小型装修工程是否是建设工程(室内装修属于建设工程范畴吗)
- 作者: 彭天康
- 发布时间:2023-11-20
家庭装修属于建设工程吗
家庭装修属于建设工程。依据我国相关法律的规定,建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程,如果装修问题产生纠纷的,属于建设工程施工合同纠纷。
建设工程合同的标的一般是大型项目,承揽合同的标的一般较小,为大型工程建设项目而订立的装修合同属于建设工程合同,但自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同可以认定为承揽合同。
工程质量是包括哪些内容?
1、工程项目实体质量
任何工程项目都是由分项工程、分部工程、单位工程所组成,而分项工程则是通过一道道工序来完成。所以,工程项目实体质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量,单位工程质量。
2、功能和使用价值
从功能和使用价值来看,工程项目质量又体现在适用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。由于工程项目是根据业主的要求而兴建的,不同的业主也就有不同的功能要求,所以,工程项目的功能与使用价值的质量是相对于业主的需要而言,并无一个固定和统一的标准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
单位的装修(改造、翻新)工程是否属于建设工程
不属于建设工程,是一种承揽合同关系。
《合同法》
第二百五十一条
“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。”
建设工程合同与承揽合同不同在于:
1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。而承揽合同承揽人既可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。
2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目,而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此,为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同,~~~如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。
室内装修属于建设工程范畴吗
属于,最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的承复》明确规定装饰装修工程属于建设工程,《案由规定》也将装饰装修合同纠纷作为建设工程合同纠纷,因此装饰装修工程属于建设工程。
室内装修包括房间设计、装修、家具布置及各种小装点。偏重于建筑物里面的装修建设,不仅在装修设计施工期间,还包括住进去之后长期的不断装饰。另外应逐渐树立轻装修、重装饰的概念。装修时,使用的材料越多、越复杂,污染物可能越多。
随着环境保护意识的增长,人们向往自然,喝天然饮料,用自然材料,渴望住在天然绿色环境中。高度民族化,只强调高度现代化,人们虽然提高了生活质量,却又感到失去了传统、失去了过去。因此,现代室内设计的发展趋势就是即讲现代化,又讲传统。
都市自然风格它是一种现代风格,属于20年代逃离工业文明意识的创造。这几年,无论是室内风格还是产品,这种风格都很盛行。它的特点不像艺术改观风格和ArtDeco风格那样明显,但它偏重实用和简约的味道。
房屋装饰装修工程为什么属于建设工程施工合同
房屋装饰装修工程,属于建设工程施工范畴之内。
国家2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)由住建部、国家工商总局联合发布使用,里面就明确规定了以下的专业,必须要使用建设工程施工合同。
范围大项如下:
房屋建筑、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通。
所附详细的专业:
工程承包范围
承包人应完成以下工程内容:
1、土石方工程:□土石方□基坑支护
2、地基与基础工程
3、主体工程
4、电气工程
5、给排水工程
6、采暖供热工程
7、通风空调工程
8、楼地面工程
9、内墙装饰工程
10、外墙装饰工程
11、防水工程
12、门窗工程
13、消防工程
14、室外管网工程
15、室外环境工程
16、玻璃幕墙工程
17、网架工程
18、装饰装修工程
19、设备安装工程
20、建筑智能化系统设备安装工程
21、修缮工程
22、其他