美国建房费用明细(美国自己盖房子一般需要多少钱)

美国外国开发商开发的商品房多吗还是都是自建房

美国开发商开发商品房很多，个人自建房子的也有，看地区不同。沿海发达地区商品房多，中部人烟稀少之地个人自建多。

现在美国地产逐步快速回升，我处在美国加州尔湾，这里来买房子的中国人越来越多，去年80%的尔湾的房子都卖给了中国人，但是开发商都是美国人。尔湾跟周边地区，基本都是开发商盖的商品房，中国的开发商没有人到尔湾来开发地产，让中国人的钱被美国人赚去。

不过貌似中国人也开始慢慢打算了解更多了，因为看到尔湾的美国辛那建筑师事务所有全中文服务与网站，说明中国人咨询量也很多。在美国无论是自建房，还是开发商品房，都要有各种人服务，降低风险，最重要的两类人就是律师和建筑师，律师确保合同文字能保护投资人的利益，建筑师能做地产背景调查，能跟政府周旋，能报批各种建筑许可，出图纸，降低成本。对于美国地产开发的商品房和自建房，两类人都不可缺少。

美国可以买地自建房吗

可以，但相关法律法规和国内有差异，缴纳的税费也不同。各州的法律法规也不同。而且在建筑上也有限制。当然还得和当地政府沟通。

以上内容仅供参考，具体政策以当地政府政策为准。

美国自己盖房子一般需要多少钱

美国的房产是永久产权的，而且其地产也是永久产权可以世代继承的，这在中国是没有的，笔者以1600平方米的一块土地为例，这块土地的购买价格在12万美元左右，这块土地购买以后是需要向美国当地的政府部门报批审核的，审核通过以后才可以建造房产，算上地价，这个黄金地段房子的单价在每平方米9000元人民币的样子，在全美应属于中线水平。

也就是说，如果要盖300平方米使用面积房子的话，一共需要270万人民币，其中买地约74万，占费27.5%，其余则是房子的造价。这样的价格在美国这里，即使永久产权，地价不过才占到全部房地产价格的四分之一略强，从这个角度来说，美国的置地造房确实是比我国的政策要好一点。

综上所述，美国的置地购房政策相对于其他国家来说，确实是比较完善的，而且，美国的房产投资政策也是非常不错的，在房产投资市场上也是有着完善的法律规章制度作保障的，对于美国这样的国家来说，置地购房的价格也不算太高。

美国的耕地可以建房子吗

原则上是不行的。

美国建房也需要审批，美国政府是为人民服务的，如果你有合适的理由，也不排除可以审批通过。例如你种的庄稼需要你住在附近照料。