福州金山复式楼露台(高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题)

复式楼的露台是和邻居家共用,还是归一个人的

应该是共同拥有的。既然比较难一遍遍那就没有区分，共同拥有的。如果是属于私人的，那只能从你那进入，邻居不会有其他的入口。这有是为了个人的财产安全着想。

这样的购房户型图,露台区域属于我们家私有的吗复式楼

对于顶层房屋的露台，一般是不作为房屋面积出售的。不过在现实中，露台属于相连的那一个住户所有，该住户不仅有可供出入露台的门，而且可以搭设阳光房利用露台。

对于楼顶露台是不是属于自家所有，首先要看原建筑有无出入露台的门，如果有，就是默认该户对于露台的拥有权。如没有，自家需要开门通往露台，那就可能会有争议。

楼主提供的图纸，是有门通往露台的，这就说明，这个露台属于该户所有

高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题

从法律上讲，你肯定是没有权利改造该露台的。因为你的那个露台是属于整栋业主共用的，你的产权证上也没有该面积。售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了，而且从事实上说，别人也到不了你的露台，基本上就是你家自己所有，一般其他人也都会默认露台归私人所有的，不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要让外面看不到露台的改造，应该没有什么问题的。即使投诉，那也要到规划局那里定的。我建议你还是改吧，物尽其用嘛！

我家是复式楼上露台门正对下楼梯口好不好,如何化解

不论是什么样的房子，都不能让楼梯与门直冲，尤其是别墅，有时候为了美观而将楼梯设计对着大门，这样容易导致钱财和福气流失。而且楼梯的坡度尽量要小，否则也难以聚气。进户大门是进出屋内的理气总开口，不可于楼梯连成一直线，会导致大门这个气口的风水直接被破坏从而产生凶气，损害家人的健康和财运。遇到这种问题可以这样化解，首先考虑在大门靠近室内那一侧放一个屏风做隔档，不过风水功用比较弱，专门化解这种大门对楼梯的情况，五帝钱是最适合的，但是单独的五帝钱白天可以胜任，晚上的话比较难说，所以得选懂风水的人配制的镇宅化解大门直冲楼梯等效果特别强的久遇五帝钱这样的增加了风水配饰强势风水物品，而且比较护主的最佳，这类含有道家法器，而且是非对称结构，对潜在的凶气进行震慑抵挡，暗煞越强它就越能发挥出风水效果，非常适合。另外，还可以在楼梯两侧放绿色植物，如幸福树，人参榕，铁树，发财树，可以带来财运。