精装房配齐家具家电多少钱(新房精装修包括那些东西 带家电家具吗)

买房到底要不要买精装的啊

首先买房是买精装还是买毛坯并没有绝对合适的答案，需要从购房者需求、可选择的项目两个维度来分析。

精装房的特点是便利，省去了购房后自行装修的繁杂过程，可以解决购房者拎包入住节约时间的目的。同时精装房在设计方面一般统一几个风格，与自己装修可以完全按照自己需求来设计户内是不同的，希望要自己的个性或满足特别的需求，精装房无法提供那么具有针对性的产品。

如果选购精装房需要多看看项目，不同项目在户型和精装修的组合方面会有更多可选择余地。

其次购买精装修房产要注意两点：

1、该房产是否有销售备案为精装房销售，这一点近年来出现较多纠纷和业主维权的事件，原因就是毛坯房和精装修两套合同捆绑销售。由于各地的限价政策，同时地价上涨较快，导致很多项目开发过程为了保障利润，在房价有上限的情况下开发商会单独拟一份精装修合同来一并销售，价格通过精装修来上浮。这种情况下要注意精装修的定价。

2018年以来多地出台了限制捆绑精装修销售的制度，就是针对备案为毛皮销售的项目捆绑精装修的行为仅限限制。

例如北京市市住建委对不转化的限房价项目增加了相关内容：开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

福州市相关政策也出现在新闻报道中

2、精装修部份要注意的第二点是，对于合规销售的精装修住宅，其精装修要通过验收才能交付，因为精装修产品对施工质量、用材用料的要求更高。购房者在收房之前应该要看一下开发企业的验收报告，这个也是应该在交房前公示的内容。特别提醒一下没有交房验收单业主签字的话，交房是无效的，开发商没有按期交房要承担违约责任。

业主在收房验收时候除了查看精装修外部的施工、材质之外还要注意水电、暖通等有可能涉及隐蔽施工的部份，尤其是有的管线由于精装修而没有裸露在外面，一定要仔细检查，包括厨房橱柜后面、内部，卫生间橱柜洗手盆后面，带中央空调的要注意检查各个出风口和电线等等。

也有的精装修住宅是包含家具、家电的，注意这些都要有质保三保证书，即使这些并非开发商生产的但只要是随房屋精装赠送的，根据消费者权益保护法也必须提供上述质保证明。

希望能够帮到你。

买房子,到底是精装房好还是毛坯房好

买房子，到底是精装房好还是毛坯房好？这是一个常见的问题，但答案并不是一成不变的。要根据个人需求和当地市场情况来决定。

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首先，精装房指的是开发商在房屋交付前进行装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等。毛坯房则是指开发商只提供基本的建筑结构，没有进行任何装修。精装房的优点是省去了购房者自己装修的麻烦，可以直接入住。而毛坯房的优点是可以根据个人喜好和需求进行自由装修，可以更加个性化。

其次，要考虑当地市场的价格情况。一般来说，精装房的价格会比毛坯房高一些，因为开发商在装修上投入了成本。具体价格范围会因地区而异，一般在每平米5000-元之间。而毛坯房的价格相对较低，一般在每平米3000-8000元之间。

最后，根据个人需求和经济实力来做出选择。如果你对装修没有特别的要求，或者时间紧迫，那么选择精装房可能更为方便。但如果你有自己的装修计划，或者想要根据个人喜好进行装修，那么选择毛坯房可能更合适。

总之，买房子是一项重要的决策，需要综合考虑个人需求和当地市场情况。无论选择精装房还是毛坯房，都需要在购买前进行充分的调查和比较，确保自己做出明智的选择。

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新房精装修包括那些东西 带家电家具吗

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。"精装修”非“全装修”"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。

包括：1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等

不包括：1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等；