三亚的100平方的房子多少钱(三亚租房,一个月要多少钱左右)

三亚租房,一个月要多少钱左右

三亚租房子的话地区不同价格也是不一样的，一般市区单间在1000-1200元左右，市区周边的单间500-800元左右。如果要租房的话可以去当地咨询咨询，或者直接到网上的租房软件里具体的看看。

三亚还有廉租房，三亚同心家园廉租房的户型面积均为50—60平方米，以每平方米1月的月租来计算，一套廉租房的月租金不过60元，加上水电费满打满算100多元。现在市面上两室一厅的商品房出租价格在每月1500元至1800元不等，廉租房的租金比市场的租金便宜近30倍。

扩展资料：

租房须知：

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

参考资料来源：百度百科－租房

参考资料来源：中新网－三亚同心家园廉租房1元1平米比市场价格低30倍

80平方米的房子要多少钱

全国各地的房价水平不一样，同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样，以重庆为例，主城区80平米的房产在50-70万左右。

以下全国100个城市2014年房地产均价

排名城市名称平均房价(元/㎡)环比上月同比上年

1深圳 37,045元/㎡+43.41%

2北京 36,544元/㎡-1.95%

3上海 32,768元/㎡+6.71%

4厦门 23,623元/㎡+6.75%

5广州 20,114元/㎡+10.63%

6杭州 18,367元/㎡+5.68%

7三亚 17,912元/㎡-4.52%

8温州 17,713元/㎡-4.21%

9南京 17,231元/㎡-2.26%

10陵水 15,704元/㎡-21.28%

11天津 15,366元/㎡+3.04%

12珠海 14,221元/㎡+19.29%

13福州 14,083元/㎡+5.31%

14丽水 12,410元/㎡-2.22%

15宁波 12,243元/㎡-5.53%

16舟山 11,397元/㎡-5.29%

17金华 11,119元/㎡-6.49%

18青岛 10,959元/㎡-5.71%

19乐东 10,582元/㎡+29.41%

20苏州 10,572元/㎡+4.62%

21台州 10,506元/㎡+0.01%

22济南 9,926元/㎡-1.30%

23大连 9,910元/㎡-2.15%

24武汉 9,721元/㎡+7.95%

25莆田 9,535元/㎡+3.26%

26郑州 9,362元/㎡+3.97%

27绍兴 9,173元/㎡-5.72%

28南昌 8,968元/㎡-1.52%

29东莞 8,434元/㎡+5.43%

30廊坊 8,376元/㎡-1.53%

31兰州 8,363元/㎡+0.06%

32石家庄 8,361元/㎡+3.58%

33万宁 8,311元/㎡+35.75%

34成都 8,207元/㎡-2.57%

35扬州 8,132元/㎡+3.15%

36龙岩 8,123元/㎡-0.93%

37昆明 8,039元/㎡-6.46%

38南通 7,998元/㎡+1.39%

39太原 7,973元/㎡+3.93%

40合肥 7,962元/㎡+4.12%

41佛山 7,844元/㎡+7.97%

42湖州 7,843元/㎡-2.05%

43衢州 7,788元/㎡+4.18%

44漳州 7,749元/㎡+3.65%

45文昌 7,720元/㎡+22.54%

46三明 7,717元/㎡+0.25%

47海口 7,554元/㎡+0.17%

48无锡 7,526元/㎡-0.39%

49泉州 7,521元/㎡-4.95%

50定安 7,521元/㎡+39.19%

51拉萨 7,446元/㎡-2.15%

52烟台 7,412元/㎡-0.55%

53嘉兴 7,348元/㎡+0.01%

54宁德 7,249元/㎡-2.82%

55哈尔滨 7,215元/㎡+0.43%

56汕头 7,213元/㎡+1.59%

57保亭 7,194元/㎡-16.04%

58沈阳 7,094元/㎡-5.94%

