北京新建小区能装修的多吗(全国房子实行精装房吗)

全国房子实行精装房吗

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大家在购买商品房时，会发现越来越多的楼盘都是采取了精装房交付。全国很多地区都出台了相关的精装修政策。因此有不少业主会存在疑惑，全国房子都实行精装房交付了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、全国房子没有全部都是精装房交付。如今越来越多的楼盘都是精装房交付，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。目前精装修房政策主要集中在湖北、天津、江苏、河南、北京、上海、海南、浙江等东部发达省份，其中天津、河南规定2018年起保障性住房及商业住宅全部实施精装修交付;成都规定到2020年底中心城区全市新商品房和保障住房成品住宅面积为100%。

2、房子实行精装修交房，在一定程度上可以使得房地产价格更加合理。如今市场上很多都是毛坯房，政府会对新建商品房进行限价。但是有的开发商会通过装修来调节房价，和业主签订购房合同和装修合同，其实装修款通常包含在了房价里，其质量往往没有和价格相匹配，是一种毛坯房变相涨价的方式。

3、实行精装修交付可以避免了个人装修时，对房屋结构造成的破坏。不少用户会与房子的结构不了解，在进行装修时，会随意改拆房屋结构，这样会破坏房屋机构，造成安全隐患。而且个人装修还会造成资源的浪费，据有关机构统计，平均1户住宅装修会产生2吨的垃圾，其中85%是可以回收再利用的。

小编总结：关于全国房子实行精装房吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果很多住宅小区都是精装修交付，但是装修标准没有统一的规定，大家在收房时需要仔细验房。

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亚林西居住区能买吗

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亚林西居住区是北京新建的小区，位于三环和四环之间，小区周边的配套设施完善，因此有不少的消费者都想要购买这个小区的住宅，那么亚林西居住区能买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、亚林西居住区位于北京丰台区，小区总共建有15栋楼，共有3960户住户，住宅产权为70年，房屋产权性质有商品房和二类经济适用房。小区容积率为2.95，绿化面积为35%，物业费用为2.63元/平方。小区靠近首都医科大学、第十五中学、玉林小学、万达广场、万芳亭公园等场所，紧邻地铁14号线，有两条公交线路。小区为新建小区，装修多，租客也比较多。目前亚林西居住区的售价为元/平方。

2、亚林西居住区多为回迁房和商品房，一般回迁房和商品房一样是可以取得房产证的，回迁房交易通常没有时间限制。我们无论购买哪种类型的住房，只要房屋已经取得了房产证，那么是可以选择购买的。大家购买回迁房是走正常二手房买卖流程的，能够正常过户，不过回迁房是需要交纳土地出让金。

3、如果亚林西居住区的住房还没有取得房产证，那么我们最好不要购买它。因为根据我国的相关政策规定，没有房产证的住宅是不能够正常上市交易的。购买它存在着很大的风险，比如说不能够正常的过户、改名，可能会出现回迁户一房多卖等情况。

小编总结：关于亚林西居住区能买吗，小编就介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家在购买房屋时，可以先到房管局查明房屋产权情况，确定没有问题再购买。

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家对面生新建小区每家每户都在装修会不会有甲醛污染空气

是的，家对面生新建小区每家每户都在装修的话，是会有甲醛污染空气的。因为甲醛主要来源于劣质的木板、护墙板、墙纸、墙面漆等工具和材料中，而且甲醛的挥发需要时间，如果全部挥发掉需要3-15年的时间。因此，如果对面的装修正在进行，建议保持室内通风，以减少甲醛对空气的污染。如果对面装修完毕，且已经入住，建议与邻居进行沟通，看是否可以通过协商解决该问题。如果无法解决，可以向当地的环保部门投诉，以获得更专业的帮助和解决方案。

消费者需谨慎新建小区装修存在十大安全隐患

春天各新建小区纷纷交房，业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象，北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警：提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。

警惕！装修中的安全隐患！

第一大隐患沙尘隐患

春季交房的新建小区绿化工程多数没有全部完工，绿地中由于尚未植树种草，会有较大面积的黄土裸露层。北京地区春季多风，小区内可能会因大风出现扬沙情况。因此在绿化工程尚未完工时，风沙天气小区要采取喷水、铺网等降尘措施；装修公司要注意室内防尘，避免因风沙影响装修质量；已经入住的业主要注意室内可吸入颗粒物污染，以免造成呼吸道疾病。

第二大隐患小区内的施工治安隐患

在装修阶段，物业管理部门要加强施工人员和小区外来人员和车辆管理，避免发生安全事故。

第三大隐患装修垃圾隐患

应加强装修垃圾无害化管理，集中控制和清理，预防装修垃圾污染楼道和小区环境。

第四大隐患装修火灾隐患

小区应设专职消防安全员加强巡视，加强装修物料存放管理和易燃易爆品管理。

第五大隐患刊装修施工电器事故隐患

在小区集中装修时，施工电器会造成用电负荷加大，有些非正规装修公司施工人员的安全意识较低，可能会因施工用电违章操作，发生短路火警甚至触电伤亡事故。

第六大隐患施工噪音扰民隐患

装修工程拆凿、机械、施工都会产生噪音，应严格控制施工时间，避免在清晨、中午、夜晚从事有噪音的施工。

第七大隐患装修施工空气污染隐患

装修施工中因广泛使用化学胶粘剂、有机溶剂和有机溶剂添加剂例如：油漆、涂料等，这些都会造成室内空气污染。特别是在喷漆施工中曾经发生过因空气中的挥发性有机化合物浓度过高发生爆炸，人员伤亡和财产损失的重大恶性事故。此外，因装修工人在刚刚喷漆后的房间内睡觉，曾造成一次5人苯中毒的事故，因此提醒装修工人和业主千万不要在施工房间内留宿，以免发生危险。

第八大隐患装修材料污染隐患

在近期开展的人造板调查中，存在污染问题的产品超过60％。另外油漆、涂料、防水材料、胶粘剂、壁纸、地板革、各种地板、地毯、地砖、瓷砖等都可能造成一定程度的污染，即使全部是环保达标材料，因装修的叠加效应也可能发生室内环境污染。

第九大隐患室内家具污染隐患

室内家具包括卧室家具、儿童房家具、起居室家具、书房家具、客厅家具、餐厅家具和厨房家具等。近年来，因人造板家具甲醛释放量超标造成污染的投诉逐年增多，已经成为室内环境安全的第二影响要素。通常采用的干燥器法或穿孔萃取法检测木家具甲醛释放量，检测数据与实际释放量会存在较大误差。最好办法是对成品家具使用环境试验舱进行测试，可以等到非常准确、全面的有害物质释放浓度监测数据，让消费者购买真正意义上的安全家具。

第十大隐患室内环境污染隐患

装修是造成室内环境污染的第一重要因素。装修设计、装修材料、装修施工等都可能造成室内环境污染。专家提醒，新装修后的房间两个月内不宜入住，家里如果有老人、婴幼儿童、孕妇、卧床病人及过敏性体质的人，装修后最好进行室内环境检测，检测不达标不要入住；装修前要与装修公司签订由工商局和建委编制的家庭装修施工合同，合同中要明确签订环保条款，以免今后造成不必要的损失。