毛坯房做民宿最便宜的装修(毛坯房租给别人做民宿要注意哪些)

毛胚房或者老装修房可以做民宿托管吗

可以托管，但需要先进行装修改造、软装设计达到民宿运营的标准。宿梦家会根据业主与宿梦家达成针对房屋提供装修改造、软装设计方面的方案提供房屋装修、软装设计服务。业主也可以自行进行装修，达到平台民宿产品标准，费用由业主自行承担。

毛坯房租给别人做民宿要注意哪些

租给别人做民宿，要考虑的比较多。比如房间结构不能更改、失火的责任、出现客人受伤情况的责任等等，您和承租方之间要约定好。

对您最有利的是合同里压根不体现“民宿”，只约定租给他正常居住，并且不留下您对他开民宿这个事情知情的证据

把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿，

对于免租金是你和租客之间的协商了，如果你房子里什么家具都没有，那可以考虑免一个月的租金，以便租你房子的人用来装修。这些都可以商量的，但一定要写到合同里去，以免发生不必要的争执

合同尽量不要超过五年，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下

把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿，

对于免租金是你和租客之间的协商了，如果你房子里什么家具都没有，那可以考虑免一个月的租金，以便租你房子的人用来装修。这些都可以商量的，但一定要写到合同里去，以免发生不必要的争执。

房屋出租给别人做民宿好不好

房屋出租给别人做民宿有其利弊，需要考虑多方面的因素。

优点：

增加收入：将房屋出租给别人做民宿可以获得租金收入，为房东带来经济收益。

利用闲置资源：如果房东拥有空置房屋，出租给别人做民宿可以利用起这个闲置资源。

提高房屋价值：做好民宿经营可以提高房屋的利用率，同时也可以提升房屋的价值。

缺点：

安全隐患：民宿经营存在安全隐患，例如消防、水电、卫生等方面的问题，需要房东进行日常维护和管理。

产生噪音和扰民：如果周围居民不同意做民宿，民宿经营会产生噪音和扰民等问题，会导致不良影响和投诉。

法律风险：民宿经营需要遵守相关的法律法规，如属于违规操作则可能会面临处罚。

因此，选择是否出租房屋做民宿需要根据自身实际情况，综合考虑各方面的利弊因素。

由于资金有限,毛坯房直接入住可以吗

针对由于资金有限，毛坯房可以直接住吗？我的观点如下：我认为：毛坯房简单处理一下，是可以直接住的。

第一，毛坯房可以直接住，当然再简单，也需要做一下简装处理。

A，题主说到毛坯房想直接入住，我的脑中浮现第一画面，就是想到了民宿。有的民宿就是毛坯房。

B，毛坯房直接入住，打造一下可以搞得很有艺术感，有时简单何尝不是一种美。

首先，需要处理毛坯房的是通水，通电。这里有两种简单的处理方式，供题主选择：

1，通水通电，拉水管和线路套管可以“原生态的暴露”在房屋内，然后做一个你自己喜欢2种颜色涂料处理，当成毛坯房装饰，形成独特一道亮丽风景线。

2，通水通电的水管线路做常规最简单装饰处理，特别做好厕所的地漏处理，防止水倒流排不出去。为了省钱也就不用铺瓷砖了，用最简单的方式处理好用就可以。

其次，房屋墙面简单做一下涂料的处理，如果你想让毛坯房住的更有艺术感，别具一格，也可以适当的搞一些油画那种性质的涂料来处理墙体或房间。（也可以贴最简单，最便宜的墙纸）

最后，房子里厨房设备这样处理。厨房设备可以自己搭一个简单的，也可以把以前住房子用厨房设备搬过来用（或者到市面上买二手的厨房设备）。

其他像床，衣柜，凳子，桌子，沙发等家具及家用电器从原来住的要搬过来，也可以到二手市场去挑一些适合的来。

以上建议，是直接入住毛坯房成本最省的方案。

第三，直接入住毛坯房，该注意以下事项：

A，如果墙面用涂料，一定用环保的涂料，防止用不环保的涂料对一家身体造成伤害。如果墙面连涂料都不用纯毛坯的话，那就涉及到房子里面，去水泥味道的处理，多通风，房子放些去味东西。

B，房子里面如涉及一些尖锐的地方，须做处理，防止小孩子碰伤。