59常州 7,072元/㎡+0.33%

60南宁 7,056元/㎡+1.71%

61重庆 7,016元/㎡-5.16%

62西安 7,002元/㎡+0.46%

63泰州 6,933元/㎡+0.58%

64天水 6,916元/㎡-4.32%

65乌鲁木齐 6,876元/㎡-7.96%

66长春 6,775元/㎡-1.99%

67柳州 6,690元/㎡+0.12%

68镇江 6,652元/㎡-3.64%

69凉山 6,563元/㎡-8.57%

70秦皇岛 6,551元/㎡-5.84%

71东方 6,531元/㎡+19.30%

72琼海 6,485元/㎡+23.97%

73大理 6,478元/㎡-0.28%

74日照 6,424元/㎡-5.35%

75长沙 6,382元/㎡-0.25%

76呼和浩特 6,360元/㎡+1.03%

77徐州 6,341元/㎡+1.12%

78泰安 6,232元/㎡-1.70%

79南平 6,194元/㎡-1.02%

80连云港 6,169元/㎡+7.14%

81东营 6,124元/㎡-5.01%

82保定 6,124元/㎡+7.41%

83贵阳 6,091元/㎡+6.30%

84阜阳 6,036元/㎡+4.53%

85晋城 6,010元/㎡-4.44%

86邯郸 5,990元/㎡+0.62%

87宜昌 5,918元/㎡-3.13%

88承德 5,877元/㎡+0.22%

89盐城 5,869元/㎡-0.39%

90惠州 5,865元/㎡+3.63%

91沧州 5,861元/㎡+3.54%

92桂林 5,778元/㎡-6.70%

93淄博 5,753元/㎡-2.78%

94唐山 5,714元/㎡-4.64%

95西宁 5,702元/㎡-5.14%

96玉溪 5,680元/㎡+0.14%

97湛江 5,671元/㎡-3.87%

98包头 5,660元/㎡-3.60%

99淮安 5,656元/㎡-2.52%

100赤峰 5,595元/㎡-4.29%

三亚海景房多少钱三亚海景房多少钱一套

1、三亚一线海景房2、2018年海南海景房多少钱一平米3、三亚买个海景房大概多少钱三亚一线海景房

现象：保安比业主多

记者在三亚海景房最集中的三亚湾看到，一些价格不菲的高档小区门可罗雀，人气普遍不足。

小区内除了保安和清洁工外，很少看到业主们的身影。

“有的业主常年不来住，有的一年只住20天。”一位保安说，业主几乎都是岛外人士，平时根本不在这里居住，只有春节期间才来住一段时间，他在小区干了3年，很多业主还不认识。

由于没人居住，到了夜晚，三亚湾海景楼盘房间多是漆黑一片，没有几家灯火。

附近卖菜的村民说：“平时来买菜的主要是保安，只有春节才有些住户，过了3月份生意就很难搞，一直要到年底才好转。”

目前三亚楼市中，市区新建商品房均价每平方米8000元以上;一线海景房每平方米超过元;二手房一般价格在每平方米5000元左右。

业内人士表示，由于商品房还具有投资的属性，一些业主待价而沽也未尝不可，但这么好的资源白白空置确实是一种浪费资源。

业主：有套海景房是荣耀

对于房屋空置，业主有不同的看法。

来自北京的陈先生在三亚湾有一套海景房，面积120平方米，前年买的价格是每平方8000元，加上装修共计花费130万元。一年多来，陈先生只去年春节住了不到一个月时间，其余时间一直闲着。

“我买房子是我的自由，我买得起说明我成功，这是我身份的象征。至于我怎么用也是我的自由。”陈先生说，“至于在这闲置也未尝不可，我也不会出租，因为不缺那几个租金钱，我要的就是最好的，我占有我快乐。”

他承认，在全中国最好的热带海岸拥有一套海景房确实“给自己挣足了面子”，身边很多朋友都有这个感觉。

另一位业主李先生买了一套70平方米小户型海景房，加装修下来100万元，打算将来用做退休之用，现在对外出租，平时每个月的租金为3000元，春节为元。

据物业公司反映，目前三亚湾一带一线海景房对外出租开始增多，一套100平方的房屋每月租金一般在4500-5000元，春节期间至少元一个月，租户多为一些房地产公司、酒店的高管和公司白领。

