房屋装修完报价高怎么办(精装修房屋合同价格与实际相差大怎么办)

在装修完房子后,发现自己花了很多冤枉钱该怎么办

在装修完房子后，发现自己花了很多冤枉钱该怎么办？

室内装修的情况下总认为自身花了许多的糊涂钱，增项不停的应当该怎么办，你没出钱他不工程施工，最终费用预算严重超标！

增项是大伙儿在装修过程中广泛碰到的难题，为了更好地让预算表格中总价格看上去吸引人，装饰公司都会有意跳开一些不被我们关注的新项目，到开始使用时再坐地起价。这时候我们最先要分辨碰到的增项是不是一切正常有效的。

由于室内装修是一个非规范化的全过程，即便是大中型靠谱装饰公司也一样会出现增项，一般来说增项不超过施工预算的10%归属于一切正常范畴。

最先我们可以多找几家装修公司，做价格表的比照，有意报低价钱的装饰公司最先削掉，终究天空不容易烟桥掉陷饼。次之在房屋装修合同中，应确立工程施工规定及其毁约的义务和不良影响，费用预算时要标明很有可能发生增项的地区，确保他们的合法权利，最好找内行人或是是技术专业工程监理审批下预算表格，最终大伙儿再根据协议的承诺准时支付。

1.装饰公司的水电改造是横平按米数收费，齐整的绕着墙脚走看上去很好看，可是会绕许多的线价钱也会提升，水电工程布线应该是点到点平行线，中后期检修的时抽线也便捷。

1.看清防水涂刷的相对高度，防水向墙壁拓宽的相对高度规范分别是：淋浴间周边1.8米；浴盆周边1.5米；洗脸盆周边1.2米；别的部位0.3米；防水涂刷的时间至少二遍。假如装修设计图备注中没有表明，中后期就会发生提升花费。

1.地砖必须留缝铺装，为了更好地避免地砖互相压挤形变起拱及其墙面空鼓等难题，但留缝铺装职工略费功夫，因此留缝和没留缝的价位也不一样。

2.地砖铺装完后假如做瓷砖美缝，必须技术专业的操作人员开展工程施工，假如做一般的堵缝，一般是泥水匠老师傅开展当场工程施工也需要扣除花费的。

1.家居装修中木匠的工作是装修吊顶和订制木柜，这两项的价格需认清装修设计图备注中表明的计算方法。由于不一样的测算方法，价格也是不一样的，因此无法只看价格。测算的方式不一样，价格低的并并不是总价格低。

1.在装修设计图备注中认清五金件的牌子和价钱，中后期的具体原材料安装是室内装修中较为重视的，如箱体和橱柜台面，板才汽车照明的等。五金件就会被忽略的，五金件优劣价钱差别大，店家会在这里面下功夫，伪劣的五金件会危害厨房橱柜的利用率。

1.拆卸新项目是不是包括了拆卸以后的垃圾清理及花费，不论是平方米价格或是新项目价格，我们都要认清是不是包括了垃圾清理。

2.在墙面砖铺装的费用预算中看清，装修设计图备注内容是不是包括了墙面砖倒圆角的花费。橱卫开展墙面砖铺贴时必须对墙壁阴阳角部位开展打磨，一些企业对阴阳角的倒圆角是要此外收费的。

3.新创建墙面中需用嵌入金属和挂钢筋网片，这会给施工单位提升了用材和难度系数。有一些施工单位会对这种内容独立收费，我们则必须在装修设计图备注中看清新项目是不是包括这种内容。

4.在费用预算时要认清备注是不是注明墙面漆涂刷几次，是不是包括面漆的涂刷。墙壁喷乳胶漆时，一遍面漆几遍油漆是规范。有一些企业为了更好地降低成本，会将面漆的涂刷除掉，只做二遍油漆的解决，许多小区业主是不清楚这一规定，费用预算中没有明写，操作过程会被悄悄的被跳开。

1.一般产生在室内装修到一半忽然看他人家的装修吊顶尤其漂亮，就逐渐变更装修吊顶的方案设计，提议做简易的装修吊顶就可以了。

1.地板砖如今全是选用干铺法，混合砂浆的薄厚施工单位会出现规定，原材料用的过厚是必须此外收费的。

2.铺装复合实木地板前，必须对原路面开展混合砂浆地面找平，薄厚也是必须更加留意的，看清规定假如超出就会附加收费了。

装修过程中通常也在看见其余的美图照片，但假如早期没有方案设计，中后期看到照片就变更自身的念头，那麼就会造成较大的增项，全部室内装修风格会变得较为错乱，因此要请室内设计师搞好早期的方案设计，并立即和室内设计师沟通交流自身的念头才可以打造一个最理想化的家。

装修费怎么谈判

一、跟装修公司谈判前需要准备好什么?

