装修施工全过程3d演示(工装室内装修施工合同范本)



装配式建筑施工作法

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3．构件吊装标识简单易懂。

4．吊装人员在作业时必须分工明确，协调合作意识强。 5．指挥人员指令清晰，不得含糊不清。

6．工序检验到位，工序质量控制必须做到有可追溯性。

8．安全措施

8.0.1进入施工现场必须戴安全帽，操作人员要持证上岗，严格遵守国家行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001（2002年版）及广东省建筑施工安全管理标准和企业的有关安全操作规程。

8.0.2吊装前必须检查吊具、钢梁、葫芦、钢丝绳等起重用品的性能是否完好。

8.0.3严格遵守现场的安全规章制度；所有人员必须参加大型安全活动。

8.0.4正确使用安全带、安全帽等安全工具。 8.0.5特种施工人员持证上岗。

8.0.6对于安全负责人的指令，要自上而下贯彻到最末端，确保对程序、要点进行完整的传达和指示。

8.0.7在吊装区域、安装区域设置临时围栏、警示标志，临时拆除安全设施（洞口保护网、洞口水平防护）时也一定要取得安全负责人的许可，离开操作场所时需要对安全设施进行复位。工人不得禁止在吊装范围下方穿越。

8.0.8梁板吊装前在梁、板上提前将安全立杆和安全维护绳安装到位，为吊装时工人佩戴安全带提供连接点。

8.0.9所有人员吊装期间进入操作层必须佩戴安全带

8.0.10操作结束时一定要收拾现场、整理整顿、特别在结束后要

对工具进行清点。

8.0.11需要进行动火作业时，首先要拿到动火许可证，作业时要充分注意防火，准备灭火器等灭火设备。

8.0.12高空作业必须保持身体状况良好。

8.0.13构件起重作业时，必须由起重工进行操作，吊装工进行安装。绝对禁止无证人员进行起重操作。

9.环保措施

9.0.1施工现场实行地面硬化处理，工地内外道路及料具堆放场地均采用混凝土硬地面处理，避免扬尘污染。

9.0.2施工现场各类材料分别集中堆放，不得占用便道，并做好隔离措施。

9.0.3合理安排施工顺序，均衡施工，避免同时操作，集中产生噪声，增加噪声排放量。

9.0.4对起重设备清洗时，注意设置容器接油，防止油对地面污染。废弃的棉纱应按有毒有害废弃物进行收集和管理。

9.0.5教育全体人员防噪扰民意识。禁止构件运输车辆高速运行，并禁止鸣笛，材料运输车辆停车卸料时应熄火。

9.0.6构件运输、装卸应防止不必要的噪声产生，施工严禁敲打构件、钢管等。

10．效益分析 10.1经济效益：

该施工方法由于建造速度快，缩短了现金流使用时间，提高资金的周转率，这对于投资周转是极其重要的。虽然目前只是小批量的建造，住宅的建造成本也有提高，但在规模化生产后其成本的增加能够控制在 15~20％左右，在未来面临劳动力资源短缺，劳动力成本大幅

提升的情况下，装配式房屋的优势将更加明显。

10.2工期方面

外墙板的外墙面砖、窗框等已在工厂里做好，局部打胶、涂料等工序仅用吊篮就可以进行，外装修不占用总工期。就一座 20层左右的楼而言，仅此一点就可节约工期 3—4个月。全面实行结构、安装、装修等设计与加工的标准化后，施工速度将会更快。

10.3质量方面

由于瓷砖在工厂里就和混凝土牢固地粘结在了一起，基本上杜绝了脱落现象。根治了外墙常有渗漏、裂缝的通病。比传统住宅建造工艺更易于控制施工质量，大部分构件实现了工厂化制作，减少了因手工现场操作而产的质量通病。

10.4安全方面

传统住宅的施工方式是大量的工人聚集在现场，交叉作业多，容易对工人造成高空坠落、物体打击、触电等伤害。而装配式住宅楼通过把大量的作业转移到了工厂，现场工人数目大大减少（最多可减少 80%以上），减小了现场安全事故的发生频率。

10.5社会效益

该项技术操作简便、安全可靠，可确保工程质量，安装时间显著缩短，较之传统施工方法节约常规周转材料约5%~8％；节约人工20%~30%；内外装饰工期短，竣工时间可缩短约15%~25％；基本避免现场湿作业，减少建筑垃圾约 70％，节约施工用水约 50％，大量减少了噪音污染，在节能环保方面甚优。

工装室内装修施工合同范本

合同在我们现在这个社会是最具有法律效应的，一旦错了什么差错你想挽回都是不可能的，所以一定要看清楚在签字，下面是由我为大家整理的“工装室内装修施工合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

