旧房有问题找谁处理(旧房楼上漏水楼下找谁处理)

旧房翻新四邻不签字找谁解决

1、农村建造自己的房子，街坊不签字同样可以翻建。2、如果情况特殊，地域关系，可找村领导解决。3、如果一般的建造，可以直接翻建自己的房子。农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷，如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住，房需要四邻签名，这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排，前后有街，而且邻里的住房是紧密相连的，这时候可能会造成互相影响的问题。虽然说邻居在翻旧房时不需要签字，但为了避免麻烦，通常需要事先与邻居协商好。要保证翻盖的房屋不能高于其旁边的房屋，这将影响房屋的采光。可找社区或者规划局协调，如果协调后还是不签字，只要你的建设是合法的，应当可以申请规划部门开工建设，并告知邻居配合，如果邻居不配合可以向规划部门举报或者向法院起诉。农村翻建房屋涉及到“相邻权”。相邻权，通俗讲也就是相邻的居民在修建房屋等设施时，要充分考虑到是否会影响到相邻居民住所的通风、采光、排水等问题。因此，要考虑翻建或加盖房屋的行为会不会明显的影响到周围居民的通风、采光、排水等；如果不影响或影响不明显，那么不需要征得周围邻居的同意；如果确实影响，那么必须征得邻居的同意，如果协商不成，邻居拒绝签字的话可以申请村委调解并通过补偿的方式取得同意。

【法律依据】：《房屋登记办法》第二十一条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

旧房楼上漏水楼下找谁处理

旧房楼上漏水应该找谁来处理，要区分具体原因。

一、确定漏水原因：

(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理

1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;

2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。

(二)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复

1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。

2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

二、业主解决房屋漏水的方法

1、保留证据

房屋漏水,首先应拍照保留证据。

2、确定漏水责任人

房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。

3、协商维权

拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。

4、诉讼维权

虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。

5、协商不成可诉讼

这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。

房子楼上如果出现了漏水的情况，可能是因为邻居使用不当造成，也有可能是开发商的问题，所以这个时候应该找谁来处理，首先要搞清楚漏水的原因，确定好责任方，之后再说下一步如何处理的问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

旧房房子开裂找谁解决

当旧房子出现开裂的情况时，很多业主都会感到非常苦恼和无助，因为他们不知道该找谁来解决这个问题。其实，遇到这种情况，你可以寻找以下几个方面的人来处理：

1.建筑专家。建筑专家具有良好的建筑知识和经验，可以对开裂房屋进行深入的分析和评估，并提供专业的解决方案。

2.施工单位。如果你的房屋仍处于保修期内，你可以联系施工单位来解决问题。他们将为你免费处理开裂问题。

3.监理单位。如果你的房屋建造时由监理单位或者施工监理来监管，那么你可以通过监理单位或者施工监理来处理开裂问题。

4.物业公司。如果你住在高层公寓或者小区，你可以向物业公司咨询开裂问题。物业公司将为你提供专业的服务，并且负责跟进处理。

无论你选择谁来解决开裂问题，都需要注意以下几点：

1.在正式签订委托合同之前，一定要认真核实对方的资质和信誉。

2.签订委托合同时，一定要明确服务内容、服务价格和服务质量要求等问题。

3.在处理开裂问题的过程中，一定要保持与对方的沟通畅通，及时反馈问题，及时评估处理效果。

总的来说，解决旧房开裂问题并不是一件简单的事情，需要我们综合考虑，认真选择合适的解决方案。

旧房拆除找谁处理

一般来说，旧房拆除是需要找专业的拆迁公司来处理的。拆迁公司会根据实际情况对房屋进行评估和分析，采用合适的拆除方式和工具进行拆除，确保拆除过程中不会对周围环境和人员造成损伤。

如果你需要进行旧房拆除，可以先向当地的建设、城市规划、土地管理等部门咨询，了解相关规定和流程。然后再从拆迁公司中选择一家合适的进行合作，比较重要的是可以从拆迁公司的资质、信誉、经验等方面进行综合评估。

需要注意的是，旧房拆除涉及的问题很多，包括环保、安全、用地规划等方面。因此，在进行拆除前，一定要了解相关的规定和要求，确保拆除过程符合法律法规并做好相应的安全措施。同时，对于一些历史文化等具有保护价值的建筑，也需要进行考虑和评估，不可随意拆除。