地下室电梯前室地面处理(地下室电梯前室是否需做正压送风)

地下室电梯前室是否需做正压送风

如果通往室外，当然不需要做防烟楼梯间。

如果通往室内，单层的，地下室地坪低于室外10M的，要设防烟楼梯间。

其他情况地下室，均需设封闭楼梯间。

防烟楼梯间前室及前室都要设防排烟措施，即都必须设机械加压送风装置（即保持对外正压）。

防烟楼梯间是指具有防烟前室和防排烟设施并与建筑物内使用空间分隔的楼梯间。

其形式一般有带封闭前室或合用前室的防烟楼梯间，用阳台作前室的防烟楼梯间，用凹廊作前室的防烟楼梯间等。

封闭楼梯间是指用耐火建筑构配件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间。

人防地下室电梯前室吊顶吗

人防地下室不等于地下室区域都是人防范围。

电梯主要是为平时服务的，战时由于供电没有保证，而且在空袭中地面建筑又容易遭到破坏，故防空地下室战时不考虑使用电梯，如因平时使用需要，地面建筑的电梯直通地下室时，一般也应将电梯间置于防护密闭区以外。

一般进入口部以后才属于人防范围，人防范围内一般不吊顶，也不用水泥砂浆抹平顶，以防止战时吊顶跌落砸到人。

水泥砂浆地面技术交底

交底内容：

一、工程概况

1、一到三层商铺楼地面、管理间、四层以上各公寓房间，卫生间、厨房统一为水泥砂浆毛光楼地面。

2、四～十六层楼梯间及所有前室和电梯机房、水箱间的楼地面，所有设备、管道井楼地面统一为水泥砂浆压光楼地面。

二、施工准备

1、材料

1）水泥：采用P.032.5级普通复合水泥；砂：采用粗砂。

2、机具

砂浆搅拌机和计量装臵、手推车、筛网、地面拉毛机、大杠尺、平锹、铁抹子、木抹子、扫帚。

3、作业条件

1）基层结构已验收、并且清理干净、拉毛。

2）各种管道及地漏等已安装完毕，立管和套管穿过面层孔洞已用细石砼灌注密实，并经检查合格。

3）水泥砂浆的配合比已经确认，砂浆搅拌设备和计量装臵已经校核。

4）面层标高和排水坡度的基准点和水平基准控制线已设臵。

三、施工工艺及方法

基层清理→冲筋贴灰饼→水泥砂浆配制→水泥砂浆摊铺→水泥砂浆抹压→养护

1、基层清理

将基层表面清理干净，松散砼浮浆清除，采用机器拉毛地面，阴阳角部位人工使用刀斧凿毛，然后洒水湿润。

2、贴灰饼

灰饼采用相同配合比水泥砂浆制作，间距1.5m。有地漏时做0.5%～1%的坡度坡向地漏。

3、配制砂浆

水泥砂浆配制比例按1：2配制要求拌和均匀、颜色一致。

4、厨房、卫生间的防水构造做法

1）钢筋砼楼板；

2）1：2水泥砂浆找坡；

3）刷基层处理剂、聚氨酯防水涂料、面撒黄砂、四周沿墙上翻150高；

4）水泥砂浆保护层。

5、摊铺砂浆

铺设面层前，应先刷水泥浆一道（水灰比为0.4～0.5），随刷随铺砂浆，根据灰饼厚度铺设砂浆，面层高度要根据＋50线控制好标高，砂浆摊铺后，随即随用大杠尺按灰饼高度找平，并用木抹子搓揉压实，抹时应用力均匀，并后退着操作，待砂浆用手指按压出现轻微凹坑的时候，开始收面，用铁抹子进行头遍抹压至起浆为止，如局部过干可少量洒水，如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂灰来吸水，同时用木抹子用力错平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。

在砂浆初凝后第二遍压光，用铁抹子边抹边压，把凹坑、麻面填实压平，使表面平整，然后及时用扫帚在表面拉毛，拉毛后必须纹路清晰、美观。在抹面层时应特别注意压光要适时，以防造成地面起砂。

6、养护

水泥砂浆面层浇筑完成后，表面层如出现过干现象时应及时浇水，浇水时特别注意不得浇水过早或过晚，以免出现过早浇水起浆，过晚出现干裂缝。养护时间不少于7天，浇水次数应能保持砂浆面层具有足够的湿润状态。

四、质量要求

1、严格按照配合比配制砂浆，在搅拌时一定要均匀。面层收光要掌握好时间。

2、基层要认真清理干净，提前一天洒水湿润，铺灰要和涂刷水泥浆时间间隔掌握好，不得间隔时间过长。

3、在防水层施工时，要先从穿过结构层的套管开始，管根施工完毕，然后开始地面防水施工。

4、防水层施工完毕要经过闭水试验，经隐蔽验收合格后，立即进行保护。

5、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。

6、面层表面的坡度应达到排水要求，不得有倒泛水和积水现象。

7、面层表面应洁净，无裂纹，脱皮、麻面、起砂等缺陷。

8、踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。

9、楼梯踏步的高度、宽度应达到要求尺寸。

10、水泥砂浆面层的检查标准为：表面平整度 4mm；踢脚线 4mm。

五、安全要求

1、进入施工现场必须遵守安全生产纪律和操作规程。

2、操作时必须按规定佩戴劳保用品。

3、夜间作业要有足够的照明。不得随意移动临时照明线路，电线上禁止挂衣物或杂物。

4、在室内推运输小车时不准倒退，拐弯时要注意车把挤手。

5、清理楼内垃圾杂物时，不得由窗口、阳台、井道随意向下抛掷。

6、使用地坪切割机应戴绝缘手套、穿胶鞋、电源线不准有接头，开关箱内应安装漏电保护器。

六、成品保护

1、施工操作时要注意保护已完成的工程项目。

2、施工防水层时要穿软底鞋，避免损坏防水层。

3、合理安排施工，涂料防水层必须经过充分干燥成膜，方可进行后续施工。及时做保护层，这是最重要的保护措施。

地下室基础底板平面高低相差太多,浇筑地坪如何处理

所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。

存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。

解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。

存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。

解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋混凝土板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。

存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。

解决措施：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇混凝土墙垛。

解决现浇混凝土楼板裂缝类（6大问题）

存在问题5：屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。

解决措施：屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。

存在问题6：地下室底板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。

解决措施：施工周期较长的大体积混凝土（如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑混凝土的后期强度，可采用不少于60天龄期的混凝土强度。

存在问题7：地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。

解决措施：后浇带接缝处应做成企口；主筋在后浇带处按断开处理；采用膨胀止水带。

存在问题8：现浇混凝土板内预埋PVC电管时，混凝土板经常沿管线出现裂缝。

解决措施：钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底（板底主筋外侧）放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。

存在问题9：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内，造成结构隐患，易出现裂缝。

解决措施：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板厚+30。

存在问题10：屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。

解决措施：有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。

防止首层地坪沉陷类（3大问题）

存在问题11：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。

解决措施：首层隔墙下应设钢筋混凝土基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚（元宝基础）作为隔墙基础的做法。

存在问题12：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。

解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。

存在问题13：室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。