小面积loft楼梯装修效果图(50平米2居loft效果图怎么装修loft小复式楼装修技巧)

loft户型的楼梯,会不会有安全隐患存在

LOFT户型房能火，自然有它的优点，足够吸引人。

1.便宜是重点

LOFT户型因为阁楼的各种缺点，价格相对要便宜得多，loft户型虽然也是两层，但是完全不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，将此户型加上隔板，一层可作一层半甚至两层用，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%的价钱，在当今楼市一片高价的形式下，实在是算太实惠了，怎么不火。

2.空间更私密

一般，住宅用LOFT都有两层，一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。相对于小户型的单间配套之类的，打开一眼望到底，当然空间上更私密保护些。

3.格调更高

Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率，要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。看看网上各种loft案例效果图，很容易被这种高格调吸引。

二、LOFT户型缺陷

1.产权问题

因为许多loft都是商业房改住宅房的性质，所以产权很多只有40年，这也是硬伤，不过这也要具体楼盘具体看的，但是现在很多loft还是都是住宅房了，毕竟这么火，商家也要跟潮流。

2.生活成本

除了产权的限制，Loft一般为商业性质的用电用水，其费用比民用水电费约高出一倍；同时Loft一般不通燃气，做饭的话比较不方便，只能用电。此外，Loft的物业费相对较贵，这些都增加了居住的生活成本。

3.最坑爹的装修成本

最严重的还要数装修问题，Loft的装修又麻烦，又贵，要装扶梯，还要考虑二层的承重。再加上二楼空间一般都会比一层小，所以还可能要考虑家具的定制。好多朋友高高兴兴地买了loft房，最后直接都被卡在了装修上，肠子都悔青了。

4.体验感差

首先，上下扶梯的设计也不适宜行动不便的老人。其次，面积小，隔音也差，大多都不通天然气，不适合大家庭。听说通风问题也蛮严重，不过这个估计解决起来还好。

总结

小编最后来总结下，loft户型比较适合现在年轻人，钱不多的可以选择购买Loft作为过渡房，装修也就自己瞎折腾一下，没有太大压力，做饭也少，性价比各方面考虑还是很适合的。但是，小编提醒，对居住环境要求高的，一定要综合考虑清楚，千万不要盲目相信开放商的宣传或是网上美丽的效果图，毕竟太多买了LOFT户型房，最后砸手里的。

买了loft公寓你后悔吗为什么

首先我要很残忍的告诉大家，大部分人晒出来的“loft公寓”实际上不是公寓，而是商业办公楼。也就是说，市面上大部分常见的loft都是“商改住”，这里的公寓只是一个代称。

真正的公寓不是这样的，真正的公寓包括住宅式公寓、商务公寓和酒店式公寓。

住宅式公寓常见的比如学校的宿舍、以前国企的一些员工宿舍，本质上是住宅性质，70年产权。

商务公寓常见的就是市区的一些商务办公楼，土地性质仍然是商业，只不过房屋用途给加了一个“可住人”。

酒店式公寓常见的比如类似于酒店集中管理式的公寓，土地性质是商业，一般不能分套销售，给一些比较强的管理公司用于经营酒店。

而大部分人买到的“loft公寓”往往都不是上面这三种，而是开发商擅自将商业改成作为居住房屋在卖，这类房子有一个名字叫做“类住宅”，前两年上海在严厉打击这类房子和开发商。

1、产权年限低

商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，比一般住宅年限低。

2、享受福利差

公寓不是学区房，不能落户，也不能享受就近入学，对孩子上学很不方便。

3、生活环境差

公寓环境难以做到南北通透或是全明房屋，户型和采光不如住宅。而且每层住户多，公摊面积大。住宅是封闭式管理，小区环境相对比较安全，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用所以人员流动性高，无小区环境，居住舒适性差。公寓大多临街，会接受更多噪音，不如普通住宅安静。

4、物业费标准高

一般公寓水电费等按商业来交，要比普通住宅贵。

50平米2居loft效果图怎么装修loft小复式楼装修技巧

公寓有很多的种类，比如说平层的公寓，还有复式楼都是很不错的选择，现在loft公寓卖的火爆，而且更适合年轻人的需求，分为上下楼两层，根据需求设计自己的私人空间。来了解一下50平米2居loft效果图怎么装修这个问题。

