武汉出租房自己装修(武汉出租房装修价格如何武汉出租房装修要多少钱)

求武汉租房经验。

【租房必看】一路租房一路坑，盘点武汉租房坑爹的那些细节。

第一次租房前要想清楚的问题：

1.合租，还是一个人住？

这是一个没有标准答案的问题。有室友合租的好处是，头疼脑热都能有个人照顾，不至于孤零零一个人。

缺点呢就是肯定没有一个人在房子里呆得没有那么随便。还有可能遇到奇葩舍友，一月不换的能直立行走的袜子，high到凌晨的歌声，以及感受每天早上抢厕所的乐趣！

2.租在哪里？

一、交通要便利。

最好不要离单位太远，有密集且最好是直达的公交、地铁线路。要避免的雷区就是选那种离单位看似很近，却要倒好几趟车的位置。

二、周边环境要安全便利。

租房前可以多去实地考察几次，看看附近路灯设置情况、有无不良人员出入、物业管理是否上心、门禁系统是否形同摆设。

在武汉租房，没有被黑中介坑过的，都不好意思说自己在武汉混过。

关于第一次租房的“万万没想到”：

套路一、收费看房

按目前市场上普遍的中介行业规范，是不允许在租赁生效以前收取任何费用的。所以碰到让你交看房费的中介一定要果断拒绝。

套路二、虚假房源

“你要的这套房源昨天就租出去了，太抢手了！我们这里还有不少好的房源，你要不要看看？”什么房源没了，其实都是营销套路。

套路三、先看差的再看好的

中介的一套从业技巧是：先带你看几个符合你心理价位的房子，但是很烂，然后再带你看一些好但是贵的房子，形成心理落差，就定了贵的房子了。这个是他们通用的做法，倒也无可厚非，自己选房时咬定心理底线不要轻易松口就是了。

套路四、谎报房屋条件

谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。

套路五、假房东

有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。不过这种情况发生的也少，房价超低，要求年付房租的，要小心一点。

成交前，“万万要注意”

攻略一、家电要齐全

确认空调、洗衣机、热水器、燃气灶、柜子等必备的家具是否齐全、正常。总之，屋里能用的东西最好都检查一遍。

攻略二、验证房东身份

1.要求房东提供房源的房产证。

2.拿到房东身份证后，要仔细核对姓名是否与房产证上屋主的姓名一致。

攻略三、责任明确

东西坏了修理是房东的责任，如果在正常使用过程中房子或设施损坏了，要及时叫房东来修。但如果是因为你自己使用不当弄坏了就只能自己修了。

攻略四、付款方式要问清楚

双方协商确定是按季付、按月付，现金还是支付宝，都要问清楚。在租赁期限内，房东不得擅自提高房租。如果一次付清较长期限的房租，可以和房东讨价还价。

攻略五、违约责任要写清楚

比如，租客不按期交房租，房东可以提前终止合同；如果房东未按约定配备家具等等，就可以协商降低房租。关于转租和提前终止合同的办法都要先协商好，并且在合同上体现出来。

攻略六、看清合同再签字

仔细查看租房合同的内容，对不清楚不明白的地方要及时询问。签合同时不要着急，把下面这几项内容看清楚后再签字：

1.写明合同双方的姓名、住址等个人情况。

2.写明住房的确切位置，如位于某路某号某室以及住房面积。

3.简要说明住房装修情况和家用电器等设施安装情况。

4.写明住房为何种产权，产权人是谁，房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

*最终攻略：如果以上攻略，你还是觉得太麻烦，可以考虑入住品牌公寓

品牌公寓其实就是公司从房东或者地产商手里把房子承租下来，然后按公司标准装修好，再租给租客，所有维修和保洁，有公寓公司承担，一般来说家电齐全，基本上拎包就可以入住了。

相比较私房，品牌公寓还是比较省心的，不过价钱贵个那么几百。

只要按时给房租别违约，一般还是没人找麻烦的。

租房前请自行查询品牌口碑，目前武汉最大的有两家，youkeyijia和keyu公寓，不过youkeyijia在微博上的评价不太好，至于keyu自行百度，不做详细描述。

