三室两卫老人房的装修(为中老年装修有什么好的建议三室两厅两卫120平米)

三室二厅怎样装修

新房拿到手之后，接下来要面临的就是装修问题了。一个好的装修方案，不仅能让我们居住的时候更放心，同时还能展现个人品味。其中，很大部分人家居都是三室一厅，究竟三室二厅装修风格怎么样呢？学习三室二厅装修风格注意事项就显得很有必要了。下面我就简单的为大家介绍下三室二厅装修风格知识。

一、三室二厅装修风格装修设计

1、合理的布局

无论你家的新房尺寸是大还是小，对此进行合理的布局就显得尤为的重要。如果这时你毫无计划，建议你按照家庭人员的数量、个人喜好、生活习惯以及家庭生活方式等来综合考量，同时也可以适当的对非承重墙进行拆移，以达到优化室内布局的目的。

2、动静分区

对于三室一厅装修而言，可以采用动静分区的方法，因为这是保证今后居住是否舒适的主要因素。在布局时，要考虑到“动区”，主要是指客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间。而“静区”就是指主卧室、次卧室和书房，应尽量减少动静两区的交集，这样才能有效的保证静区不受干扰。

3、关注家庭成员的特点

通常情况下，三室一厅足够五六口人一同居住，在进行布局时，要根据家庭成员的不同年龄来设计，为家人打造一个安全、舒适的生活空间，对于老人和小孩格外重要。另外，如果你家经常有客人来访，还应设计一个客房区，为客人提供独立的活动区域，保障家人及客人的私密性。

二、三室二厅装修风格装修注意事项

1、风水

俗话说“信则灵，不信则不灵”。对于风水，可能很多人都带着半信半疑的态度，还有的人认为它是一门邪术。事实上，我们也可以把它当作一门有天文地理依据的综合科学，它是对自然界气场的一种解释，运用得法的术数，因此在对进行房屋装修时，要注重玄关、财位、鱼缸、卧室大小等日常问题，遵循风水之规定。

2、功能

上面有提到过，由于家中成员的年龄段不同，因此在设计时要以此相结合，这样才能满足大家的基本需求，居住起来也会更加的舒适、方便。其中包括：空调系统、网络、通讯等生活之必备功能。

以上就是小编关于三室二厅装修风格装修的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

买房是买两室一厅的好还是三室一厅的好

买大户型好还是小户型好呢？

到底是先买个小户型以后再换，还是直接买个大户型一步到位好些呢？

其实这还得依据购房者的自身情况来决定的：

一、从家庭成员来决定

小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住，一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。小户型的承租群一般多为白领阶层、结婚不久的小夫妻，他们共同的特点在于财富储蓄相对较低而刚性需求相对旺盛。

大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。

二、从经济能力来决定

对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。

而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。

三、从购买价格来决定

大户型的总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。

小户型的总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。如果是通过银行按揭底方式获得，那么其首付和月供也相对较低，银行还贷压力小。

四、从增值收益来决定

大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的，正以“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看，高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的上升增值空间还是比较大的。

而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。

五、从功能设计来决定

大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。

小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。

怎样进行三室两厅装修

三室两厅是如今房型中常见的，也是比较受欢迎的，许多喜欢宽敞舒适的消费者都会选择这类房型，对于第一次装修的消费者来说应该怎样装修呢?应该先从哪里入手呢?

装修步骤:

一、设计

和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”，充当设计师了。

1、房屋的布置图：根据自己对房屋功能区域的认识，喜欢的风格进行设计。这期间，你得多跑跑建材市场，了解各种材料(含价格哟，这与设计成本有关)如，瓷砖

、板材、漆料等等(太多了，就不细数了)。经过你们比较周密的讨论，绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图，反复推敲，找到一个理想的方案!

说明的是：在设计中要从。。。实用(要方便)--安全(如一些拉手的使用，墙体阳角的处理等)--环保(用材)--美观(空间合理利用)--风格

(自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍!

2、施工图的绘制(工人是按图施工，才会达到初的设计效果的。。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧，还得请装修工人滴。。)

绘制有尺寸标注的施工详图，如装饰墙面，家具等。以上工作完成之后才是装薜目?加矗?

二、预算

根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算，切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)

1、水电预算(给排水管及管件，强弱电线、穿线管及管件，水电安装费用)

2、地面工程预算(瓷砖，地板等)

3、天棚工程预算

4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)

5、木作工程预算(家具、装饰面等)

6、门窗工程预算

7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用，清洁卫生费用，运输费用等等等等0

现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了，钱不够，快快去赚吧!呵，如果够了，就可以选个好日子，组织工人开工装修了!

三、施工

室内装修工程通常分为石工，水电工，泥瓦工，木工，漆工，清洁工，搬运工，专业产品安装工等等

保驾护航网建议开始装修了就大致按以下步骤进行：

1、石工，打线槽：管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成)

2、水电工，布线：电路、水路、气路的安装布置。(通常4～7天完成)

3、泥(水)瓦工，土建及墙、地砖面饰：填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10～25天完成)

4、木工，装饰及安具制作：按设计要求的装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常15～30天完成)

5、漆工，家具及墙体等饰面：木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20～40天完成，尤其是做墙面漆时，与天气关系很大)

6、水电工，灯洁具安装。(通常3～4天完成)

7、其它，木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常3～4天完成)

8、这下就可以再买点家私(如沙发，餐桌等等)

为中老年装修有什么好的建议三室两厅两卫120平米

老年人的装修，其实就是多注意一些问题，比如：

1居室主色：以温馨淡雅为主，切忌大面积的浓艳红粉色，因为长期生活在浓烈的红色系环境中易加剧心脑血管疾病，让人情绪高涨容易激动，不够安静，不适合老年人的居室。

2居室灯光：以柔和为主，卧室等避免强光灯，老年人对光比较敏感，不适合太强的光刺激，而卫生间等阴暗处，光线要充足，避免老人看不清滑到，沙发旁的台灯设计方便老人读报看字，比较体贴。另外房间灯不要太多开关最好选择比较大的，方便老人识记和使用。

3居室地面：除了一般的注意，老年居室最重要的是防滑。地板选择有质感的，不要太光面免得滑到，而卫生间的瓷砖更是选择磨砂材质。浴室选择柔软的门垫。

4居室风格：简洁最好，免得使用和收拾卫生都麻烦，风格上当然还是以主人自己的喜好最重要。实木材质一般最受老年人欢迎，整体房间最好是高雅有格调，实用性最重要。