阳光房搭建怎么审批(阳光房审批手续怎么办理)

在阁楼阳台上做阳光房,合法吗需要什么审批手续怎么办理

阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。

搭建阳光房需要哪些审批手续

阳光房审批手续有以下几点，搭建阳光房推荐尊尚门窗的宝石阳光房（搭配罗马柱）。

“罗马柱”源自古希腊，是和谐、完美、崇高的化身，与阳光房完美融合一体，继承了古建筑的欧式精致。【点击查看更多品牌动态】

阳光房审批手续有以下几点：

1、图纸，那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报，房屋建设主管批准后。

2、这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行、消防安全设计等等）。

3、然后到物业办理施工手续，而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接。

4、不管你是做钢结构还是砖混，私自搭建阳光房属于违法行为，而且必然破坏露台现有的建筑层面，而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接，必然破坏原有的防水结构。这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行。

5、要先向城管部门咨询并填表申请，获得批准后才可开始建造自己的阳光房，在做阳光房的时候你必然破坏了建筑原有的防水结构，这样你就必须注意另外一个重要的点，就是阳光房防水。

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阳光房审批手续怎么办理

建阳光房前首先需要到当地的城管部门进行备案，以免在搭建时造成被当做违建处理。其次，阳光房的设计图纸是需要通过所在地的建筑主管部门审核的，由于搭建阳光房是属于破坏结构的施工，所以就必须通过申报才能进行施工、消防安全设计等等。

在城管部门以及房屋建设主管批准以后，还需要到所在物业办理相关的施工手续，然后就可以开工了，如果是做钢结构那就需要在楼板上做固定的连接。

未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。

建阳光房都需要注意什么问题

1、阳光房的装修材料应该选择隔热型材料，采用多层中空玻璃再加断桥铝具有隔音隔热的效果，并且还能阻挡紫外线。

2、搭建的阳光房如果是要用来作为休息室或是日常会客的场合，那么在最好是安装一层遮阳帘，这样可以防止太阳的暴晒，在休息时还能调节室内的光线。

3、阳光房最重要的就是温度的控制，在阳光房内可以安装一台空调，这样在炎热的夏季就能有效的来控制室内，房顶也建议安装喷水的系统，能帮助降温。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第40条规定：

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

搭建阳光房审批步骤是什么

搭建阳光房的审批步骤如下：1.初步设计：根据自己的需求和房屋情况，初步设计阳光房的样式、尺寸、材料等。2.咨询相关部门：向当地城市规划、建设、环保等相关部门咨询，了解该地区的规划、建设、环保等要求，以及是否需要申请相关的审批手续。3.准备材料：根据相关部门的要求，准备好申请材料，包括设计图纸、施工方案、施工合同、房屋产权证等。4.提交申请：将准备好的申请材料提交给相关部门，进行审批。5.审批：相关部门对申请材料进行审批，如果符合要求，会颁发相应的审批证书。6.施工：获得审批证书后，可以开始进行阳光房的施工。7.完工验收：施工完成后，需要进行完工验收，确保阳光房符合相关规定和要求。8.注册备案：完成验收后，需要将阳光房的相关信息进行注册备案，以便日后管理和维护。