顶楼带露台阳光房怎么装修(顶楼露台阳光房怎么装修好看)

顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗有啥规定

旧楼房，买的顶层，我看到很多人把顶层的露台都锁起来在上面搭建了阳光房，还装了空调，有些人也跃跃欲试，不知道自己能不能做阳光房。

顶楼天台不能搭建阳光房的原因：

不管是平顶的还是斜顶的，一般商品房或者所有权属于国家的小区住房顶楼天台都是公共区域，任何人都可以上去，房屋建好之后，还要放置水箱、电箱、太阳能装置以及各种设备机房，管道井出风口，所以你想私自封闭天台搭建阳光房是不可能的。

为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉？

1.因为大多数楼顶天台属于公共区域，很多住顶楼的业主因为人缘好，和邻里关系很好，并且已经和物业沟通好，所以在天台搭建阳光房每人干涉，实际上这种是属于违法行为。

2.在你购房时，如果开发商承诺给你顶楼露台属于你个人，并且你需要额外支付天台的钱，并且天台面积写在合同内，那么这个天台你才可以自由搭建阳光房之类的建筑，并且还要保证不能破坏原有建筑防水和外观基础的情况下。

我们一定要记住，在购房时没写在合同里的面积区域一律不算自己的私有空间！！！

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顶楼露台阳光房怎么装修好看

大多数买顶楼的业主都是冲着赠送的露台去的，把露台利用起来搭个露台阳光房，既美观又实用，在小区里还能引来一道道羡慕的目光。那么顶楼露台阳光房内部应该怎么装修呢？是否摆套桌椅，放置几盆花草就可以了呢？阳光房网告诉您，想要享受生活，自己的阳光房必须有风格。

这款阳光房俨然是作为一个小客厅来使用，阳光房担任房屋的主要用途也未尝不可。区别于普通客厅，这款阳光房客厅大玻璃的结构显得更为宽敞，明亮，房内搭配简约但不简单。

这款阳光房选用了造型顶，显得活泼又具有创造力。墙面采用了石头作为装饰，与阳光房内摆放的花草相配，营造出自然氛围。

这款阳光房与普通顶楼阳光房不同，是在屋顶平台搭建的。房内的沙发摆放契合了阳光房的长型造型，虽然仅提供休息用途，但依然是屋顶的一道别致风光。

阳光房都是用来休息的吗？这么想的你可能是被大部分阳光房限制了。阳光房还可以为喜爱运动的人提供一片小天地。遇到外面风雨侵袭，你还可以在家里运动健身，阳光房就是你的健身房。

顶楼露台阳光房的装修设计还有非常多的选择，建议您在设计时多与阳光房装修团队沟通，保证达到自己想要的阳光房效果。由于一些阳光房装修团队经验不足，可能无法满足您的需求，那该怎么办？阳光房网可以推荐所在地的优质阳光房服务商，具备非常丰富的的阳光房装修设计经验，提供独一无二的阳光房定制。

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顶楼露台阳光房违规吗

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居住顶楼住户在购买房屋之初就因开发商有赠送楼顶露台，那么在自家楼顶露台上搭建一些遮风挡雨的东西;很多人不知道露台上搭建一个休闲阳光房是否属于违建，又怕物业和城管找麻烦，那么顶楼露台阳光房违规吗?

顶楼露台阳光房违规吗

阳光房目前很多在一楼的住户有建设，但随着时间的推移，越来越多的人在阳台、露台、楼顶等地搭建阳光房;各个地方搭建阳光房的目的也是不同的，一般在露台搭建阳光房是为了当做休闲空间使用;但顶楼的阳光房到底是否属于违建，目前在相关的规定中没有进行界定，目前的执法部门也是属于一筹莫展，说是违建又没有明确的规定，说不是违建又属于加盖，如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建，但玻璃阳光房暂时不属于。

还有一种也可判定是否属于违建的方式，就是查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有，如果属于业主共有，不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款，如果有进行阅读，那么搭盖阳光房也属于违建，如果没有约定，那么露台所有人搭盖阳光房不得影响他人采光、使用等。

顶楼露台阳光房搭建注意事项

在顶楼露台搭建阳光房在不影响他人采光、使用的情况下还应注意安全问题;其结构最好采用较好的骨架，避免自重过大、变形腐朽等安全隐患。

除了在骨架上还应在玻璃材质上做文章，因为普通的玻璃材质在意外情况下坠落隐患，还有就是在雨天等噪音情况都需要考虑进去。

在楼顶搭盖阳光房需注意违建事项，也许考虑安全隐患及使用舒适度;这些在搭盖之初都应考虑进去。

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买的房子带一个阁楼,阁楼怎么才能装出一个阳光房

如果物业管得松可以考虑。不论斜屋顶还是平屋顶都属于钢筋混凝土浇筑，需用专业的切割工具开洞口。阁楼的窗户分中悬式和上悬式两种，购买之前要自己考虑好。阁楼窗都带防雨金属包边，但窗框与洞口之间要进行防水处理，常用的是用卷材处理，可有效防漏。楼下的楼梯可根据个人装修需要，选择常规型或旋转式。如果居住的是年轻人，可以考虑占用面积小的折叠式楼梯。

虽然阁楼外面的空间不大，但用来养点花花草草还是可以的，再说了，这样一来阁楼也不至于压抑，通风采光都能变好，光想想就美滋滋了！跟工人简单的沟通后，师傅表示可以是可以，但就是施工太麻烦了！

我家是斜顶阁楼，如果想要砸露台，前提是外面本来就有一部分空间，还要选择错位借面积的办法。因为斜着的门既不好开，也不好做防水，可以选在在阁楼斜顶上砸开一个门洞，安装一扇直立的门，然后上下部分全都封住，这样就跟常见的门差不多了，算是最简单的办法了。

不过我家要想在阁楼上砸个露台还是得先经过物业的同意以及搞清楚阁楼结构。但我觉得阁楼又不是外墙，影响不到美观的，一开始物业和小区里住户都没发现。另外阁楼上开洞口尺寸不宜过大，不然会对屋面结构有影响，也不要轻易用大锤去开洞，幸好物业看过设计图同意了方案。

1屋面必须要做防水处理，一定要将防水材料直接铺至阁楼内侧，将外面小阳台和屋顶之间的连接做好防水，否则都会有漏水的隐患。

2门框质量一定要选择好，因为顶楼是个夏热冬冷的地方，质量不好的门框很容易变形，使用寿命比较短，一两年可能就要更换，非常麻烦！

但阁楼上砸露台施工真的太麻烦了。于是国外发明了一种专门为斜屋顶设计的阳台窗。这种阳台窗分为上下两个部分，上半部分可以推开45度，而下半部分可以推开90度，形成一个栏杆，轻松能打造出一个小露台，还自带阳光房，比砸天花板打造露台要简单多了。