危房c级加固方案(房屋鉴定为c级危房怎么办)

房屋鉴定为c级危房怎么办

房屋鉴定为C级危房可以通过以下方式解决：

1、停止使用。C级危房是指房屋结构和安全状况存在较大问题的房屋，为了保障住户的安全，应立即停止使用；

2、通知相关部门。应当及时通知当地的建设、住房和城乡规划等相关部门，申请进行鉴定、评估和加固改造；

3、进行鉴定评估。根据当地的规定，进行房屋的鉴定评估，确定加固改造的方案和费用；

4、实施加固改造。根据鉴定评估的结果，进行加固改造，确保房屋结构安全稳定；

5、审核验收。加固改造完成后，需经过相关部门的审核验收，确认房屋符合安全标准后方可重新使用。

房屋质量问题赔偿的条件通常包括：

1、房屋质量问题严重影响使用。这包括导致房屋无法正常居住、严重影响房屋安全等问题；

2、房屋质量问题属于开发商或施工单位的责任。这包括因为开发商或施工单位的设计、施工或材料问题导致房屋出现质量问题；

3、过了质保期仍然存在问题。一般来说，房屋质保期为5年，如果在质保期内房屋出现质量问题，开发商或施工单位应该承担责任。但如果质保期过后，房屋仍然存在质量问题，那么开发商或施工单位也应该承担责任；

4、赔偿请求符合法律规定。根据相关法律规定，赔偿请求应该符合法律规定的程序和条件。

综上所述，房屋质量问题的赔偿标准和具体操作步骤可能因地区和案件而异，如果您遇到了相关问题，建议您及时咨询相关专业人士或当地的法律服务机构。

【法律依据】：

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

c级危房的处理政策

房子被鉴定为C级危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，属地乡镇政府应立即发布公告并通知房屋所有人或使用人停止使用、限期搬迁并妥善处置。如该危房为房屋所有人唯一住宅的，房屋所有人搬迁腾空后可视为无房户予以享受公租房保障政策。居住人员向当地政府住房保障部门申请危房改造。各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。

C级危房的补助标准：在国家级贫困地区为0.85万、在非国家级贫困地区为0.75万。C级危房的认定标准：地基稳定，但大部分承重构件或抗侧向作用构件已出现裂缝或损坏，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接部位受到损伤，部分非承重构件遭到严重破坏；经鉴定后加固可以继续使用。

危房鉴定标准：

1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。

2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。

3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

危房鉴定注意事项：

1、房屋是否符合居住的安全

在危房鉴定时，房屋居住安全是很重要的鉴定标准，房屋的安全关系到我们居住的安全，这是很重要的一点。在房屋鉴定的过程中，如果发现房屋存在质量问题，涉及到房屋安全的话，那就要停止继续居住了。当房屋确定为危房的话，那就要搬离了，只有经过房屋加固处理，到达房屋安全居住的标准，才能继续居住。

2、房屋的承重性能是否达标

在对房屋进行危房鉴定的时候，房屋的承重性能是检测很重要的一部分。因为随着房屋使用时间的增长，房屋的承重性能会出现一定的下降，承重性能的下降会影响到房屋使用性能。无论对于大型建筑还是小型建筑，都是需要要考虑承重性能的。

3、房屋的整体构件是否出现严重损坏

一间房屋的构件主要是由梁、柱、墙和楼板来构成，这些结构构件是房屋结构的一部分，起到很重要的作用。房屋外部的质量需要注意，内部结构的问题更加不能忽略，因为结构问题会直接影响到房屋的安全。严重的整体构件问题会影响到房屋质量问题，甚至会到达危房的标准。

法律依据：

《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》

第四条补助资金由财政部会同住房城乡建设部管理。

财政部负责会同住房城乡建设部确定资金分配方案，下达补助资金预算；同步下达绩效目标；指导地方加强资金管理等。

住房城乡建设部负责牵头制定农村危房改造政策及相关技术标准；审核地方报送的绩效目标等相关材料和年度计划任务等数据，提供资金测算需要的基础数据并对提供的相关因素和基础数据的真实性、完整性、及时性负责；督促和指导地方做好资金使用管理和组织实施等工作。

第八条农村危房改造补助资金按照直达资金管理。省级财政部门收到补助资金预算文件后，应商同级住房和城乡建设部门制定本省资金分配方案，于规定时限内完成报财政部备案、正式分解下达的流程，并将资金分配结果抄送财政部当地监管局。经备案后的分配方案，在执行过程中有调整的，需按程序重新备案。

农村C级危房可以加固吗

亲亲，不同级别的房屋将施行不同的改造方式。被鉴定为B级房屋只能进行维修加固处理；被鉴定为C级危房，符合报建条件的，按要求申报拆旧重建；不符合报建条件的，进行维修加固处理，解危排险；D级危房或人均住房建筑面积低于15平方米，符合报建条件的，按要求申报拆旧重建；不符合报建条件的，由镇区政府优先安排保障房、公房或租房等方式转移安置对象家庭，或通过社会慈善力量对对象家庭进行住房解困帮扶；对无住房的双低家庭，有土地且符合报建条件的，按要求申报建房。

c级危房加固费用

加固费用6000元

局部危险(C级)的房屋,局部危险(C级)的应修缮加固。农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人,修缮加固户0.6万元。

补助方式按照《农村危房改造补助资金管理暂行办法》规定,通过财政涉农补助资金“一卡通”发放到户,实行社会化发放。