工装室内装修施工合同范本【一】

发包方：_______________________（以下简称“甲方”）与承包方：_______________________（以下简称“乙方”）

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章合同背景

第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工单位资格

第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的.要求。

乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

第三章施工内容

第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；

施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。

第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

发包方：________________________________承包方：________________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

工装室内装修施工合同范本【二】

委托合同书单位：___________________（以下简称甲方）主任设计师：___________________（以下简称乙方）

经招标甲方委托乙方担任装饰设计工作，双方同意遵守以下条款：

一、装饰工程地点

_______________________

二、装饰工程设计项目

___________________

三、乙方应进行现场勘测，并根据甲方提供资料办理下列事宜

_______________________

1、提出设计方案图（平面、立面、透视效果图）。

2、编制初步设计文件。

3、在设计方案确定后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。

4、编制工程概算及施工说明书。

5、与施工单位负责人商讨工程中的问题。

6、供给工程需要的详图。

7、监督指导工程施工。

8、施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。

四、总设计费计人民币____万元

五、设计费付款方式

_______________________

1、签约时，付总设计费的____%；

2、交施工图时，付总设计费的____%；

3、工程竣工验收后30日内付总设计费的____%。

以上每项款目都应一次付清。

若施工设计图已完成，而工程非因设计原因未能进行时，则甲方应继续按第2、3项付款。

六、甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。

七、乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供甲方作为本合同书指定地点施工或宣传专用，若乙方有本合同施工以外其它用途，应预先征得甲方同意。

八、除有第六条的情况发生外，甲方不得另行委托他人设计，否则乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿毁约的费用。

九、甲、乙双方根据工程实际进展确定图纸交接时间，乙方不得拖延，若因乙方拖延时间造成工程停工，应接受甲方处罚，因甲方更改变动设计时间顺延并应按国家有关规定补偿乙方费用。

十、本合同书系指委托设计，如需施工另行签订施工委托合同书。

十一、甲方订立工程施工合同时，应约束承包方（施工方）服从乙方监督指导工程的进行，若承包方与乙方有争议，甲方应出面协调。若因施工发生困难，要求更改设计时，乙方应征得甲方同意，修改设计图纸。

十二、甲方在初步设计批准后，不得再以设计内容不满意为由，拒绝付设计费，双方应以合作的态度协商解决。

十三、本合同书为双方同意签订，双方不得以其它文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时，不得影响其他条款的实施。

十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时，经双方同意可请所在地主管部门调解，甲、乙双方均应服从所作的调解，切实执行，调节费用由双方分担。

十五、甲、乙双方同意以_____人民法院为仲裁法院。

本合同一式陆份，由甲、乙双方各执叁份，均具有同等效力。本委托合同书自签订之日起生效。

发包方：_______________________________承包方：_______________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

工装室内装修施工合同范本【三】

发包方：__________________________（以下简称甲方）承包方：__________________________（以下简称乙方）

依照《__________》及有关法律，法规的规定，结合项目装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的项目装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：合同范围及内容

1、合同范围：__________________________

2、项目地点：__________________________

3、合同内容：根据甲方要求，进行（ _____约㎡）的整

体装修设计（包括概念设计、方案设计、施工图设计）及施工配合等。

概念设计：首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行概念性

设计，即着重整体的把握，通过大量启发性、关联性之图片及构思草

图，来表达设计意念。在此基础上双方进行沟通，若取得共同的见解即可进行下一步的设计工作。包括室内空间的平面布置方案，概念性

图片，手绘草图、ppt电子演示稿文件。

方案设计：根据甲方的意见，进行方案设计、修改及深化，并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括：平面布置图、主要空间3D效果图及材料展板；地面铺装图、天花平面图、天花综合布置图、主要室内空间立面图。

施工图设计：根据甲方意见，进行施工图深化设计。

本阶段图纸内容包括：

一、尺寸标注之平面布置图、地面铺装图、家具布置图、天花平面图、天花综合布置图、主要空间立面图、节点大样图、剖面图设计及工程量清单、材料表；二、全部强弱电施工图；三、配合中央空调及新风系统出具相关图纸四、不包含消防施工图纸，由专业消防部门和设计师配合。

修改图纸设计：施工过程中的设计变更及图纸变更。

现场服务：满足甲方现场的施工服务。

提交成果：各阶段装修设计提交的图纸包括：概念设计阶段成果提供_____电子版_____份，打印_____文本_____份。方案设计阶段成果提供_____电子版_____份，打印_____文本_____份，施工图阶段成果需在甲方认可后按照国家相关规定提供全套施工蓝图不少于_____套，_____电子版_____套。

设计文件交付时间：设计内容进度允许交叉进行，但全部设计文件交付时间在_____月_____日之前（如甲方对每阶段图纸审批时间超过_____小时，乙方交付全部设计文件时间相应顺延。）