1、自己在网上了解房屋装修的流程，避免装修公司以此来做陷阱;

2、找找自己喜欢的装修风格，不然在很装修公司沟通的时候人家说一个关于风格的专有名词你都是半懂半不懂得。避免无良的业务员或者是设计师在心理上影响你让你选择了价格比较高的装修风格;

3、了解装修房子的市场价格，包括水电改造价格、泥工、木工等施工的价格，做到心里有个数，只有心里有底你才能知道装修公司的报价是否远高于市场了。根据市场报价自己心里预估一个能接受的心里低价。

4、了解一些关于装修中所用的材料、材质避免到时候装修公司给你的材料报价是低质高价的。(最好记一下)

5、了解装修市场施工的付款流程，避免交了钱而没有完美的结尾，一些乱七八糟的工作还要你收尾，不仅要多花钱还费事。

另外你需要知道的几个事：

1、免费量房是噱头：因为量房都是做方案之前必须要走的一个环节，不然都没法给你做方案。

2、免费设计噱头：其实所谓的免费设计就是给你做方案是免费的，按照正常流程这一项本来就是免费的。

3、免费验房也是噱头：有很多装修公司帮你免费验房是因为，你接下来肯定会有装修需求，在营销成本高昂的今天免费验房获得的信息可谓是一个低成本营销的方法了。另外如果是你精装修交付的话估计很多装修公司就不乐意了，想要再叫他们验房那就要收费了。

小结：不要认为你占了便宜而不好意思砍价，或者要求更多你想要的信息，因为免费量房、设计、验房在小编看来都是套路。

二、谈判阶段

当掌握了上面的信息的时候就可以进入谈判阶段了，而谈判都有什么办法呢?提前是你已经选择好了装修公司或者是两家或者三家装修公司之间争取都可以用以下方法，不然都是浪费时间。

1、自己的底线价格与给装修公司之间的报价差异

如果做了准备的业主你就会知道，你所选择的装修公司对应自己想要的装修档次大概的一个价格会在什么价格区间，这个价格你就可以当做是自己的低价。而当装修公司的业务员问你自己心里的预算的时候你就可以包一个低于自己低价的价格，其实这个时候也是业务员在探你的底线，不要直接把你的价格底线交出去了。

2、比价

对于装修的材料、家具、设计费等进行与自己的所准备的价格相比，或者是与其它公司的价格拿来比。让装修公司的业务员知道你有在做对比，而比价就是比较犀利的，对于装修公司来讲他很不喜欢比价，而你比价的话他们会在一定程度上给你慢慢让利。(当然是你不要被业务员的其它话题带偏或者是所谓的一份价格一分货的话迷糊)还有一些性格比较含蓄的人可能就说不出口，这个时候你就要带会砍价的朋友来帮助你了。

3、不要被业务员或者是设计师牵着鼻子走，一定要掌握主动权

很多不善于谈判的业主可能就会出现被设计师或者是业务员带节奏走的情况，明明还能再谈谈结果稀里糊涂就签了协议，交了定金这样是不行的。一定要在两三家装修公司之间认证权衡在做决定。最好的办法是直接回绝，到家里脱离装修公司营造的氛围你就会清醒很多，自然会保险一些。

4、借助主场优势

在看完展厅之后你心里要有个底，哪家装修公司的风格特色什么样的。这样接下来的谈判环节你就可以邀请装修公司的业务员设计师到你家里谈判。这样就是会有主场优势，从心里角度来讲你会有主动权。

5、拖时间，态度不偏不倚

时间可以说是最好的利器，可以把时间周期拉长一点，这样你也可以看出哪个杭州装修公司给你的服务是耐心的。另外不要给某个装修公司明确要签订他们家的态度，你说透出的信息就是你还在做选择。在时间的冲击下也会让对方慢慢在作出一些底线。

6、探底线

就是在谈判的过程中一定要争取，经过了上面一些环节你要把装修公司给你的优惠底线探出来，例如工程款最低能优惠多少、家具能有什么赠送、设计有几个版本、装修材料的价格是不是最低价。等这些低都探的差不多的时候你就可以选择你中意的装修公司签了。

如何跟装修公司谈价格

装修每个家庭都会遇到的事情，不知道你有没有吃过装修的亏，如果你家需要装修，阅读下这篇文章没错，能人让你了解装修公司有哪些坑，避免在装修是遇到这些让自己损失又不愉快的事情。

这种方式是装修公司最常用的手段，前期报价低，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。

装修公司报价整体合理，因为专业性等方面的限制，你可能不是完完全全发现其中的一些不合理的地方，施工过程中，这些地方显现出来，需要重新修改，进而装修公司变相加钱。

一些看似合理的地方却隐藏猫腻，巧妙转换材料计量单位，是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常，材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，如涂料、板材等等，因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。比如“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸和大小没有说明，就给装修公司留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际的面积来算，尽量少以“项”为单位的计算方式，免得在装修过程中出现误差哦。

为避免出现这些问题，在签订合同之前，上面的几个方面一定要注意，充分的做调研，选定好选择口碑好，大品牌的装修公司，主辅材，尽量避免后期更换，合同拿到手不要急于签订，反复阅读了解之后再签订。

精装修房屋合同价格与实际相差大怎么办

精装修的房屋合同价格和实际相差比较大的话，建议你拿着合同跟开发商协商一下，如果真的房屋质量跟实际相差比较大的话，你可以要求开发商进行赔偿。