已建好的房屋地基如何加固(农村自建房地基下沉如何加固)

已造好的房子地基加固有哪些办法

如果一层外墙砌体和楼板没有出现没有出现裂缝，按照你所说的情况不可能是地基下沉，13年新建的房屋我估计还是保养不到位，混凝土施工的时候水量过多或者水泥的用量偏大而产生的收缩缝。\x0d\x0a地基下沉表现最明显的就是墙面砌体出现裂缝\x0d\x0a现浇楼板的裂缝很好处理的，一般我们采用的加固方法都是使用环氧树脂灌封胶先把裂缝修补好以后再粘贴碳纤维布加固\x0d\x0a如果确实需要地基加固只能把四面下梅花桩加固

农村自建房地基下沉如何加固

农村自建房地基下沉，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固；也可以通过桩基拖换的方式加固地基。

当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。

通过桩基拖换的方式加固地基，大家可沿着基础两侧设置桩柱，桩柱浇筑养护好之后，通过在桩体上设置抬梁将地基的圈梁托起。接着在地面开裂处灌入修补砂浆进行填充修补，并在修补处放钢筋网片加固。

地基的修复方法有很多，大家要根据实际情况确定好地基的修补方案。我们发现地基出现下沉的情况，要联系有资质的设计团队确定好加固方法，并由专业的有资质的施工团队进行施工。

导致房屋地基下沉的原因有很多，例如我们选择地基时没有对地基处的土层进行勘测，地基土下方还有软土层，房子建好之后产生的附加应力导致软土卧层被破坏，地基存在不均匀下沉。或者是地基土层分布不均匀，一边为硬土层，一边为软土层，也会导致地基不均匀下沉等等。房屋附近有建筑工程施工也会导致地基下沉，例如房屋附近有建筑工程进行地基施工，导致房屋地基被破坏，出现地基滑移或局部下沉的情况。

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已建建筑地基加固处理

有几种办法，不过在做6层住宅加固前，必须先解决高层建筑基坑支护问题。

6层住宅的加固：

1，地基用注浆法加固，加固后强度提高，不再变形。然后用结构胶注入上部墙体裂缝，补强砌体结构。

2，用树根桩侧向托换。

3，采用临时桩基顶升下沉基础，然后再在基础下用砼灌实。也可以用生石灰桩做在基础下，然后灌水膨胀顶升，当顶升到位，用水玻璃注入胶结石灰。

4，改用桩基础，然后通过架梁托换砖墙下条形基础。

房屋地基可以加固吗

可以。

房屋地基基础加固处理方法：

一、置换法

1、换土垫层法。

就是挖除浅层软弱土，而换填强度较高的砂、石等材料代替，以提高持力层的承载力，减少部分沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻脏和消除膨胀土的胀缩。主要适用于处理浅层软弱土地基。

2、EPS轻填法。

二、碾压夯实法

利用压实原理，通过机械碾压夯击，将表面地基土压密实。适用于处理碎石土、砂土、粉土、低饱和度的粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。

强夯法和强夯置换法主要用来提高土的强度，减少压缩性，改善土体抵抗振动液化的能力和消除土的湿陷性。对饱和粘性土宜结合堆载预压法和垂直排水法使用。

扩展资料

改善的五个方面，对于地基的改善措施主要有以下五方面：

1、改善剪切特性

地基的剪切破坏表现在建筑物的地基承载力不够；使结构失稳或土方开挖时边坡失稳；使临近地基产生隆起或基坑开挖时坑底隆起。因此，为了防止剪切破坏，就需要采取增加地基土的抗剪强度的措施。

2、改善压缩特性

地基的高压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大，因此需要采取措施提高地基土的压缩模量。

3、改善透水特性

地基的透水性表现在堤坝、房屋等基础产生的地基渗漏；基坑开挖过程中产生流沙和管涌。因此需要研究和采取使地基土变成不透水或减少其水压力的措施。

4、改善动力特性

地基的动力特性表现在地震时粉、砂土将会产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。因此需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振动特性以提高地基抗震性能的措施。

5、改善特殊土的不良地基的特性

主要是指消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等地基处理的措施。

参考资料来源：百度百科-地基