公寓有很多的种类，比如说平层的公寓，还有复式楼都是很不错的选择，现在loft公寓卖的火爆，而且更适合年轻人的需求，分为上下楼两层，根据需求设计自己的私人空间。来了解一下50平米2居loft效果图怎么装修这个问题，因为空间小，所以说空间一定要好好的利用起来。loft小复式楼装修技巧是什么，下面就来具体的介绍关于装修问题。

50平米2居loft效果图怎么装修？

1、超小户型的loft复式装修，要将35平米布置出两个卧室、一个客厅，厨房卫生间一样不少，十分考验设计师的能力。紧凑布局、隐性收纳是这套房子的设计重点。开门进来，小厨房和吧台分立两侧，吧台隔开客厅，白色家具通过反射让空间感倍增。

2、欧式风格的客厅，由于客厅做了挑高处理，楼层比较高，住起来比较舒适。而客厅印花布艺沙发配上实木的方形茶几，让空间更加的大气时尚，旋转楼梯是室内的一道风景线，既美观又不占面积。白色的欧式电视墙和柜子，能营造出一种时尚、经典、温馨的感觉。

3、复式楼的餐厅部分，圆形的实木餐桌椅能凸显出欧式风格的古典大气，餐桌上的黄色玫瑰和餐具，则可以增添室内的浪漫、温馨气息。天花板上的水晶吊灯，不但可以起到呼应的效果，而且还能让空间更加的奢华大气。旋转楼梯可以将上下楼衔接起来，起到延伸空间的效果，让空间更加的奢华、大气。

loft小复式楼装修技巧？

1、层高不能太低

开发商在售顶层时，会把夹层一并赠送，夹层因层高低，没什么利用价值。通常而言，层高在4．8到5．2米才可做夹层，若层高在5．2米以上，复式结构较舒适。

2、坡屋顶设计有要求

对于复式房的上层来说，很多会设计成坡屋顶作为贮藏空间。这时看清坡屋顶的净高，尽量避免弯腰、碰头等现象。净高低于2．1米，使用起来不便。

3、要突出舒适性

较好复式房有中空设计，满足心理要求，区别于平面户型，要具备玄关。设计要尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的通风是必备条件。

50平米2居loft效果图怎么装修这个问题，大家可以通过不同的风格来做选择，比如说小户型的房子，要看空间的利用，不要显得很压抑，要做舒适的装修风格。loft小复式楼装修技巧是什么，要突出的舒适性，结构性，设计要求等等，层次不能太低，以免太过于压抑，所以说这些装修的小技巧还是很重要的内容哦。

复式loft楼装修公司效果图

复式loft楼装修公司的效果图可以通过装修公司的官方网站、装修公司的展示厅或者装修公司的宣传册等途径获取。在这些渠道中，装修公司会展示他们过去的装修案例，包括复式loft楼的装修效果图，以展示他们的设计和施工能力。

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关于复式loft楼装修的价格范围，根据当地市场的情况，一般来说，装修公司会根据客户的需求和预算进行报价。具体的价格范围会根据以下几个因素而有所不同：

1.房屋面积：复式loft楼的面积较大，装修的费用也会相应增加。一般来说，装修公司会根据每平方米的价格来计算总装修费用。

2.装修风格：不同的装修风格所需的材料和工艺不同，价格也会有所差异。例如，简约风格和欧式风格的装修费用可能会有所不同。

3.材料选择：装修公司会根据客户的需求和预算提供不同档次的材料选择。高档材料的价格相对较高，而普通材料的价格相对较低。

4.设计要求：如果客户有特殊的设计要求，例如定制家具或者特殊的装饰品，这些额外的费用也会计入装修费用中。

除了上述因素外，还有一些其他的费用需要考虑，例如设计费、施工费、材料费、人工费、水电改造费、家具购置费等。这些费用会根据具体的装修项目而有所不同。

总的来说，复式loft楼的装修费用会比较高，因为面积较大，装修的工程量也较大。在选择装修公司时，建议多比较不同公司的报价和服务，选择适合自己需求和预算的装修公司。

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