建100平三层如何做地基(自建住房共三层,基础有3米深,基础如何处理成本最低)



农村建一层100平米的房,打地基要多少钱

要看土质情况如何、采用什么样的基础以及当地的行情。不了解地基土质情况，没有设计图，不了解当地行情，是估算不出打地基需要多少钱

自建住房共三层,基础有3米深,基础如何处理成本最低

各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。

另外目前国家对农用地转为建设用地管理极严，如果征用耕地，首先应看建设方是否办理了相关手续。如果未办理相关手续，则应立即向当地土地管理执法监察部门举报。

单位：元/亩

补偿名称补偿标准补偿单价

水田按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算 6972

旱地按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的土地补偿费取年产值的6倍计算 4536

园地土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486

经济林地经济林土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486

用材林地用材林土地补偿费按水田补偿标准的40% 2789

疏林地土地补偿费按水田补偿标准的30% 2092

未成林地未成林造林地按疏林地的标准补偿 2092

水塘按水田补偿单价的70%计算 4880

河滩地陡坡地按旱地补偿单价的70%计算 3175

荒地田埂按水田补偿标准的20%计算 1394

附表二

安置补助费标准

单位：元/亩

补偿名称补偿标准补偿单价

水田按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 7878

旱地按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 5126

园地安置补助费参照水田的标准计算 7878

经济林地安置补助费参照水田的标准计算 7878

用材林地安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939

疏林地安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939

未成林地安置补助费按疏林地的标准进行补偿 3939

水塘按水田补偿单价的70%计算 5515

河滩地陡坡地按旱地补偿单价的70%计算 3588

附表三

调剂耕地补偿标准

单位：元/亩

项目补偿标准备注

水田 含外迁区和邻村邻组调剂

旱土 6000

山林 5000

附表四

青苗补助费补偿标准

单位：元/亩

土地种类平均年产值（元）补偿标准补偿金额说明

水田 1162半年 581 1、插秧前已投入成本的补半年，插秧后补偿一年； 2、此补偿包括绿肥、稻草、田间豆类和春收作物等。

一年 1162

旱土 756半年 378 1、生长期短作物补半年，生长期长作物补一年； 2、多年生长作物一律补一年。

一年 756

藕塘（田） 1000半年 500 1、定莳后半年内补半年，半年以上补一年； 2、兼养鱼类的不另补偿。

一年 1000

专业鱼塘 1500一年 1500

一般水塘按邻近水田平均产值的60%补偿 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放养鱼类的兼养鱼塘； 2、水库按一般鱼塘的50%补偿； 3、只灌溉不养鱼的山塘不补偿。

附表五

林木补偿标准

单位：元/亩

补偿名称单位单价（元）备注

园地亩 3600按亩均60株柑桔计算

经济林、用材林亩 500

疏林、未成林地亩 200

附表六

零星果树木补偿标准

补偿名称类别单位单价（元）

柑桔结果株 60

未结果株 15

杂果结果株 50

未结果株 15

经济树幼树株 10

成树株 30

用材树幼树株 5

成树株 10

竹子窝（根） 5

古树名木株 500

附表七

房屋自拆自建补偿标准

单位：元/m2

类别房屋结构补偿金额

钢混（一）钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 410

钢混（二）钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，水泥楼地面或部分瓷板砖地面，水电卫生设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米。 390

砖混（一）眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 320

砖混（二）眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，油漆单层木门，玻璃窗，内外墙全部粉灰；水泥地面，水电卫设备齐全，层高3米，房屋使用年限为5年内。 310

砖混（三）眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，单层木门，玻璃窗，内墙全部粉灰，水泥地面，层高3米，房屋使用年限为10年外。 280

砖木（一）内外24厘米有眼墙或18墙壁，内外墙全部粉灰，单层木门，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。房屋使用年限为10年内。 240