一位业主算了一笔账，他是3年前买的三亚一处一线海景房，当时的价格只有3800元一平方米，120平方米加装修不到50万元，现在每月租金是5000元，一年下来元。“房子现在的价格保守估计每平方8000元，不但升值还赚了租金，简直是天上掉馅饼。”他乐得合不拢嘴。

调查：小区空置率达80%

三亚房地产市场的整体布局结构分为三个层次：第一层次为一线海景房;第二层次为市内商品房;第三层次为旧房。三亚青河物业管理有限公司总经理赵德承介绍，进入4月份后，在三亚猫冬或者度假的内地客人陆续离开三亚，一直到9月份或者之后才返回三亚。因此到了4—9月份，三亚不少小区将会出现空置率走高的现象，空置率从一线海景房到三线的旧房依次减弱，期间一线海景房的置空率最高，可达80%以上。

记者来到位于三亚湾路的碧海蓝天小区，小区内较春节前冷清了许多。三亚碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏介绍说，目前小区内的常住率仅为10%左右，空置率达90%。小区每年11月到来年3月份这段时间人气是最旺的时候，但空置率也有50%之多。

海南兰海度假物业管理有限公司总经理张秀峰介绍，目前三亚的商品房空闲率很高，尤其是一线海景房。他说，集团目前在三亚有3个项目属于一线海景，常年的空置率都高达80%以上。

记者又走访了许多三亚海坡一带的海景小区了解到，目前许多一线海景房空置率都居高不下，有部分小区空置率高达90%。

物业：很难收上管理费

小区的空置率居高，这给小区的物业管理带来了难题，令不少物业公司头疼不已。

碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏说，小区的空置率居高给小区物业带来的难题主要集中在收取物业费一项上。他说，由于小区许多业主不在三亚，物业公司常常要为他们垫付物业管理费，动辄拖欠物业管理费是常有的事。

张秀峰说，小区的空置率居高所带来的这一问题让人有些头疼。他说，据有关规定，小区房屋空置超过3个月的物业费用要打7折，这给物业管理行业带来很大的压力，因为物业管理行业是服务性行业，其盈利不多。

张秀峰说，除了物业费收取困难外，小区空置率居高也给小区内的供水、供电带来很大的损耗，造成一定程度上的资源浪费。再者，由于小区人气太淡，所引发治安问题也让人备感担忧。

2018年海南海景房多少钱一平米

截至2020年1月为止，三亚的房价基本在三万五左右，海景房相对比较高，临高跟儋州一带的海景房房价算是比较低的，平均房价在一万三左右。

海南的海景房主要是看地段，不同地段房价都不同。

另外便宜的还有文昌的海景房相对来说也是比较便宜的，由于没具体的说海南哪里的海景房，这里没办法具体的介绍相对应地区的房价。

海南简单来说，房价最高的就是东线“三亚”一带，“三亚”一带基本都是度假人群所买，如果是养老的话，建议购买西线一带的楼盘，主要是房价便宜。而且“海花岛”的所在“儋州”也是挺不错的。

扩展资料：

海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景山景过冬避暑养老温泉河景江景湖景公园地产水景等。

海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”“二线”

“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为

“三线”海景房。

酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

参考资料来源：人民网-海南海景房出现“甩卖”个例

三亚买个海景房大概多少钱

三亚买海景房需要600-1500万。

海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”“二线”“三线”海景房：

1.“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。

2.“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。

3.800米开外的均可归为“三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。

海南三亚的房价是多少

按你的要求来说坐半个小时坐车能到海边的话属于市内。何止3000多呀，你这个价位在郊区都买不到，更别说是市区了。市区的话得8000-9000元/平米，海边的话就得翻倍了。谁说海南的房价比北方的便宜的。真是。三亚的房价是全海南最高的，建议在海南要买房子而且想住大点城市的话到海口去买，而且海口的工资比三亚高，消费各方面都比三亚低。这是亲自体验过的经验。