第二条：双方责任和权利

（一）甲方责任和权利：

1、全力支持乙方代表人员的现场工作，为乙方提供必要的现场办公条件。

2、甲方应就设计方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见，做出认可或提出修改。

3、甲方需按时、定额向乙方支付有关费用。

4、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应对双方共同认可的工作内容的款项予以付清。

5、甲方有权提出自己对设计方案的调整意见，如有与前阶段的已确认意见相矛盾的地方应在双方协商下完成。

6、若对设计方案中双方已确认设计部分甲方要求追加或变更，则其追加、变更设计费用和设计时间另计。

7、如因甲方原因导致设计需返工时，双方就相关合同条款变更及费用变化协商解决。

（二）乙方责任和权利：

1、乙方交付的设计文件必须满足各阶段设计深度的要求，符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量安全标准以及合同的约定。

2、当甲方提出修改局部细节设计和根据现场实际情况须修改时，乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸，不另收取返工费。

3、乙方交付施工图纸后，需配合甲方在施工前进行设计技术交底，若之后施工单位对图面有任何疑义，乙方须及时回复或修改，修改设计不得影响工程进度。

4、未经甲方允许，乙方不得向第三方扩散、转让本项目内产生的所有设计图纸和相关资料。

5、如因乙方原因导致工期延误，乙方须向甲方进行赔偿（赔偿金=对甲方造成实际损失进行赔偿，滞纳金按照0.2%每日进行计算）。

6、在施工过程中，需要到现场解决问题时，乙方必须按照甲方要求委派设计师到现场配合工作。

第三条：合同的变更、中断和终止及违约责任

1、情况发生变化，致使合同条款需要变更，任一方可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签定正式补充协议，则变更成立，变更前的有关条款作废，以变更后的条款为准。

2、在设计过程中，因一方过失导致本合同中断或终止，过错方须支付相应赔偿。

3、甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系，如出现一方无故提出终止合同，则：

自本协议生效后，如果甲方在设计方案阶段完成前单方面提出终止合同，须向乙方支付全部已完成设计的费用；如果甲方在设计方案阶段后单方面提出终止合同，则须向乙方支付全部已完成设计的费用，并另外支付剩余阶段酬金的40%为赔偿。

自本协议生效后，乙方单方面要求中止或解除协议，则需按照合同规定剩余部分设计费用总额的40%给甲方作为赔偿。

4、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用，如无正当理由逾期超过_____天以上时，乙方应书面通知甲方，如经协商后甲方仍旧拖延支付，乙方有权利单方面停止下一阶段的设计工作，甲方须按照国家滞纳金相关管理办法最高赔偿比例向乙方进行赔偿。甲方对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，甲方均应支付乙方已完成阶段的设计费。

5、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，双方另行商定额外费用并由甲方另行支付给乙方。

6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协调解决。

第四条：有关费用

1、有关费用：

根据本合同第一条所约定工作范围及内容，该项设计费用合计为￥_____元（大写人民币：_____）。

明细如下所示：

第五条：争端和仲裁

在合同执行期间，无论双方发生合同中未涉及的纠纷，应以互相谅解、协商解决为原则，如协商无效，双方同意由济南市仲裁委员会对双方的纠纷实行仲裁，该仲裁决定是终局决定，对双方均有约束力，仲裁费由负方负责承担。

第六条：一般规定

1、未经一方许可，双方均不得将本合同中所涉及的权益、责任转让与他人。

2、双方对本工程未来之装饰完成场景均有拍摄权和发表权。

3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议作为附件。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

5、本合同自签订之日起生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

发包方：_______________________________承包方：_______________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

BIM在施工阶段有什么作用

一、先来说最重要的一点，就是能帮你降低沟通成本！！！

沟通，真的在现代社会是除了时间金钱以外，最重要也是最耗费人耐心的一个成本。我记得我妈妈他们那个年代，什么东西都是画图纸，画出来好大一张纸，必须站着画。过去的施工图纸，需要你拿着平面图，再配合你的想象力，加上你三寸不烂之舌，去跟对接人讲解，遇到对方不懂你，或者你不懂对方，或者谁也不懂谁的时候，鸡同鸭讲的事情就发生了，讲着讲着两个人声音越来越大……就算沟通好了，也非常容易出错，对施工阶段易造成阅读不详细，人员能力不足而形成的质量差，效率低等问题。

沟通成本变高，进度变慢，返工次数增多，施工成本提高，无效劳动也在增加——这是一个恶性循环。

所以BIM真的是解放建筑人的宝藏！！通过BIM的施工模拟将建筑中的构件按照现实尺寸导入BIM模型之中，通过BIM软件进行模拟之后，综合考虑理论施工与实际施工中的现实差距。并且，施工模拟之后，业主可以根据模型，尽早发现问题，尽早反馈出来，进行及时调整，避免了后期无休止的返工。

