一二层都是阳光房(在马路边买房二楼好还是四楼好楼层共六楼)

在马路边买房二楼好还是四楼好楼层共六楼

在马路边买房二楼好还是四楼好楼层共六楼

怎么选楼层

综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层，往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论，具体还得看专案所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。

马路边买房，主要看周围的环境和自己的年纪。

假如下面没有店铺、饮食店之类的比较脏、乱、差的情况存在，马路很幽静整洁，一楼天井保证不会搭顶棚，以防爬到你二楼，加上自己年纪在45岁以上爬楼比较吃力，不忌讳窗户、阳台全都要安装防盗铁栅栏，不怕影响美观的，不怕自家门前来、往、上、下的人多，就可以选二楼。

从冬天采光、平时通风、干净、安全、清静来说，选四楼最好，唯一的缺点，就是多爬二层楼。

利弊得失相比较，大多数年轻人喜欢四楼。

四楼对生肖龙蛇不好，六楼对狗猪不好

同意楼上的，毕竟不是私人车库，。还是四楼无论从安全，环境等方面来说。还是四楼好些！

9楼啊，17楼太高了，坐电梯还要好一会呢，而且九五之尊，我们这边是这样，要么五楼，要么九楼，

从六层楼选择楼层，还是三楼好，主要是不仅不需要爬楼那么高，还有就是3字的谐音好听。

可以根据个人需求选择，不过建议选择六楼。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全效能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，溼气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家俱易生锈、发霉，人也易患风溼性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

一般而言，下叠由于有地下室和花园的赠送，附加值较高，产品形态上与其他别墅型别更接近，价格较上叠更高；上叠户型一般只能利用露台或将采光井倒板增加赠送面积，附加值相对而言没那么高，价格会低一些。挑选房型的时候建议从自身购买能力和居住习惯出发即可。

叠加别墅三四楼层比较好。

叠加别墅。顾名思义，就是别墅以上下叠加的形式组合，以层为户。举个简单的例子，就像搭积木一下，一层一层的叠上去，每一层为一个单位。叠加式别墅一般情况是：四、五层高的住宅，下面一、二层是一套别墅，上面三、四层又是一套别墅。

和现有房型相比，叠加别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间私人性的空间，卓然彰显。

叠层别墅以多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，外立面造型丰富些，布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷。而且，叠下有半地下室，叠上有露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减。

叠拼别墅上下叠各自优缺点

1.叠下的优点：进出方便，部分带大面积花园，种点花草很方便，老年人居住方便。

2.缺点：底楼潮溼，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。

叠下的优点就是叠上的缺点，叠上的缺点，就是叠下的优点。

阳光房玻璃最佳尺寸是多少阳光房设计装修要点是什么

如今，人们的生活水平越来越好，人们对于生活品质的要求越来越高，所以阳光房就成为当前时尚的代表，成为各个地方都在使用的设计。阳光房的玻璃是尤为关键的，在设计阳光房的时候人们要知道最佳的尺寸。阳光房玻璃最佳尺寸是多少？阳光房设计装修要点是什么？

如今，人们的生活水平越来越好，人们对于生活品质的要求越来越高，所以阳光房就成为当前时尚的代表，成为各个地方都在使用的设计。阳光房的玻璃是尤为关键的，在设计阳光房的时候人们要知道的尺寸，接下来就具体分析一下阳光房玻璃尺寸是多少？阳光房设计装修要点是什么？

阳光房玻璃尺寸是多少

阳光房的玻璃尺寸，在安装上还是需要根据整体房间的大小来设计它的整体规模的，一般来说，天花板的离地高度，在大于三米的时候，需要选购夹层玻璃，比如说中空玻璃这类的，这样才能够保证整体的稳定性。

先说说长款尺寸，作为墙壁玻璃，整片玻璃可以是2800MM×1400MM，其实这个也不好说，具体还要看高度。如果是房顶的玻璃话，75MM×75MM的方格子和100MM×100MM的个方格子，都是比较受到市场欢迎，在厚度上推荐使用6mm钢化LOW－E（高透型）＋12（中空层）＋6mm钢化。

另外重要的龙骨尺寸和玻璃胶了，整体框架结构的龙骨推荐是铝合金的，常用的都是轻质龙骨架，尺寸规格常见的是75MM和100MM，更小点的有60MM的，长度上以3－4M为基准，过短浪费材料，过长容易导致不安全因素。

阳光房设计装修要点是什么

1、整体风格把握。

阳光房的装修风格，首先色调应该是明亮的，其次你还要确定一个风格主题，比如清爽的海洋风格、绚烂的民族风格、柔和自然的乡村风格等等。阳光房的风格主题需要从属于室内装修，可以是室内装修风格的延续，也可以是室内装修风格的引申和发散，总之不能与室内装修一刀切、两重天。

2、功能与规划。

阳光房的功能可以具体为：休闲、用餐、植物暖房、储藏等，根据空间面积和实际需求择其一二为自己的阳光房定位。根据功能确定和调整空间规划，规划里需要一些巧妙的设计，以便更合理更充分地利用空间，比如倚墙搭建砖木结构矮凳，上可坐人，下可储物。

