老房翻新原来可以这么好(住了10年的老房子选装修还是局部翻新)

住了10年的老房子选装修还是局部翻新

对于居住了10年的老房子，选择全面装修还是局部翻新，这个问题的答案取决于房子的实际状况和业主的需求。首先，我们需要考虑房子的整体结构是否稳固，是否存在安全隐患，例如墙体开裂、地基下沉等问题。如果存在这样的问题，那么全面装修将是必要的，以确保住宅的安全性。

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其次，我们需要考虑房子的使用功能是否满足业主的需求。如果业主对房子的布局、设施等不满意，或者业主的生活方式发生了变化，例如家庭成员增加或减少，那么可能需要进行全面装修，以满足新的需求。

在当地市场，全面装修的价格通常在每平方米300-500元之间，而局部翻新的价格则在每平方米100-200元之间。这个价格范围会根据装修材料的选择、装修风格的复杂度、装修公司的收费标准等因素有所变化。

在考虑装修还是翻新的问题时，我们还需要考虑业主的经济状况。全面装修的成本明显高于局部翻新，如果业主的经济状况不允许，那么局部翻新可能是更好的选择。

最后，我建议业主根据房子的实际状况、自己的需求和经济状况，做出最合适的选择。如果房子的整体结构稳固，使用功能满足需求，那么可以选择局部翻新，以节省成本。如果房子存在安全隐患，或者使用功能不能满足需求，那么应该选择全面装修，以确保住宅的安全性和舒适性。

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旧房翻新步骤有哪些旧房翻新需要注意哪些

旧房翻新步骤包括规划设计、拆除、修复、装修和清洁等。在进行旧房翻新时，需要注意以下几点。

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首先，规划设计是翻新的关键步骤。在规划设计阶段，需要确定翻新的目标和风格，考虑空间布局、功能需求和装修材料等因素。此外，还需要考虑预算和时间限制等因素，以确保翻新工程的顺利进行。

其次，拆除是旧房翻新的重要环节。在拆除过程中，需要注意保护好原有结构和设备，避免损坏。同时，还需要注意安全问题，采取必要的防护措施，确保工人和居民的安全。

修复是旧房翻新的关键步骤之一。在修复过程中，需要对墙面、地板、天花板等进行修补和翻新，以恢复原有的美观和功能。此外，还需要检查和修复电路、水管等设施，确保安全和正常使用。

装修是旧房翻新的重要环节。在装修过程中，需要选择合适的装修材料和家具，考虑色彩搭配和风格统一，以打造舒适和美观的居住环境。此外，还需要注意施工质量和工期控制，确保装修工程的顺利进行。

最后，清洁是旧房翻新的最后一步。在清洁过程中，需要彻底清理施工垃圾和灰尘，清洗地板、墙面等，以确保居住环境的整洁和卫生。

根据当地市场价，旧房翻新的价格范围较大，一般来说，翻新一个100平方米的旧房，预算在10万元至30万元之间。具体的价格取决于翻新的范围和要求，以及所选用的装修材料和家具等。

建议在进行旧房翻新时，可以找专业的设计师和施工队伍合作，以确保翻新工程的质量和效果。此外，还需要提前做好充分的规划和准备工作，考虑到预算和时间等因素，以避免出现不必要的麻烦和延误。

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小户型老房装修 原来也可以这么精彩

近年来，房价一直处于上升趋势，所以大部分业主都想把小户型老房重新装修一下，因此在装修之前先了解一下小户型老房装修步骤，那么小户型老房装修步骤有哪些呢？下面一起装修网我为大家介绍一下。

小户型老房装修原来也可以这么精彩

小户型老房装修：

1、重点监控隐蔽工程：水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。老房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

2、改造砖混老房要谨慎：砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房子在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

3、卫生间排水不可随意改：一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

4、包暖气需留散热孔：一些顶层老房子带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

老房子小户型装修注意事项：

小户型老房装修原来也可以这么精彩

1、隐蔽工程：隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

2、拆除工程：如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24闭水试验。

3、门窗改造：门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

4、墙面改造：老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

5、水电改造：旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

关于小户型老房装修步骤有哪些具体内容，一起装修网我为大家就介绍到这里，现在大家都了解了吧。大家在装修小户型老房的时候可以按照以上小户型老房装修步骤来装修，这样装修出来的小户型老房居住起来非常舒适。想要了解更多小户型老房装修步骤相关资讯，请登录一起装修网查看相关讯息。

业主装修交流群：

老房子装修,原来洗澡间的瓷砖不拆再重新装修可以吗

对于家庭中旧房的装修改造，我们一般都会遇到对原来墙面的装饰层的处理的问题。最常见的一个问题就是我们厨房和卫生间原有墙面，地面瓷砖的处理。于是很多的朋友就在想能不能不拆除原来的瓷砖，重新进行装修呢？所以家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答卫生间装修改造时的墙面处理的方法。

