日本建房节目(日本为什么用木头建房)

日本为什么用木头建房

木造结构的优点

建筑成本低

木造住宅，因为主体结构使用木材，构造较轻，所以基础工程比较简单，不用花太多时间和工艺。另外，日本建材要加防火处理，木材更容易做相关处理。综合来看木造房子的建筑成本更低。比如，木造房子的建筑平米单价约18万日元（约人民币1.2万），铁骨造房子的建筑平米单价约29万日元（约人民币1.9万），钢筋混凝土的建筑平米单价约32万日元（约人民币2.1万）。建筑成本低为大家选择木造结构的最大原因。

设计的自由度较高，易装修

木造建筑由于基础构造简单，只要梁、柱子、地基等主结构符合法律基准，其他的设计可以自由决定。可以根据自己的喜好建筑，将来也更容易装修。

耐火性较好

木造建筑的耐火性较好也是优点之一。大家可能都有木材易燃的印象，不过在建筑上使用的木材比较粗，发生火灾时燃烧到芯部需要较长时间，往往不容易倒塌，所以很多发生火灾的木造建筑最后会有主结构保存下来。相对铁骨的导热性较高，一旦发生火灾，铁骨的温度急剧上升，容易发生断裂或倒塌。

调节空气湿度

木材有较好的调湿效果，可以在空气干燥的时期释放木材中的水分，而在潮湿的季节吸收空气中的水分。尤其在日本这样海洋性气候的国家，木材的吸湿性可以很好地防止室内过于潮湿，让住宅更舒适。

木造结构的缺点

耐震性较差

同铁骨结构或钢筋混凝土结构的建筑相比，木造建筑有不易耐震的倾向。不过根据日本现行的建筑基准法，所有的住宅无关结构都必须满足6级强地震不会倒塌的耐震基准，所以可以说木造建筑也具有充分的耐震性。近年来也有一些新的制震装置可以强化建筑的耐震性能。

隔音性较弱

由于木材的隔音性能较差，木造建筑有声音易穿透的缺点。如果在宽阔的道路旁边，或在家中演奏乐器的情况下，可以在墙壁或窗户部分加上隔音材料，提高木造建筑的隔音效果。

综合上述木造建筑的优点和缺点，一般家庭型一户建住宅及小型整栋公寓都会选择性价比较高的木造结构，既没有多余的费用支出，也保证了基本的需求。

走进日本自建房施工场地看看无可挑剔的盖房技术

下面是中达咨询给大家带来关于日本自建房施工的相关内容，以供参考。

世人皆知日本地处火山地震带上，是一个地震多发的国家，对于房屋的质量与要求会更高，因此催生了很多自建房新技术，这里所涵盖的知识，值得我们所有人去学习，取其精华去其糟粕，吸收所长为己用，这才是我们应该做的；今天就以日本自建房为例，给大家详细说明这样一栋房子是如何建成的！

日本自建房对基础要求很是精细，先平整场地开挖沟槽，接着在基础地面铺设一层碎石垫层，现浇素混凝土进行养护，待硬化完成后铺设一层防水薄膜。开始进行地下架空层的处理，安装模板绑扎钢筋浇筑混凝土！

说明了日本人对基础的重视，一丝不苟的在践行着高标准高要求，预埋的钢筋构件一眼就能看清楚，对于架空层的处理，也颇有心得，我们该好好学习学习！

采购的镀锌螺栓也已到货，接下来的主体结构施工将会用到它！

日本人用心的地方不仅体现在基础施工，对于居住舒适度，也有很高的要求；在基础与主体连接处铺设一层防潮带，将二者隔离开来，其一可以防止地下潮气侵入室内，其二防潮带都有相应的间距，呈中空样，这样可以将室内湿度有效降低，双管齐下保证居室内的环境处于一种稳定的状态！

土台，起到钢筋混凝土基础与木结构框架的连接作用，中间置有镀锌螺栓，连接主体与基础！

日本木结构工艺在全世界已经处于一种领先的水平了，在我们还在进行传统砖混房的时候，远在大洋彼岸的日本国早已住进了木质结构房，将主体结构按序搭建，榫卯嵌连螺栓辅助，着有清漆进行养护，以防止白蚁叮咬！

细节展示看的更清楚。

按照图纸要求，对房屋承重主体进行搭建工作，自下而上直到屋顶！

房屋侧面立体成像！

太阳能光伏发电技术近年来正逐渐走进了普通老百姓的生活之中，将一块块光伏板整齐地排列在一起，组成光伏方阵，它们在阳光下熠熠生辉。将太阳能转化成电能，并与电网相连，实现并网发电。自己用不完，还可以卖给电网公司，一举两得，仅需数年时间就可以赚回本，这个买卖当真划算！

房屋室内梁柱一览，二者之间本有榫卯进行连接，但为了加强整体的牢固性，我们还需要通过合页进行最大化的加强，以保证房屋相当的寿命！

对比我们国家传统的盖房技术，日本这样的盖房的确值得我们学习，不光是学习他们的盖房技术，还要学习他们对于一件事情的高标准与高要求！

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日本人的房屋建造

盖房子之前，会对地基进行加石灰夯实处理。木材也会用人工脱水、药物浸泡等办法处理。盖成后如果发现白蚁苗条，会采用钻孔、封入药物杀灭的办法。

去日本时问过住户，但是只知道个大概。

外国人能在日本买地建房吗

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。无论是购买新筑或二手公寓，或是购买现成的一户建，再或是购买土地后建房，都是可以的。比起买公寓，买地建房享有自由支配权，并且可以适当节约每月的房产持有开销。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。无论是购买新筑或二手公寓，或是购买现成的一户建，再或是购买土地建房，都是可以的。并且比起买公寓，选择买地建房的人不在少数。

一、比起购买公寓，买地建房有什么样的好处？

自由支配权

日本的土地所有权归所有者，购买房产就会相应的得到土地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给子子孙孙或者卖掉，都由所有者自由支配。另外，现成的一户建或“买地自建”不需参加管理组合，而其独栋建物的特性也比公寓或大楼保有更好的隐私与隐密性，将来若想要增建或改建，在合法合规的条件内也享有完全的自主权。除此之外，“买地自建”无论是房屋外型、内装甚至是楼层等各方面皆可依照个人需求规划建设，无论是商用、出租或是自住，已经是否饲养宠物等都能依照个人需求选择。

每月费用

相较于购置公寓后面临的每月开销（管理费、修缮基金，甚至于停车场费用等负担），购买已经建好的一户建或是“买地自建”后这些开销都是可以直接省下的。虽然在金钱面上来看，自建的购物费用似乎比起直接购买公寓大楼的价格要有偏高的倾向，但“不需管理费、修缮基金与停车场相关费用等开销”却是其最大优势。

二、买地建房流程

买地建房流程

买地自建时，分别有“买地”及“建房”两阶段的顺序。买房所需要用到的现金（住宅资金）当中，买的费用及建筑费用各分别需要用到多少，必须事前就要确认好。其他费用（除了买地及盖房本身以外其它的费用，如保险、税费）通常约为“土地＋建筑费用”的6％～10％，但根据持有地的内容、工程进度等因素，费用也会随之变化。确认预算后，通过向房产中介公司咨询，或是网上搜集情报寻找合适的土地。找到土地后，与建筑公司洽谈做建筑计划和预算，并进行建筑确认后，由建筑商负责施工。在日本也有会提供买地建房的流程以及资金规划的咨询服务的建筑公司，事先选定好建设公司咨询并同时找寻心目中理想的土地也是一个方法。

一户建建造

日本建筑设计

一户建翻新

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