还有很多小的公寓品牌，由于信息过少，无法提供参考。

还是那句老话：房子是租来的，但生活不是。

愿你开启一段自由温馨快乐的新生活~

（原创内容，如果有帮助请采纳，谢谢）

武汉房东,出租房很烦,很不划算

武汉当房东，其实也很麻烦的。

我亲戚去年在武汉买了一套房，准备养老的，因为人在外地工作，暂时不住，所以房子就精装修，家电配套齐全，东西全部都是新的，一个留学生租了半年后毕业退租了，亲戚来回跑麻烦，就请我帮忙打理。

我委托中介找了一个租户，拍照，签合同，合同有几十张纸，交押金租金中介费，一个月租金1800元，房东交物业，中介费1800元，双方一人一半，我就回家了，租户打电话过来说，卫生间的换气扇坏了，让我赶紧去修，我赶紧叫人去换新的浴霸，花了三百块，一下午时间过去了。

我回家后天已经黑了，饭还没吃，租户又打电话给我，说洗衣机坏了，我只好赶过去，万幸洗衣机没坏，是上个租户怕停水，用洗衣机存水，我把水放了，洗衣机就又好了，我又回家了，我家饭已经冷了，我也没有胃口吃了。

刚坐下来，又接到租户电话说没冰箱，我才知道冰箱被上个租户拉走了，说是他们自己买的。没办法，第二天我赶紧去商场买了台新冰箱，花了一千多。

当然这些钱都是从头三个月房租里扣的，也没剩下多少了，我都有点不好意思。

住了大概两个月时间，租户又打电话过来说热水器因为武汉修地铁，煤气管道停了两天没供气，再来煤气的时候，热水器就坏了，不出热水，要我修，那时候我在外地，让他到附近修理店找人修理，花了一百五十块，拍视频，修了两次，我微信转账。

十二月底，我帮忙预交了一年物业费。

三个月后要收房租，正逢新冠封城，租户要求免一个月房租，没办法，问了我亲戚，免了一个月租金。我都没好意思把物业费扣下来。

今天又到了收租的时候，租户说，武汉房租都降了，甚至有房东免了三个月租金，他要求每月减两百块钱租金，而且要延迟支付，我能怎么办呢？只好又答应了。钱没收到手上，还没有告诉亲戚呢，怕他烦。过一天算一天吧。

我感觉租房子很累，房子那么贵，一套二室一厅就一两百万，一百万放银行里稳健理财，每年听说最少有八万收益，这租房子，一年两万都没有，还操心劳神，太划不来了，房子买的时候就很贵了，将来保值增值的空间也不大。

难怪我隔壁做生意的胖子夫妻俩去年趁房价上涨，把武汉三套房卖出去了两套，就留一套房住，花七八十万回仙桃老家镇上做了四层楼的“别墅”，精装修，又大又敞亮，准备以后养老，过年的时候他们全家就是在新楼房里过的，一呆就快半年，不知道多舒服，开车从武汉到仙桃，很快，一个小时左右就到了。

可是我不敢向我亲戚诉苦，更不敢再随便向他提什么建议了，因为去年建议他到武汉来买房子养老的人就是我，我是搬起石头砸了自己的脚，自讨苦吃。

租房子有必要装扮房子吗

你好，看自己的喜爱哦。

今年9月1日，《北京市住房租赁条例》开始施行，这部地方性法规针对“打隔断”群租、“黑中介”不退押金等问题作了规定。

住房租赁市场涉及面广，与老百姓日常生活息息相关。“新华视点”记者了解到，近来，多地出台政策措施规范住房租赁，对维护消费者权益提出更加明确的要求。

租房投诉多多地出新规

记者调查发现，一些地方住房租赁市场问题犹存。在黑猫投诉平台，记者以“租房”为关键词搜索发现，共有3万多条投诉；其中，租赁机构不退押金的投诉尤其多，以“租房押金”为关键词，检索到多条投诉。此外，出租房“打隔断”、合同设置“霸王条款”等方面的投诉案例也比较多。

今年7月底，青岛市住建局发布《关于2022年上半年住房租赁企业投诉情况的通报》，公布了今年上半年投诉量排名前十的住房租赁企业。通报指出，这些企业经营过程中主要存在恶意克扣押金、租金及其他保证金，租赁附加服务不规范，服务态度差，处理当事人投诉不及时等问题，严重扰乱市场秩序。