3、家具选择

在家具选择方面，放置在阳光房的家具，因为受阳光照射较多，珍贵的木材和皮革都不适合，所以这部分预算无需很多，朴素、简单、有趣、舒适、耐用是选择阳光房家具的宗旨。材质方面，竹、藤等天然材料以及铁艺与玻璃和木质的结合都是上佳选择；色彩方面，黄色、绿色、蓝色、白色和暖棕色最能体现慵懒的休闲感；吊椅、摇椅这种带有浪漫色彩的家具款式是阳光房里的角色。

4、配饰软装。

窗帘和绿植是阳光房最重要的软装和配饰。窗帘上下开启的样式，如罗马帘和竹卷帘，这种款式的窗帘对光线的利用最为充分，同时具有很好的装饰性，对烘托风格主题起到点睛作用，花色选择上不应忽视与室内装修配饰的连贯性。若要凸显飘逸的森林系清新，可以采用垂感很好的白色棉麻落地拉帘与竹卷帘组合装饰宽大的玻璃窗。

至于绿色植物，归到配饰中可真是有点委屈了，它们应该算是阳光房的主人。大型盆栽为阳光房营造出自然、绿色的氛围；小型盆栽搭配立体花架是小面积阳光房的必备，花架宜选择铁艺、玻璃和木板条材质；休闲桌几上的一捧插花也不可少，能为阳光早餐和下午茶平添几许浪漫和典雅。

阳光房玻璃尺寸是多少和阳光房设计装修要点是什么的答案就为大家介绍到这里。时尚的设计也要符合实际，人们要看一下自己家的实际情况看看是否适合安装阳光房，从而再根据自己的需求去选择最为适合的尺寸。总之，人们在追逐时尚的过程中也要从实际点出发。

怎么选楼层,买房几楼最好

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

1：低楼（一般是指1-3层）

优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。

缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。

2：高楼层（一般是指7层楼以上）

优点：当然，高层视野好，空气好。

缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。

3：中间楼层（一般是指4-6层）

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

阳光房如何做防水

刚性防水柔性防水

刚性防水材料是指以水泥、砂石为原材料，或其内掺入少量外添加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料界面间的密实性等方法，配制成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土类防水材料。刚性防水材料按其胶凝材料的不同可分为两大类，一类是以硅酸盐水泥为基料，加入无机或有机外加剂配制而成的防水砂浆、防水混凝土，如外加气防水混凝土，聚合物砂浆等；另一类是以膨胀水泥为主的特种水泥为基料配制的防水砂浆、防水混凝土，如膨胀水泥防水混凝土等。

刚性防水材料具有以下特点：

①具有较高的压缩强度、拉伸强度及一定的抗渗透能力，是一种既可防水又可兼作承重、围护结构的多功能材料。

②可根据不同的工程构造部位，采用不同的作法。

a．工程结构自身采用防水混凝土，使结构承重和防水功能合为一体。

b．在结构层表面加做薄层钢筋细细混凝土，掺有防水剂的水泥砂浆面层及掺有高分子聚合物的水泥砂浆面层，以提高其防水、抗裂性。

c．地下建筑物表面及贮水、输水构筑物表面，用水泥浆和水泥砂浆分层抹压。

d．屋面可用钢筋细石混凝土、预应力混凝土及补偿收缩混凝土铺设，接头部位或分格缝处用柔性密封材料嵌填，形成一个整体刚性防水体系的屋面

柔性防水：柔性防水材料的最主要特点是以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。

防水涂料：防水涂料是目前室内装修防水的最主要形式，聚氨酯和丙烯酸水乳防水涂料、橡胶改性沥青防水涂料是目前较好的选择。现在工程中使用较多的主要就是双组份非焦油聚氨酯（911）防水涂料，和单组份丙烯酸防水涂料。

防水的一般做法是：在原有地面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用双组合式聚氨脂防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青和玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做至1.2—1.5m高，厨房不低于0.5 m高，阳台以外墙窗台高度为准。

干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后即可进行地面施工。一些刚刚竣工的楼房在地面施工之前也需要做闭水封闭实验检验建筑防水是否有渗漏现象。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

适用范围：

卷材一般适用于屋面，或地下工程迎水面；

涂料一般适用于结构主体基面

价格：

卷材价格一般较低

性能特点：

卷材有很好的柔韧性、防腐蚀性等，应用范围很广，在我国还是大哥大的地位；

涂料和卷材一样，都属于柔性材料，有水泥渗透结晶型涂料、复合防水涂料等，它优异性在于施工方便，防水性能好，有一定的伸缩性，涂料除了卫生间等室内以外，不建议采用

卷材可以适用于除室内小房间以外大面积使用，因为节点处理不如涂料

一、二级都要求两道以上防水，而且都是刚柔结合的，涂料和卷材都是柔性防水，因此在一二级别的不能单独使用，三四级防水级别低，一到两道防水即可