原来洗澡间的瓷砖不拆，再重新装修怎么做？

这里所谓的原来的洗澡间的瓷砖不拆，再重新装修怎么做？其实想问的就是家里卫生间原来的墙砖和地砖都不拆，然后进行重新装修，应该怎么做？其实对于这种问题，个人认为应该分成两种情况来进行处理：一是卫生间原来墙面的瓷砖很好，能继续使用，二是卫生间原来墙面的瓷砖存在的严重的破损，不能够继续使用。所以下面家居杂坛也分成这两种情况来给大家解答这个问题。

（一）：卫生间原墙面，地面瓷砖质量很好，装修改造时如何处理？

这里所说的卫生间原来的地面或者是墙面的瓷砖质量都非常的好，那么对于卫生间的装修改造时，对于墙面应该怎么处理？家居杂坛给出的个人观点就是我们可以利用原来的瓷砖，然后重新处理相关的部位，这样就满足了卫生间的装修改造。具体可以按照如下的方式进行。

①：对于卫生间原来的吊顶我们可以拆除以后重做。因为卫生间的吊顶都是非常简单的，而且面积很小，所以拆除的时候也非常的简单。这个时候我们可以将卫生间的吊顶全部拆掉，然后再重新安装新的吊顶。可以选择目前比较常用的集成吊顶或者是铝扣板吊顶，这样装完以后，吊顶就焕然一新了。

②：对于卫生间的墙面，地面瓷砖，我们首先做瓷砖的清洁。因为原来瓷砖的质量非常的好，只是表面有轻微的污染，这时我们可以把瓷砖的表面擦洗干净。其实这时就会发现瓷砖清理干净以后就非常漂亮了。这就是最常见的厨卫间的瓷砖的翻新。

③：瓷砖缝隙的处理。我们此时对厨房和卫生间瓷砖的表面翻新，但是有一个部位是必须要重新处理的，就是瓷砖的缝隙。因为这个地方可能会牵扯到我们卫生间的防水的问题。为此个人建议大家对于卫生间原来瓷砖的缝隙可以重新做美缝。具体可以按照如下的步骤操作：一是首先把瓷砖缝隙清理干净。清理的深度就是瓷砖的厚度。二是选择质量好的与我们瓷砖相搭配的美缝剂进行重新的美缝。这样完成以后，我们卫生间的墙面和地面就是全部完成了翻新改造，而且不用拆除原有的瓷砖。

④：洁具以及用水设施安装。因为我们对卫生间重新装修，肯定要把卫生间原来的洗脸盆，马桶，淋浴房等全部换掉了。当我们把卫生间的瓷砖处理完成以后，就可以重新安装这些卫生间的洁具和用水的设施了。最终将卫生间的洁具用水设施安装完成以后，就完成了整个卫生间墙地顶的翻新工作。

（二）：原卫生间墙面，地面瓷砖有严重破损，装修改造时怎么处理？

当卫生间墙面或者是地面的瓷砖破损严重，这个时候一般是不能够继续使用的。对于原来的墙地砖，我们需要重新处理。那么此时个人建议大家按照如下的步骤进行处理。

①：拆除空鼓松动的瓷砖。对于墙地面上的瓷砖如果出现了严重的空鼓，这些瓷砖是必须要拆除的，否则我们后期无论做哪种装饰都是会严重影响且后续装修的。所以首先要检查的墙砖情况，对于空鼓的瓷砖拆除掉。

②：打磨。此时的打磨就是为了将瓷砖表面的光滑的釉面层或者是抛光面给打磨掉，一直打不到粗糙的瓷砖层。其实这个功夫是非常大的，也就是说非常的耗费人工，大家一定要提前考虑清楚是否这么做。个人认为不如将瓷砖拆除重做。

③：粘贴瓷砖。此时我们就可以选择瓷砖胶来粘贴我们新的瓷砖。由于我们将原来的瓷砖表面的光滑层已经全部打掉并清理干净了。那么这个时候就使用瓷砖胶，利用薄贴法直接来粘贴墙砖和地砖，这种方法也是可行的。

④：更换吊顶以及安装卫生间的卫浴设施。在墙砖和地砖完成以后并达到其养护期，一般是一周以上的时间后，我们就可以重新做卫生间的吊顶了。在卫生间的吊顶完成以后，我们就可以来把卫生间的一些洁具全部安装到位。这样同样也是完成了卫生间的装修改造。

结束语

对于家庭装修改造，一般要将原来的装饰层拆除以后重新装修。如果我们卫生间的墙砖和地砖质量很好，可以继续使用的话，那么就经过翻新以后处理瓷砖缝就可以了。如果墙砖地砖存在着严重的质量问题，其实首选的就是拆除以后重新做。但是大家一定要注意，对原来防水的处理。因为拆除瓷砖就可能破坏防水，需要重新做防水。所以说，对于卫生间的装修改造，有的时候是不能够将就的，要改造就要彻底的重新进行，这样才是有保证的。