二、沟通成本低了，你工作的心情都会变好，说完心情，再来说说生命安全。

大家在学校的时候应该都看过太多反面案例，那种因为工程师的一个极小的粗心，导致一座大楼出现严重问题造成人员伤亡的案例。BIM技术的好处，就是现在可以通过BIM技术建立3D可视化模型，将工程施工中可能遇见的问题一一通过模型进行反映，并且将建筑构件的数据信息以及属性等导入模型之中，提高模式施工的真实性，提高其指导意义，通过数据的比对制定一套切实可行的施工方案，再配合现场检测等技术，大大提高建筑质量，将安全风险降到了最低。数据是不会骗人的，人工核对造成的误差风险较大，而数据监测就高效地多。对了，这里BIM将数据明确化、内容可视化带来的一个很大的好处就是，当出现安全问题和隐患的时候，追责变得容易多啦~责任人一查数据就出来了，谁也别想赖谁哈哈哈~~

三、方便与多方对接与合作。

施工过程中走流程对接的时候，你会遇到很多非工程专业出身的人，像施工方、监理方、业主方的领导很多都是非工程专业出身，对于专业的二维图纸根本就是睁眼瞎，容易造成对施工环节中误解，以及各方之间沟通上的障碍。我曾经拿一份文件去给对接企业的领导签字，遇到了很多很多的问题，我当时打了1个多小时电话，都在解释一个很简单的问题！！！而BIM模型是完全可视化的，可以将建筑中的各个环节以及诸多的构件一一展示在各方眼前，大家可以在统一的环境下进行沟通与交流，对施工模拟的过程与结果也是非常直观的，这样就大大提高了沟通效率，让各方对于项目的各种问题与状况进行全面及时的了解。能用图片解释清楚的不要用文字，能用BIM展示清楚的不要用说的。这样效率会高很多。

四、方便落实精益建造。

关于精益建造这个概念，是一位丹麦学者在1992年提出来的，因为过去的建筑生产效率低下，施工条件恶劣且无法保证产品质量，因此这位丹麦学者提出了精益建造，希望将建筑施工变成精良生产。精益建造需要非常仔细、系统的作业，来确保在施工的时候，构件能够顺畅地工作，BIM提供了一个非常精确的设计模型，方便了施工企业在施工的每个阶段能够顺利的做好配合，大大的降低浪费资源的几率，并且大幅度的减少无法预料的情况发生。最近大家也都看到新闻了，越来越多的声音都在说世界环境的保护离不开中国的支持。所以精益建造的效率将会在未来有越来越高的要求，而BIM技术是推动精益制造的一个非常重要的因素。

五、方便修改。

干建筑这一行，最烦的就是无休止的改改改改改……如果没有BIM，那么每一次修改都会让你崩溃一次~而在使用BIM的技术之后，除了能够快速的发现问题并且提出设计变更的需求外，在做设计变更时也能够非常快速且有效的执行。BIM模型具有自动化、一致性以及协同性的功能，在做设计变更的时候，系统也将自动将其涉及到的其他相关信息一并做修正！这就是传说中的BIM最牛的地方——“一处修改，处处修改”！土木应届生建议一定要先学BIM几款核心软件，如Revit、Navisworks、fuzor、lumion再去找实习工作。

六、帮助快速完成安装和验收。

当我们需要统计进场设备的数量和具体编码，需要清楚地知道哪些设备安装了？哪些设备验收了？水管漏不漏水，这肯定是要检验一下的对吧。所以，施工过程中，Revit模型应该及时更新！施工情况跟上一步模拟的情况若是有偏差。那么，需要及时记录实际施工的情况，这里多了个铆，那里加了个钉，都要有及时更新的数据，这样，业主方，施工方，监理方可以随时了解进度，成本，现场情况，安全和质量管理等问题。

当这个工程做完的时候，业主和监理要验收合格与否。确定合格、业主签约之后，这个建筑就要尽快全面地运营起来，那么运营过程当中遇到的细节和数据，哪一台设备规定7年之后要更换，哪一部电梯要多久维护一次，这些零碎的信息，都要靠竣工模型来记录。竣工模型可以非常全面地记录数据。

室内装修图怎么做(从CAD到3D到渲染全过程)

1量房包括墙长窗户的长宽离地如果是飘窗还需要它的伸出距离大梁位置及宽度深度门的大小位置（如果是为装修做准备的话还需要量有无门垛下水马桶地漏等等所有的尺寸及位置）说的不全细节太多

2制作cad平面图只为出效果图的话就一张平面布置图就可以了（如果不是还需要地面铺装图顶面布置图开关控制图水电布置图等等还有必要的立面图）

3开始3d建模材质灯光摄像渲染等五大步基本上就是这样了