丽水二手房翻新改造案例(5月1日之后在丽水买卖二手房,要交多少税)

5月1日之后在丽水买卖二手房,要交多少税

买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

丽水路二手房交易流程,买来自住值不值

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丽水路二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽水路房屋所有权证原件；4．网上签约的丽水路买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽水路交易结算资金托管凭证原件；6丽水路契税完税或减免税凭证原件；7．丽水路房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽水路以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。丽水路地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以丽水路买来自住是非常值得的。并且丽水路环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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