毛坯房交房水电验收标准(2018毛坯房水电验收标准毛坯房水电验收注意事项)

毛坯房水电装修流程,毛坯房水电验收

大多数人不愿意购买新房，并比较最喜欢的毛坯房，因为毛坯房更实惠。通过毛坯房的巧妙设计，您可以使您的家更个性化。毛坯房的翻新必须首先考虑水和电的安装。让我们来看看毛坯房水和电的翻新过程以及毛坯房中水和电的验收程度。我希望能帮助大家。

毛坯房水电改造过程毛坯房水电验收

一，水电和电路改造

1，水管准备插槽

当水管开始插槽时，需要有施工方案，根据施工要求进行解决方案，先根据尺寸制作电线，然后才能开槽。避免弯曲开槽线。开槽时，必须沿两个方向前进，一个平行于墙壁，一个垂直于地面。平行线通常被控制在地面以上60至90cm的高度。有龙头的地方，必须是垂直的。通常，凹槽的深度为4厘米。打开插槽后，您需要有一个特殊的人来测量尺寸，确认位置等。

2，水管和安装

接下来的工作是水管及其安装。此时，您需要提前确定材料，例如，是否要使用PPR管或铝塑管。管道的选择应基于个人喜好或家庭选择。必须根据施工图纸与业主讨论水域的位置以及水域的功能和范围。此时，首先根据开槽位置固定所有水龙头和水的位置，以及水管的管道。

3。在安装水管道

和其他输水管道后，需要进行初步验收。这次验收非常重要，因为如果有泄漏，返工就很好。有必要用压力测试方法测试管道。用赌博头密封所有内纱，然后用压力计压制试验水，看管道的所有界面是否有任何泄漏。第二种类型是在堵塞（水管堵塞）后，打开水闸两天，看看接头处是否有渗水或者埋地水管是否有泄漏。

4。墙面防水验收

安装完所有管道后，浴室和厨房所有水管的水箱管路都是密封的。在沙子干燥后，可以清洁地面和墙壁。还需要首先使墙壁防水，通常在一米的高度。厨房的墙壁应防水。有家具的地方更是如此。防水工作完成后，需要填充炉渣。炉渣优选是10cm或更高的水泥砂干渣的混合物。二次防水与墙壁一起完成。这样地面不会泄漏。再次安装管道后，再进行防水处理，使地面和墙壁不会泄漏。

5，电线开槽

如果有施工图，请按照施工图。如果没有这样的东西，装修现场人员将与业主讨论。在正常情况下，还必须预先进行弹性线的工作，并且必须进行平行和垂直线的开槽工作。将所有开关插座底盒放入。在正常情况下，插座和地面之间的距离需要为40厘米，而悬挂式插座则是2.2米的地面插槽。当然，开关的距离设定为1m 2至1m 4。应安装开关的插座底部以弹出平行线槽。所有电路必须提前放置，进行开槽工作，没有弯曲。

6，电线电路接线

接下来的工作是连接已打开的电线。此时，有必要分别考虑其强电，弱电，开关，空调插座和电源插座。这样，电器不会因电而烧毁。在正常情况下，强电和弱电的要求是在下限处布线相距约30厘米。空调插座专用于超过6平方米的电线组。电器是一组4平方米，开关超过2.5平方米。空调线路一般高出地面2米以上，而电器则在地面上布线。如果使用开关和照明设备，它们可以根据墙壁布线。墙上的痕迹必须垂直于地面。这样，它看起来很整洁。厨房中的开关根据厨房的具体安装设备安装。在所有电线都消失后，负责人需要记住线路的布局和放电的大小。这样，在家具方面，它更方便。

二，粗糙的水电验收

1，水管线验收

防水工程验收更严格，需要在房间门口做一个15厘米的防水屏障，确保水不会流出门，然后在房子里放10厘米的水，并标记水的高度。在等着一个之后，让我们观察水面的情况。如果有变化，变化很大，会有渗水或漏水。看看建筑物的底部，看看是否有这样的现象。

其他水道在安装过程中已经得到了相应的认可。这里再也不说了。请看上面的水道改造。

2，线路电路验收

电路验收比较简单，主要是看它的功率是否畅通，是否会出现短路或满载。在正常情况下，有必要验收所用电线的插座，或电线是否合格，电线是否固定。线和线之间的连接不强。电线是否有额外的连接器暴露，或者连接器是否固定。电视等家用电器有连接器。如果有连接器，则必须更换。需要拆分器。是否有电话线的连接器，如果有，它应该用一个连接器替换。盒式磁带是否安装正确，是否在要求的高度范围内等。电缆管理线是否合理，位置是否合理，以及电线连接器的位置是否合理。

毛坯房水电改造过程毛坯房水电验收

在毛坯房装修，你需要掌握这些相关的知识，以完成装修工作。以上是关于毛坯房的水电改造过程以及毛坯房中水电的验收。小编希望每个人都能花更多的时间了解和关注相关信息，尽快解决装修问题。如果还有其他装修问题，请注意土巴兔。

毛坯房水电验收的小要点,不看吃大亏!

