河南十年前农村2层房屋翻新改造(农村老家十几年的老房子怎样翻新墙面)

农村有2间老房,没有户口,可以回去翻造吗

随着国家法律法规的完善，同时国家大力进行农村土地确认权的登记，就是希望通过这种方式来明确土地权属划分。这一举措可以有效的避免村民之间的纷争以及可以保护自身的合法权益不受到外界强势力量的侵犯，与此同时国家也在进行农村宅基地不动产的登记。

如果说，你所在的村子正在进行这两种土地登记的工作，在你没有户口的情况下，你不可以擅自进行翻造。你可以通过询问本村的村委或者当地的有管辖权的政府部门或者土地部门，通过对现行法律法规的详细咨询来确认自己在没用户口的情况下是否可以进行翻造。又或者应该通过怎么样的途径来对老房子进行翻造和重建。

不过，就现行的法律法规来看，农村的房屋属于村集体组织的成员用于生活和生产建设的建筑用地，如果你没用户口，那么你就不是村集体组织的成员。从理论上来讲，你并没有权利对老房子进行翻造。尽管你仍然对老房子享有所有权，但是你没有办法对老房子进行关于宅基地方面的确认，因此你并不可以对老房子进行翻造。

对于一些地方而言，一户一宅管理办法实施的相当严格，本村的村委以及当地的政府会对这种行为进行严格的监控和管制。如果你不是农村的户口，你就没用权利申请农村的宅基地，也没有权利对房子进行翻造，哪怕你有两个老房子，这种行为也是不被允许的。

农村老家十几年的老房子怎样翻新墙面

1、整理墙面

老墙面创新前必定要做墙面基底处理，粉化严峻的要悉数根除，根除后用白水泥上一遍。本来墙面过于润滑、刷过油漆的根除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

2、涂刷底漆

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，进步面漆的质感和遮盖力。关于老房创新，墙面必定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面简单起泡发霉，太阳照晒时间长了也简单变色。

3、大面积修补

关于已上漆墙面的修补，相对而言，很难到达抱负作用。所以关于已上漆墙面的修补最佳是整块墙面或是尽可能地挑选较大面积进行墙面创新修补，这么不断能够尽量防止发作色差，修补后的质量也更好。

4、防色差

墙面发作色差，这是墙面创新时尽量防止的。为此，应该留意依照油漆桶的阐明配比、涂刷，最佳预算好用量。一次预备满足的量适当主要，这么能确保墙面色彩共同。

十年后农村房子值钱吗闲置宅基地高如何处理

十年之后农村的房子是比较值钱的，闲置的宅基地比较高，相信大多部分的人都会回来改房子。一般年轻的时候会在外面拼搏，等到老了之后会发现落叶归根才是最重要。在农村有一套房比较适合养老，也能远离城市喧嚣。住在农村种种菜，养点鸡鸭鹅等到过年的时候，子女们回家聚餐也是很不错。随着土地的承包宅基地以及森林会有相关的补贴，所以闲置的宅基地也不会高到哪里去。

随着郊区的土地不断的升值，导致农村户口含金量会变得越来越高，对于农村户籍吸引力也会不断的上升。十年以后农村的房子就属于不可动摇的财产，很多农民都会选择在自家宅基地建房子，还可以享受宅基地的补贴，确实是一件很完美的事情。不过现在大多部分农村闲的住宅有7,000万左右，最主要的是常年农民都需要在外面打工，只有节假日的时候才能够回家。

所以这些宅基地以及住房长期的搁置，也浪费了很多资源。大多建设农村的房子，农民也花掉积攒多年的血汗钱，建造完之后又需要闲置，确实也减少了审批度。很多地区加大宅基地审批的力度，导致这些年申请建房的几率变得越来越少。旧房改造的难度就开始吃香，前不久发现农村有很多人都在建新房，装修其实这种现象已经证明农村的房子会越来越受欢迎。

虽然自己是九零后，在小县城有一套房，但还是觉得农村老家是最有安全感的。平时逢年过节回到家里能够呼吸新鲜的空气，也能够看到鸟语花香，心情瞬间就不一样，也释放了很多压力。所以等到老了之后肯定会回到乡下去养老，让自己安享晚年。十年之后的房子值钱，但现在农村的房子也是值得大家投资。

农村老宅闲置,房屋倒塌几十年没有人打理,要如何利用起来

随着经济的不断发展，农村也逐渐富了起来，但是农村的人口也随之减少了不少，很多地区的农村看起来冷冷清清的，没有以前的热闹了。而农村人口的减少也导致了农村老宅的闲置，有的房子甚至都没有人住了，这也非常的让人觉得惋惜。其实空闲的房子还有很有价值的，要将其利用起来也是能够促进农村发展的，那么对于农村闲置的房子，如何充分的利用起来呢？

首先在农村如果我们有多余的闲置房的话，其实可以选择转让给同村的人。尽管农村的土地不允许进行买卖，但是却可以在同村之间进行转让，因此在转让之后不仅能够有一笔小小的收入，而且也不会让闲置的房子白白浪费掉。此外如果在农村的闲置房是木屋的话，那么也可以将房子卖给专门收购的人，而他们也有一些专业的渠道来出售废旧的老房子。正常情况下每栋木房子，他们会根据房子的新旧程度以及大小给予不同价位的钱。因此尽管农村的旧房子不是很值钱，但是只要多加利用也是能够有一定好处的。

其次如果当地农村的经济发展比较不错的话，其实可以打造成旅游景点，比如乡村风景酒店，农村体验园，乡村青年旅馆等等。另外还可以在旧房屋的周围种上果树，养一些动物，以此来带动农村的旅游业发展。这样一来只要好好的运作，一般来说都有一笔不小的收入。因为现在的年轻人很喜欢去农村玩，在农村开发旅游项目的前景还是不错的。

最后如果在农村有旧房子的话，用来开办一些加工作坊也是不错的选择。比如我们可以开一家米酒，豆制品，咸菜，腌菜，米酒等类型的加工作坊，这些作坊在农村开办起来不仅费用比较便宜，而且用水、用电等也比较方便。