莆田批房子政策(2022年福建省莆田市荔城区农村翻建房为什么不可以审批)

莆田市农村宅基地审批的新政策

法律主观：

农村宅基地审批需要满足下列条件:第一、无住房家庭。第二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。第三、因国家建设原宅基地被征收的。第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。第七、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。第八、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。

莆田市农村宅基地审批需要什么材料

1、属于原地翻建的农村宅基地申请报批应报送：

(1)《农村居民建房用地申请书》;

(2)《宅基地申请公示表》;

(3)户口簿复印件;

(4)申请人身份证复印件;

(5)原《集体土地建设用地使用证》;

(6)《农村居民建房用地呈报表》;

(7)原宅基地平面图;

(8)拟建房屋用地平面图。

2、属于异地新建的农村宅基地申请报批应报送：

除须提交前款资料外，尚应提交以下资料：

(1)拟建房屋用地位置示意图(土地利用总体规划局部复印件);

(2)占用农用地的，附耕地占用税税票;占用耕地的，附耕地补充协议书或完成耕地占补平衡证明材料。

(3)外地入迁户须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明：多子女户，有子女到婚年龄，确需分居另行住房的，需提供双方签定的分户协议：集体拆迁的，须提供拆迁部门出具的拆迁证明;

(4)其他相关资料。

2022年福建莆田秀屿区农村什么时候批建筑房

最近。

具体时间要看当地的政策。

落实行业管理责任。按照“谁主管谁负责”的原则，各司其职，齐抓共管，形成合力。区农业农村局负责监督指导宅基地审批、分配、使用、流转、纠纷仲裁管理，对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行执法监察。负责制定和完善农村宅基地上村民的建房和改扩建（加层）审批流程。区自然资源局负责指导村庄规划及乡村建设规划许可办理，办理农转用审批手续，落实农民建房用地保障，指导各镇街落实耕地占补平衡。指导地质灾害监测、防治等有关工作

2022年福建省莆田市荔城区农村翻建房为什么不可以审批

应该是翻建房的设计规划与政策不符合。

农村翻建房需要先向城建部门提交翻建申请，了解翻建房屋的要求和限制（比如房屋面积，主建筑高度等），然后按照规定进行翻建方案的整理，提交翻建方案进行审批，审批通过之后才可以进行翻建。

翻建房屋要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书__件去到相关部门进_报备;其中相关房产证件缺失的，尽可能的提供_地使_权证等相关的材资料来证明，如果房产相关的资料证明都没有的，需要相关部门重新认证，通过后才能进_申报。