在对刚交房的毛坯房进行验收时，许多不懂的业主，在验收时面对一堆管线无从下手，结果马虎检查就了事了。今天小兔就和大家分享水电验收的几大要点，下面赶紧一起来看看吧!

一、毛坯房水的验收要点

1、打开龙头，看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等，如果发现问题，可以联系开发商进行更换。这里需要注意的是，要将水龙头开到最大，水流越大越急最好，看水压和排水速度是否理想。

2、检查一下水表是不是安装到位，是否存在水表空走、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题。如果水表空走的话，就说明水表损坏了，或者室内存在漏水点。

3、看一下马桶下水是不是顺畅，水箱能都正常工作等。有时，施工人员在装修时会通过马桶倾泻垃圾，造成堵塞。

4、卫生间、厨房和浴室的防水处理，验房时作好相应的防水检测。这是一个很容易出问题的地方，一旦装修再发现问题，责任很难鉴定。对卫生间、阳台等处，也要进行闭水实验，24小时后看效果如何。

5、对地漏进行检查，这里有个检测地漏坡度的小窍门，把一枚乒乓球放在地上，如果乒乓球顺势滚到地漏位置，便说明是合格的，记住要从多个角度进行测试哦。

二、毛坯房电的验收要点

1、看插座面板通电性能，主要是用电笔试一下(卫生间内的电源插座要安装防潮防溅的)。同时，也要对屋内所有开关、总电闸等，进行通电测试，确保线路接通良好、插座安全无忧。如果携带了摇表，那就一块测试一下插座地缘是否良好吧，其标准是，零地电压应小于1V。

2、进行拉闸断电测试。如果电闸、电表在户外或入门口处，要检查其是不是能控制室内灯具及各个插座，可以多次拉闸进行断电和接电的测试。

3、看电表是否通电。目前，室内电表多安装的10(40)A的单相电度表，要看一下运行是否正常，并记录下当前的电表额度。

4、检查一下防盗门的可视对讲、紧急呼叫按钮是不是能够正常工作，入户门铃是否灵便、有无故障等，插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

毛坯房虽然还是比较粗糙，但是收房的时候还是有挺多地方需要检查好的，不然等以后装修的时候再发现就更麻烦了。还不知道毛坯房水电如何验收的朋友不妨参考上文中提及到的方法，希望对你有所帮助。

2018毛坯房水电验收标准毛坯房水电验收注意事项

毛坯房的水电装修是非常重要的一项，若是在前期水电没有做好的话，后期的施工势必要受到影响。为此大家对毛坯房水电的验收一定要用心，下面就与小编一起看看2018毛坯房水电验收标准，毛坯房水电验收注意事项。

一、毛坯房水路验收要点

1、检查水表的安装

在检验水路的时候要先看看水表的安装是否到位，是否存在水表空走、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题。如果水表空走的话，就说明水表损坏了，或者室内存在漏水点。

2、打开水龙头试水

家中一般会安装多个水龙头，在验收的时候可以依次打开，看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等，如果发现问题，可以开发商进行更换。

3、检查厨卫防水处理

防水是水路施工的重点，做不好很容易出现问题。验房时要做好相应的防水检测。一旦装修再发现问题，责任很难鉴定。对卫生间、阳台等处，也要进行闭水实验，24小时后看效果如何。

二、毛坯房电路验收要点

1、查验电表是否通电

电路验收首先要看一下电表的安装，室内电表多安装的10(40)A的单相电度表，要看一下运行是否正常，并记录下当前的电表额度。

2、测试插座面板通电性

在检测的时候，可以用电笔依次试一下各个插座是否正常。同时，也要对屋内所有开关、总电闸等，进行通电测试，确保线路接通良好、插座安全无忧。

3、进行拉闸断电测试

如果电闸、电表在户外或入门口处，要检查其是不是能控制室内灯具及各个插座，可以多次拉闸进行断电和接电的测试。

以上就是关于2018毛坯房水电验收标准的相关内容，希望能对大家有帮助！

毛坯房交付的标准交房注意事项有哪些

如今，购买的房屋大多数都以毛坯房为主，因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的，它直接影响到后期的装修和使用。那么，小编就来分享一下，毛坯房交付的标准？毛坯房交房注意事项有哪些？

毛坯房又称初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房交房标准没有统一的格式，但是毛坯房交房时需要查验三书一证一表，一些必要的毛坯房交房注意事项也是需要当心的。

毛坯房的交房标准？

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

毛坯房交房注意事项有哪些？

1、记得索要“三书一表”

毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。

《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。

2、签验收单前先签《物业管理公约》

在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下的小区物业管理公司的资质，是否具备要求的管理标准。

3、毛坯房验房要看房子各房间的六个面

无论的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，就得费心了，不过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。

来源：网络