厨房主下水管道漏水找谁维修(厨房下水主管道漏水谁负责修理)

厨房下水主管道漏水谁负责修理

看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。3、你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。自已家里的那段属于自已负责，从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排水管道用了20.30年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题，没必要影响关系，下面介绍简单维修方法：

1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般来讲，应该是水槽内的轴心垫片损坏了，只要将轴心垫更换一个就可以了。用钳子将压盖拴进行旋转，转松后取下，用夹子将磨碎的轴心垫片取出换上新的即可。

2.水槽栓下面缝隙漏水的因为可能是压盖内三角密封垫磨损导致的。这时，只要用工具将龙头的螺丝旋转，转松后取下螺丝和拴头，将压盖弄松取下，接着将压盖内的三角密封垫取出，换上一个新的三角密封垫就可以了。

3.水槽接管接合处漏水的原因最大的可能是水龙头的盖型螺帽松掉了，只要重新拴紧盖型螺帽或者换一个新密封垫就可以马上解决问题。

4.水管老化、密封不到位只要针对具体五金进行替换就可以了。在安装五金时，管道内的各种杂质必须彻底清除，避免阀芯卡阻、堵塞现象。有些比较麻烦的五金替换最好还是找专业维修人员进行维修比较好。

法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

厨房公共下水管道漏水谁来负责维修

该问题的责任划分要分以下三种情况：

1，如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。

2，如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。

3，如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上，楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下。

这种情况由楼上承担相关的维修及赔偿责任如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。

厨房公用排水管道漏水谁负责

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厨房虽然比较小，但是却有不小的问题，比如说如果你家的厨房采用的是共用排水管道发生了漏水，应该由谁负责？如果排水没有处理好，日后会造成不小的影响。如果公用排水管道出现了漏水问题，我们应该找谁？

一、厨房排水管道漏水谁负责

每个小区都有排水管道，而如果排水管道发生漏水问题，到底应该找谁负责？要具体问题具体来分析。

1、如果公用排水管道非人为因素导致的漏水，如果还在保修期之内，那么我们可以直接找开发商来承担赔偿的责任。

2、如果已经过了保修期，这时候可以由物业公司来负责，一般情况下只要业主按时缴纳了物业管理费，也交了维修基金，物业公司就可以用维修基金来维修和赔偿。

3、如果是人为因素导致的，比如说有些业主私下改动排水管道，这时候就应该由个人来承担，但是如果公用排水管道的损坏找不到当事人，应该由同一单元的其他业主来承担责任，维修的费用要分摊在每个业主的头上。

二、厨房公用排水管道发生堵塞问题怎么办

1、如果排水管道发生了堵塞，有可能是管道比较小，而有的管道弯头又比较多，所以自然就会发生堵塞的问题。解决的办法，首先需要把里面的堵塞物去除掉，为了以后再出现堵塞的难题，我们可以更换排水管道，比如说要减少弯头的出现，这样子后期也不再出现堵塞的问题。

2、很多业主在家里面使用厨房的时候，可能会把一些油污或者垃圾直接倒在下水管道里面，而通过公用排水管道排出，很容易造成排水管道的堵漏，后期也会出现漏水的问题，这就要求每家业主要自觉，不能够往排水管道里面倒入厨房垃圾，要先进行过滤之后才可以倒入下水道。

小编总结：保护公用管道人人有责，而一旦厨房的公用排水管道发生了堵塞的问题，我们可以先查询一下是什么原因导致的，然后再问责。

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厨房主下水管道漏水谁的责任

厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。

针对出现的不同情况，由不同人负责。

1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。

2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。

3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

扩展资料：

法律依据

根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

参考资料：百度百科-房屋建筑工程质量保修办法

参考资料：百度百科-民法通则