南安最新自建房翻建规定(南安市农村自建房琉璃瓦屋顶高度3米多算违规吗)

如何查询农村自建房审批文件

1、网上查询

（1）可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。

（2）可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。

2、实地查询

（1）到房屋管理局查询

如果想要查到更加具体的详细信息，自然是要携带资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书）到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料，不同部门查询到的具体信息也不尽相同。

房屋管理局档案室

不过近年来新旧房产证有过替换，所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到，过程就稍微麻烦一下，需要的时间也比较长。

房屋管理局抵押登记科

如果是已经办理的抵押贷款登记的房产，只有在这里才能找得到。同样的，若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。

房屋管理局合同备案科

相关法律规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案，但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。

（2）到档案局档案科查询

有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋，如果还没有办理房屋产权证明，大家就可以携带自己的身份证明资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书）到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证，从而查看相关信息

南安市乐峰镇自建房农用地转建设用地

题主是否想询问“南安市乐峰镇自建房农用地可以转建设用地吗”？可以。根据《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。因此南安市乐峰镇自建房农用地可以转建设用地。

南安市农村自建房琉璃瓦屋顶高度3米多算违规吗

南安市农村自建房琉璃瓦屋顶高度3米多不算违规。根据查询相关资料信息，农村盖琉璃瓦不属于违建，原因是农村盖琉璃瓦只是盖房的一种建筑材料而是，盖琉璃瓦一是美观好看，二也经久耐用。