针对住房租赁市场存在的问题，今年以来，不少地方纷纷出台、实施住房租赁方面的地方性法规或相关监管规定。

今年1月1日，上海市房屋管理局、中国银保监会上海监管局联合印发的《上海市住房租赁交易资金监管实施细则(试行)》开始施行；今年下半年，上海市人大常委会还将推进住房租赁条例等立法项目。4月，广州市住建局发布《广州市住房和城乡建设局关于规范住房租赁市场的通知》。5月，北京市人大常委会审议通过《北京市住房租赁条例》，于9月1日开始施行。8月，武汉市住房保障和房屋管理局发布《武汉市住房租赁资金实施细则(试行)》。

此外，今年以来，青岛、石家庄、合肥、郑州、福州、无锡等地也都出台了住房租赁方面的相关政策。

贝壳研究院高级分析师黄卉认为，各地加强对住房租赁市场的整顿、规范，旨在遏制由于租赁机构违规经营而侵害租客和房东权益的现象，是治理住房租赁市场的有力举措。

保障租户权益规范租房市场

记者梳理发现，各地出台的住房租赁规定，大都针对不退押金或租金、中介“打隔断”等群众反映较多的一些问题，注重保障租客权益，规范住房租赁市场秩序。

——加强资金监管，保障租户资金安全。

近期，郑州市房屋租赁平台上线“住房租赁资金监管”功能，各住房租赁企业应选择一家与该平台对接的监管银行，开设唯一的监管专用账户，并按要求将承租人缴纳的租金、押金纳入监管。

“租房的很多是收入不高的年轻人，几千块钱租金、押金就有可能影响到他们的生活。”北京奥肯律师事务所执行主任李传文说，如果遇到不退押金等情况，按照法律规定，租客可以向法院起诉，但由于诉讼成本高、时间长，不少租客只能忍气吞声。

武汉出租房装修价格如何武汉出租房装修要多少钱

作为省会城市，武汉自然吸引了许多外国人。无论是出于工作还是其他原因，如果您想长期居住，可以考虑租一间出租屋。现在租赁市场非常受欢迎。如果你想租房子，你必须在租赁房屋的装修设计中赢得其他人，这也是出租的好处。那么，武汉出租房屋的装修价格怎么样？在武汉租房要多少钱？

出租房屋的装修程度是看房东的投资程度。如果它只是一个简单的装饰，它不会花费太多，但也有一个房东。翻新出租房，让我们来看看吧：

武汉出租房简约装修左右，武汉出租房中等装修约1.5万，武汉出租房精装修2万多。（价格仅供参考，以装修公司报价为准，如果您想了解武汉出租房装修的实时报价，请致电400-833-8583）

客厅过道墙面涂料106M2- 1060

卧室墙面涂料142M2--1420

客厅浴室

地砖铺路4.75M2--142.5

墙砖26M2--780

墙砖磨角11M- 110 [@]清包水管2根- 320

客厅阳台

地砖铺路6.3M2--189

（2）厨房装修价格

地砖铺装5.3M2--159

墙砖21.6M2--648

墙砖磨削角度11M- 110

1管下管- 160

防水23M2--1035

半包预算成本6863.5

（3）主要材料部分

1，瓷砖

厨房墙砖173件- 622.8

防滑地砖58件- 203

浴室墙砖208件- 748.8

防滑地板瓷砖52件- 182

客厅阳台地板70 p ieces--245

楼层

客厅楼层32.9M2--1085.7

卧室楼层36.8M2--1214.4

2，门

卧室套房门3套- 1200

厨房门 1个风扇- 300个

厨房门2个风扇- 600个

卧室门锁硬件3套- 240

柜子2M- 600

台面2M- 360

4，厨房和浴室集成吊顶[@]浴室集成吊顶5.3M2--238.5

厨房集成吊顶4.75M2--213.75

吊顶线24M- 288

（4）其他费用

税务客户自理3.5％[@ ]设计费

直接管理费（0％-20％）15％2533

垃圾清关1项- 200

物料处理1项- 250

（以上价格来自网络，仅供参考）

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