长沙市老房翻修装修公司口碑排名(老房翻修哪家装修公司做的好中博装饰可以吗)

农村自家的老房子能翻修吗

农村老房子是可以进行翻新的，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

首先，村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明：村民先向村民小组提出书面申请，村委会复查初审，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批。

扩展资料：

一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多，基本上你向集体经济组织提出申请，然后关注下审批动态就可以了，后面的村委会、县国土资源局会对申请进行核实，符合改建要求的话会发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等。

然后就可以开工了，房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》，之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。

不过老房子除了改造墙体外，二次装修一定要将基础、关键的水电局部进行改造，在水电的装修上做好准备。早年的水电装置所用的材料多为镀锌管、铝塑管，因老化漏水现象时有发生。二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管，以免为日后的生活留下安全隐患。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国土地管理法

老房翻修,门窗涂什么涂料比较好

房子住久了总需要翻新整修一番，但对装修涂料却一窍不通，怎么办?光是涂料就分为：油漆，乳胶漆，水漆等，漆料还分油性漆和水性漆等。这么多的名称及各式各样的材料，听起来就已经让人头晕了，不知道该从哪儿选起。别紧张，接下来就来说说关于装修时漆料的选择。

涂料的种类有很多，可根据不同的需求和不同的用途进行分类：

1、按部位分：家庭装修中，可分为墙漆和木器漆。墙漆主要是乳胶漆;木器漆主要用于各大木制品上。

2、按状态分：可分为水性漆和油性漆。水性漆主要是乳胶漆，而木器漆则多属于油性漆。

所谓的油性漆，其含油较多，可以起到装饰和保护家具的作用，油性漆中还添加了其他的防锈漆等材料，所以油性漆含有大量的有害物质，对人体有一定伤害。

但水性漆不同，它无毒无危害，不会对人身体有害，也不会有环境污染的问题，是目前墙面刷新最常用的涂料。时下最受欢迎的一种家居装饰材料。

1、油性漆

油漆的出现比较早，它的应用范围广，能用在墙面、木器等各种领域。漆膜具有坚硬耐磨，耐热、耐水、耐寒等优势。

但它含有大量的甲苯、二甲苯、VOC和甲醛等有毒有害的气体，对人体的影响是巨大的，因此现今绝大多数人都已不再使用油性漆涂刷墙面。

2、乳胶漆

不同于油性漆，乳胶漆是水性漆的一种，为水分散性涂料，有易涂刷，且干燥速度快、漆膜耐水、耐擦洗，修补方便等优点。是如今涂刷墙面的首选涂料。

虽然乳胶漆中的危害大大减少，但依然存在部分有害物质，所以完成墙面涂刷后依然要进行通风，让有害物质得到挥发。

3、水漆

水漆以水为稀释剂。具有节能环保、不燃不爆、超低排放、低碳健康等特点，并且漆膜丰满、柔韧性好、耐水、耐磨、耐老化、耐黄变、使用方便。水漆是以上3种材料中最环保健康的一种，也是油漆的最佳替代品。只是目前普及率较低，消费者使用较少，且有些技术还需要进一步改进。

关于这3种类型的漆就先和大家分享到这里。目前最常用的墙面刷新涂料就是乳胶漆。

匠工小提示：如果选择乳胶漆图刷墙面，那么在选购时，除了选择乳胶漆品牌，还不能忽视乳胶漆的型号，因为不同型号的质量也有所差别，千万别忘咯!

老房翻修哪家装修公司做的好中博装饰可以吗

老房翻修找中博装饰肯定可以，中博装饰本身就是做各种设计装修的，无论是新房老房还是商铺办公楼等等都可以做。而且他们家有自己的设计团队和施工团队，所有的工程都不转包，所以他们的报价透明，施工质量上也控制得很好！

老房子翻修用审批吗

如果只是普通的重新装修的话，业主可以先到小区物业备案后进行翻修即可。如果是翻新重建的话，则需要先审批通过后才能进行。农村老房子翻建需要办理翻建手续，带着老房权证、土地手续等到村委会申请，之后到当地建设管理部门申请批建，获得建设规划后可以建房。

老房子翻新注意事项

1、材料全换成环保的：

在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

2、地板表层要一定的厚度：

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

并不是所有的地板都能进行翻新，强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

3、尽量不要改动房屋的结构：

以前的房子户型结构往往不是很好，所以有些人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

4、水电改造要彻底：

因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测插座太少不便使用现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。

5、尽量不要把阳台改成厨房：

为了拓宽使用面积，会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。并且还影响楼上的，影响也不好，所以不要轻易改变房子的格局。