99平方的经典小户型怎么装修(新房子该如何装修好)

高分悬赏紧急寻求济南小户型楼盘

房子的价值,看你是住还是投资,首先,住的话需要周围配套设施已建设齐备,生活条件便利.投资则看中的是将来的发展方向,地块的升值潜力.

温泉小镇在济钢温泉度假村那里,确实,那里是个消遣周末的好地方.不过,作为想居住的你来说,你真的去那边看过吗,据绕城高速2.6公里,据济南城区18公里的.区位价值就不明显了.作为投资来说,只有靠着机场近这一条.不清楚你要什么,那个房子,只能说如果作为度假用的话,可以买.

首付6W左右按常见3成算总价20W 40平/折合每平方米5000,而相对普通住宅来说,同一楼盘小户型价格相对较贵(把小户型放在北向和边角旮旯的除外),则该楼盘价格在5千比较符合要求.

根据你的信息济南目前正在开盘的5000元楼盘如下表

重汽翡翠东郡均价 4200元/平方米一万抵两万优惠，五月认购总房款额外优惠5000

长兴美郡均价4800元/平方米未查到优惠

山水泉城最低价5300元/平方米交1抵3万，“日进千金”计划，选房再送皇明太阳能

银都花园均价4500元/平方米首付5万，送元装修费

利民君临天下均价4800元/平方米未查到优惠

澄波湖壹号均价4500元/平方米未查到优惠

佳兴天城低价4900元/平方米特惠房4500

港基城市经典均价5500元/平方米未查到优惠

汇贤雅居低价5300元/平方米未查到优惠

恒大金碧天下低价5138元/平方米未查到优惠

禧福凤凰城均价4300元/平方米未查到优惠

济南恒大绿洲低价5126元/平方米 99~101㎡精装小户型44万/套起，本周定房更享交2万抵17万

华鑫现代城均价5000元/平方米特价房2套，总价约33万，80平米左右

山水泉城南城低价 4700元/平方米标准层按揭92折、一次性付款9折优惠

富华庄园房价均价4650元/平方米未查到优惠

齐鲁文化产业园低价4900元/平方米未查到优惠

山水泉城南城最低价4700元/平方米未查到优惠

整理完后,说实话这些房子的位置都过于偏远,既然你找济南房型的话,应该是指济南市区吧,真心建议你慎重思考一下,如果能提高到6000,就有很好的房源可供选择.40平,也就多出4W元,从长远角度看,多付出4W元,真的要比现在合适.放到10年后,4W又顶多少钱呢?

如果你确定,我再给你找

新房子该如何装修好

新房装修攻略一、了解自己房子的结构

我们买房时，不同开发商所出售的房源是不一样的，有些是90平米的，有些是120平米的，构造不一样我们进行设计时方案也会不一样。还有一点要注意的是我们还要了解知道哪些是承重墙、非承重墙，哪里走了管线，那些东西是物业依法不让动工的。

新房装修攻略二、设计方案

我们自己可以先构思一个主题，或者风格，欧式的还是田园风等等。首先要清楚自己想要什么，方案可以自己设计，也可以找专业的设计公司根据自己的要求完成这项工作，关于风格的挑选可以点击我爱我家的链接，这是专业的装修网站，其中有许多关于房屋设计、家具购买的专业知识，非常全面。但是小编也要提醒大家，装修新房的原则就是：方便、实用，尽量减少华而不实的东西，选择一些比较中庸、又不失时尚、但会经得起时间考验的风格类型。

（舒适的房屋布局我们住的也温馨）

新房装修攻略三、选购建材

这一点也是非常重要的，因为我们在这一部分的开支非常大，它直接与我们的生活质量有关，谁也不希望新房搬进去一年两三修吧。但是建材市场很多，如何选择符合我们实际的建材呢？首先我认为要了解建材的品牌、材质等等。其次我们要多转建材城，为的是便于比较选出最优质的商品。

新房装修攻略四、装修的步骤

一般而言，装修的步骤如下：1.前期设计-- 2.主体拆改-- 3.水电改造-- 4.木工-- 5.贴砖-- 6.刷墙面漆-- 7.厨卫吊顶-- 8.橱柜安装-- 9.木门安装-- 10.地板安装-- 11.铺贴壁纸-- 12.散热器安装-- 13.开关插座安装-- 14.灯具安装-- 15.五金洁具安装-- 16.窗帘杆安装-- 17.拓荒保洁-- 18.家具进场-- 19.家电安装-- 20.家居配饰

正常的装修思路都是这样的，但是装修公司给出的方案是有大体区别的，所以我们可以根据自己的实际情况进行调整。

最后我们来谈一下整个装修过程中小编的新房装修心得：

1.小编是个爱做饭的人，所以在这里告诉与小编一样的朋友们，装修厨房时，要舍弃放弃开放式厨房的设计，因为会有油烟问题；

2.打算马上就要孩子的小夫妻们，要算好在床的旁边可放的婴儿床的位置，避免到时候空间不足；

3.中式的吸油烟机比欧式的吸力更强,欧式的大多都是华而不实；

4.由于现在的家庭电器的使用比较多，手机，ipad、电脑等等，所以电源插座能多装尽量多装点；

5.马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装；

6.我们在进行浴缸或者淋浴二选一的情况下，还是建议淋浴，更加方便；

7.但是如果家庭空间大，有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，按摩浴缸就不必了，特别贵不说实际用处不大；

8.如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调；

9.如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座；

10.步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是不好清理。