进深在1:1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。

3、具体空间上,厨房一定要有,而且应该是中式的。尽管可能使用比较少,但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有,非常重要,中等衣帽间大小即可,两平方米左右,非常实用。

4、功能分区要明确,流线设计要合理。

三、六个指标看懂户型图

1、开间、进深。户型好坏,开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度,一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字,如4.2米、3.9米就是了。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。

(以上回答发布于2015-12-30,当前相关购房政策请以实际为准)

更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看

跃层一般有多少个平方

问题一:跃层多少平米合适当然是越大越好。。。像你这种情况70平米的跃层合适,90_100的平层合适

问题二:一般跃层房子多少平方合适?请朋友们给个建议。谢谢 200左右的。小的可以做到120-130,大点的能到230-240都可以。有大跃层也有小跃层啊。看具体怎么盖了。

问题三:房子大户型指多少个平方?根据家装居室空间分析,对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。对于大户型房没有严格定义。

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

户型分类:

平层户型

户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型

所谓错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型

复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

跃层和复式、错层

跃层和复式、错层的区别?通常情耽,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

问题四:100平方米的跃层,全包大概多少钱 100平方米的跃层,全包

你的坐标

问题五:一般跃层120平米主毛胚做下来需要多少钱,地每平方在不知道您的房型、装修风格、要装修的档次,是否需要另购楼梯、是否要封阳台,是否要买浴缸,甚至连几室几厅几卫都不知道的的情况下,就算有心给你出份报价,那也是不准确的。主材价格差别很大,就800×800的玻化砖来说,便宜的二十几一块,贵的两三百;又如坐便,便宜的几百,贵的上万。装修是无底洞,但最低档次也得400元左右每平米(不含楼梯)

问题六:首套房子是146平方的跃层税费是多少 2个点的税,160平方属于豪宅,3个点的税

问题七:跃层多少平米才好,家里看过六。七层133.5平米的跃层,单价每平要便宜1000。请问一般是跃层贵还是单层贵 15分跃层相对来说装修风格要跟上,不然装出来还没平层好看。自然装修成本也不会很低。跃层的房子建筑地基做的不够好的话,可能会较早出现裂缝。

问题八:装修一个50平方跃层房子要多少钱看什么地方了,一般的半包也要有6万把,不过还是要根据当地的消费水平来定

问题九:200多平方米跃层(上下两层封闭,不是挑空)户型图及装修绝对是非常成熟的建筑师设计的户型。户型方正,功能区分得很清晰,自然光利用得非常到位,在大的方面,缺陷没得挑!就看业主想怎么装修了,然后在细节上完善。

问题十:装修125平米的跃层墙面面积一般会是多少约280平米

需要算乳胶漆面积的房间有一层客厅、卧室、餐厅、次卧、阳台、二层卧室、楼梯间,厨房、卫生间、露台一般贴瓷砖不算面积。

如果按照这种做法算的话在280平米左右。

告诉你简便的计算方法,自己就可以算出来,需要说明的是地面积为实际面积而不是建筑面积。

乳胶漆面积=墙面积+顶面积

墙面积的计算方法=地面积*2.5

也可以用实际地面积*3.5

至于材料费用不好说,要看你家用什么标准的。包括贴绷带、刮腻子、到乳胶漆完工的全部材料,标准为大品牌的中端产憨(如多乐士净味系列和全效系列),2800的价格还是靠谱的,毕竟人家得赚点。要是用低端产品就有点多。

材料大概需要:腻子粉,如果墙皮全铲超不过80小袋,约300元。白乳胶一桶(大)约130元。绷带不好说,不知道你家用多少,就算30元。纸胶带约60元。石膏粉不清楚,就算4袋50元。砂纸80张50元。色浆费不好说,乳胶漆大桶约3桶。

总结:745.6平米按照你给的图纸不靠谱,材料款还是自己去市场看好选好品牌。