二手房进门就是餐厅客厅怎么改造(装修二手房的客厅太大怎么改造)

想把二手房里阳台和客厅的墙打通,你觉得这样可行吗

这个问题你需要先咨询一下房东的意见，如果房东没有意见的话，你可以咨询一下业主的意见。因为不管怎么样，这个房子的所有权始终属于业主，如果这个房子已经成功过户，这个时候你可以根据自己的需求来衡量。

我们在判断这个问题的时候，首先需要明确这个房子的归属权属于谁，如果归属权不属于自己的话，我们无权对房子进行这样的一种装修，如果归属权属于我们的话，我们再根据这个前提去做具体的判断。

首先你需要考虑一下这个房子的承重墙问题。

我们先假设这个房子的所有权属于你，在这样的大前提下，你需要考虑一下房子的阳台和客厅之间的墙是否是承重墙，并且是否会影响到整体的建筑安全问题，如果不影响这种安全问题的话，我们再谈下一个问题。

如果这个墙不是承重墙，那么我们再考虑装修风格问题。

通常情况下，每家每户的客厅始终是最大占地空间，既然你想把阳台和客厅之间的墙打通，说明你对客厅的空间并不满意，可能想让客厅的空间更大一些。你可以先预想一下自己把这面墙打通以后的状况。原则上来说，我不建议你把阳台和客厅之间的墙打通，因为这会直接影响到你的视觉效果和居住体验。

你可以请专业的设计师来给出专业意见。

毕竟在你的房子装修之前，没有任何人可以给出你满意并且准确的结果。把阳台和客厅之间的墙打通是一件挺大的工程，这会直接影响到你之后的居住效果，所以我建议你去咨询一下专业的设计师，问一下他们的意见，如果他们也建议你这样做的话，这个时候你便可以去考虑涉及的问题。

装修二手房的客厅太大怎么改造

1.过道的改造。其实房屋的客厅太大，并没有太多的影响。我们只需要对房子进行重新的装修，将房子的客厅进行相应的修改就可以了。所以蜕迹老房设计事务所认为可以将房屋进行分割之后建立，隔墙将客厅一分为二，或者是将客厅的一小部分弄出来作为我们的另一间卧室，虽然面积小一点，但是这样就可以让一家人住在里边都没有问题。

2.采光问题。许多老房子的采光都不是很好，特别是那种老是的宿舍楼或筒子楼。这是我们可以在不影响房屋结构的情况下开窗，如果结构不能达到要求，我们可以增加客厅的灯具。大多数老房子的层高都比较高，这会显得房子很空旷，我们可以使用吊顶的方法来解决这个问题。

5万60平米二手房改造 现代简约温馨小家

对于这个5万60平米的二手房改造项目，我建议您考虑采用现代简约风格，打造一个温馨舒适的小家。

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首先，根据当地市场价，二手房改造的价格范围可能会有所不同。一般来说，二手房改造的费用大致在每平米1000-3000元之间。因此，对于60平米的房屋，您可能需要预留6-18万元的改造预算。

在进行改造时，您可以选择现代简约风格，这种风格注重简洁、清爽的设计，能够让空间看起来更加开阔和舒适。您可以选择简洁的家具和装饰品，避免过多的装饰和杂乱的摆放，以营造一个整洁、舒适的居住环境。

另外，您还可以考虑一些实用的改造方案，例如增加储物空间、改善采光等。对于60平米的小户型来说，储物空间是非常重要的，可以考虑利用墙面、床下等空间来增加储物功能，以提高居住的便利性。同时，合理利用窗户和灯具，增加室内的采光和照明效果，使整个空间更加明亮和舒适。

最后，我建议您在进行二手房改造前，先进行详细的规划和预算，确保改造的费用和时间控制在合理范围内。同时，选择合适的装修公司或设计师进行改造，以确保改造效果和质量。在改造过程中，您可以根据自己的需求和喜好，适当地加入个性化的元素，使房屋更加符合您的生活方式和品味。

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二手房水电改造必须要全改吗

二手房水电改造不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则。

一、二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?

1、新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽；而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。

二、二手房电路常见情况

不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。

电路没有做接地保护

电线回路简单

电路老化严重

开关插座不够用

三、二手房电路改造方案

1.询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主；而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整；对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

2.检查原有电线管

在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

3.新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。

4.给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5.弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

四、二手房常见的水路情况

水管材料需要更换，因为材料的限制，以前很多的水管都是使用的铁质的，这样的材质水管中容易滋生铁锈等。

水路设计不合要求，现在的水管设计是走顶不走地，但是如果是以前的二手房的话，肯定是走地不走顶的，所以要检查水管设计是否符合要求，看是否需要重新设计水管。

五、二手房水电改造方案

1.向小区办理开工证明

在对二手房进行水路改造前，要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。

2.水管道材质改造

前边已经提到了，使用年限较长的房屋，水管道内壁上会形成较多的水垢，影响家人健康；再者，以前住宅多使用镀锌铁管，长时间被水氧化，管路锈蚀后，耐压性下降，容易造成渗漏甚至断裂。所以二手房要根据水管道的材质和使用年限来选择是否要更换水管道。

3.闭水试验不可缺

在做二手房水路改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任不好明确。

4.水管水压测试

二手房水管安装完毕后，须对冷热水管进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

六、水电改造怎样做省钱

1.对照图纸严格预算

在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。

2.中期验收以免返工

如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

3.施工后保存详细线路图纸

施工后必须得到一张改造后水电走向的详细图纸，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子。这是在未雨绸缪，日后如果出现了水路渗漏问题或者需要重新改造水电，没有具体的线路图纸，恐怕就要抓瞎了。

以上就是相关的二手房水电改造，二手房水电改造需要注意的问题等，但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图，这样是为了方面以后解决水电路的问题。