砖木（二）内外半砖墙，单层木门，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。 230

木房全部木料，三合泥地面，板壁，前后径墙的平均高度3米。 179

土房包括土木结构，四墙以土砖围成前后径墙的平均高度3米。 160

杂房（一）红砖眠斗墙，预制板平顶或青瓦屋面，前后径墙的平均高度2.2米。 65

杂房（二）土砖、土筑、杂砖和竹木架，简单门窗，前后径墙的平均高度2.2米。 55

附表八

房屋收购价标准

单位：元/m2

类别房屋结构单价

钢混（一）与自拆自建房屋相同 451

钢混（二）与自拆自建房屋相同 429

砖混（一）与自拆自建房屋相同 352

砖混（二）与自拆自建房屋相同 341

砖混（三）与自拆自建房屋相同 308

砖木（一）与自拆自建房屋相同 264

砖木（二）与自拆自建房屋相同 253

木房与自拆自建房屋相同 197

土房与自拆自建房屋相同 176

杂房（一）与自拆自建房屋相同 77

杂房（二）与自拆自建房屋相同 55

附表九

附属建筑物补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

晒坪 M2 10

围墙 M2 15

水井口 300

水池 M3 80

热水灶个 150

加工灶个 150

沼气池口 1500

化粪池口 1500

家用单收器个 50

门楼个 5000

钢筋砼框架 M3 450因电站停工的基础

砌石保坝 M3 70因电站停工的基础

地窖口 200

加工机械台 50

附表十

农副业设施补偿标准

补偿名称单位单价（元）

木磨、水碾个

砖瓦窑处 5000

砂场个

附表十一

小型水利水电设施补偿标准

补偿名称单位单价（元）

电灌站处

机井口 5000

水轮泵站处

渠道 km

水坝处

附表十二

基础设施补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

1、场地平整统一平整安排的不补助

后靠区人 1800

外迁区户 2500含农村和集镇外迁户

2、室内水电补助户 300

3、人畜饮水

后靠区人 100

外迁区户 600含农村和集镇外迁户

4、搬迁道路后靠区人 100

附表十三

搬迁运输费补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

过渡期生活补助费人 600只补偿生产安置人口

后靠区人 500

外迁区人 1000含农村和集镇外迁人口

个体加工站户 300

个体商业户户 300

村防保站个 200

个体医疗户户 200

农村公房 M2 10

附表十四

专业项目恢复改建补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

变压器移位台 3000

有线用户安装户 300

固定电话移机台 200

室外无线电视户 200

有线电视机房个 6000

附表十五

迁坟补偿标准

类别补偿单位补偿单价（元）备注

老坟、无碑棺 100迁坟中建设单位登报或发出公告限期迁走，逾期由建设单位处理，不再补偿。

有主、无碑棺 200

有主、有碑棺 300

有主、有碑、有坟台棺 500

3年内新坟棺 600

附表十六

生产安置人口安置费标准

安置方式单位标准（元）备注

二三产业人 8000创办企业的、安置费直接投入企业

有土安置人 8300安置费拨入置移民的村组，邻村邻组调剂耕地的按实际数额。

8000

依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

回答者：嘴正不怕牙歪-秀才二级 3-24 15:09

由于中国地大域广，国家为了保证赔偿金额的公平性，所以具体细则都由各地政府制定。我不知道您是哪里的，下面提供一个广东政府关于占用农民土地补偿标准的规定；

每个地区是不同的

法律规定“不得少于上一年的年产值”

最近正在进行全国范围的统一征地补偿标准划定工作。

具体补偿标准必须咨询你们当地的土地局（也就是国土资源局）

100平米地基修建复式房屋需要多少预算

地基另算，根据孔桩的深度计费。平均一米深，80公分直径的工时在180--200左右。

如果从地龙起算，按600一个平方，那么300平方需要18万。装修按1000【带家电】一个平方，那需要30万，一起算50万【实际上很多农村装修木有考虑那么多，也许只要400一个平方，比如不配电器、不贴墙纸，不铺瓷板、卫浴设施少】。

这算是比较好的了。

时价有不同，材料有高低，无法精准预算。如果能指出装修的要求、具体的地段、当时的价格，参考钢筋、水泥、砖头、等材料价格都会有变动。

我准备建100平米二居高的房子,地基怎样做才牢固呀

首先回填的地基需保证压实，条形基础可以考虑，适合只建一层的房子，抗弯抗剪性能良好，可在竖向荷载较大，地基承载力以及承受水平力和力矩等荷载情况下使用。因高度不受台阶宽高比的限制，故适宜需要“宽基浅埋”的场合下采用，且施工较其他基础简单，造价相对较低，可以考虑。

回填土技术交底内容适用于工业与民用建筑物、构筑物大面积平整场地、大型基坑和管沟等回填土工程。

1．材料要求

（1）碎石类土、砂土（使用细、粉砂时应取得设计单位同意）和爆破石渣，可用作表层以下填料。其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3或3/4（使用振动辗压时），含水率应符合规定。

（2）粘性土应检验其含水率，必须达到设计及施工规范规定要求方可使用。

（3）盐渍土一般不可使用。但填料中不得含有盐晶、盐块或含盐植物的根茎，并符合《土方与爆破工程施工及验收规范》附录一表1～8规定的可以使用。

2．主要机具

（1）装运土方机械有：铲土机、自卸汽车、推土机、铲运机、翻半斗车等。

（2）辗压机械有：手辗、羊足辗和振动辗等。

（3）一般工具有：蛙式或柴油打夯机、手推车、铁锹（平头及尖头两种）、2m钢卷尺、20#铅丝、胶皮管等。

3．作业条件