农村加盖阳光房需要登记吗(北京农村屋顶做阳光棚需要审批吗)

农村搭建阳光房算违章吗

农村搭建阳光房算违章吗？这个问题没有一个确定的答案，因为不同的地区有不同的规定。

一般来说，农村的管理没有城市那么严格，如果阳光房是搭建在自己的私有土地上，不影响他人的权益和市容市貌，也不危及建筑物的安全，那么就不属于违章建筑。

但是，如果阳光房是搭建在集体土地上，或者没有经过有关部门的审批和备案，或者超出了规定的面积和高度，那么就有可能被认定为违章建筑，面临拆除和罚款的风险。

因此，在农村搭建阳光房之前，最好先咨询一下当地的规划局、城管局等政府部门，了解清楚相关的政策和要求，避免造成不必要的麻烦。

北京农村屋顶做阳光棚需要审批吗

需要

建阳光棚前首先需要到当地的城管部门进行备案，以免在搭建时造成被当做违建处理。其次，阳光房的设计图纸是需要通过所在地的建筑主管部门审核的，由于搭建阳光房是属于破坏结构的施工，所以就必须通过申报才能进行施工、消防安全设计等等。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

农村建阳光房合法吗

关于阳光房违建的界定是什么，首先从法律上很难讲。违章建筑一般指：把临时的改造成永久的或把开放的改造成封闭的，以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。但目前尚无相关法律界定阳光房性质，全国上下都没有文明规定阳光房就是违建，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，是属城管管理。

如果是违章搭建，城管要拆是可以拆，但违章建筑拆除需要法院批条才可以拆除。如果是严重影响市容市貌或城市规划的，就是造好了也要拆除的。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除，防止高空抛物、防火、防盗等不安全的理由。

其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能证明该房产属于自己，是有权改建和修整的，这个可以看当时的购房合同，一般露台都是开发商作为促销赠送的。

最后，为保险起见，可以先征得物业同意再行建造。阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，而且，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，正规大牌厂家，是可以通过物业审核并施工建造的。

跟随时代发展，现在市场上有一款新型阳光房，叫做可移动阳光房。它是模块化结构，通过滑轨式设计，组装成一个整体的可移动的阳光房。固定阳光房容易被判定为违建建筑，会有被强拆的风险。而移动阳光房因它的可移动性，能在封闭和开放空间之间随意转换，不改变房屋周边环境，恰巧能完美的规避违建问题。如果还担心违建问题，可以先向物业或者城管咨询，但因全国各个地区违建政策不一样，大家还是要根据当地的法律法规进行搭建。

2020年农村可以搭阳光房吗

农村自家平房上盖阳光房应该不是违建，这是因为在自家平房上盖阳光房，它并没有超越宅基地的使用面积，应该是合法的

有些地方会对农村建房有限高限层的规定，如果把阳光房也算作一层的话，那就是两层建筑，一般情况下也是会被允许的，只不过为了以防万一，还是向村上递个申请说明一下，争取到村委会的同意再建也不迟。不过因为为了节省土地资源，现在农村的宅基地原则上都是集中在一起分配的，每家每户也就是一二百平方米大的地方，如果紧挨着前后左右都有住户，大家都又是平房，再加建阳光房就有可能影响到前后左右邻居家的采光，肯定会引发出一些矛盾纠纷出来，还是慎重一些为好。如果实在想建，应事先做做工作与他们商量