带院旧房改造翻新效果图(旧房翻新哪家装修公司好)

什么叫旧房改造

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。

旧房改造改造的部份一般为以下几种：

1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢

三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

注意事项

结构

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

墙体

承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙及其重要的支撑。

水电

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

门窗

长时间的使用造成门窗老化，若是木门窗起皮或变形，业主需要进行改造重做。

家具

旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

旧房改造公司哪家好旧房改造装修公司十大排名

旧房装修的工序更加复杂，因此很多业主都是交给专业的装修公司来负责，那大家知道旧房改造公司哪家好吗？今天为大家带来的是旧房改造装修公司十大排名，希望对大家在旧房改造的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！

一、今朝装饰

今朝装饰成立于1999年，是一家专业从事各类公装、家装、木作产品(个性化定制、木门、橱柜、板式家具)生产与销售及其它装修配套服务的大型综合服务商。

二、业之峰装饰

业之峰装饰成立于1997年，设计施工双甲资质，是中国环保家装领跑者，规模大，分支机构遍布全国，独创蓝钻工程工艺实力强，主材全球严选，十年质保，全屋入住级环保，写进合同，在旧房翻新方面也有多年经验。

三、东易日盛装饰

东易日盛装饰成立于1997年，全国首家装饰企业上市公司，中国家装行业龙头企业，现旗下“东易日盛”“原创国际”“速美超级家”三大装饰品牌，不管是老旧房翻新还是高端豪宅设计都有丰富的装修经验。

四、华浔品味装饰

华浔品味装饰是广州本土装修公司，其成立于1998年，经过长达24年的时间，已经发展成为全国大型装修品牌，综合实力强在旧房改造翻新方面也自有一番建树。先后荣获亚洲装饰业“质量服务信得过企业”、亚洲装饰业“设计奖”，深受业主好评。

五、星艺装饰

星艺装饰于1991年在广东成立，是中国早期进入家庭装饰行业的装饰品牌之一;具有设计专甲级、装修装饰工程专业承包壹级资质;同时也是全国经营网点分布广泛、从业人员众多大型装饰集团;在旧房家装领域也都有较高的知名度和口碑。

六、交换空间装饰

交换空间装饰于2005年在北京成立，是中国的装饰公司之一，在全国32城市拥有分公司，尤其是旧房翻新和局部翻新受到广泛好评。

七、金螳螂装饰

金螳螂装饰于1993年建立，是中国首家上市的装饰企业，多次入围福布斯中国500强，曾先后装修过2008年奥运会主会场（鸟巢）、国家大剧院、首都博物馆等重点工程。

八、生活家装饰

生活家装饰是中国一家集家装设计、装修装饰、装修效果图、房屋整装、老旧房屋改造于一体的室内家庭装饰装修公司。提供高、中端个性化定制整装装修服务。

九、九鼎装饰

九鼎装饰于1998年在浙江成立，是一家专门从事房屋、别墅、自建房屋和二手房整体装修的大型装企，并在全国许多省份设立了许多分支机构，为成千上万的家庭带来了良好的装饰体验。

十、融发装饰

融发装饰总部在北京，国内比较知名的装修企业，自有数十家材料工厂，拥有强大的产品研发团队、专业的设计团队，主打环保高性价比的装修工程，在旧房改造翻新方面经验丰富。

以上是旧房改造公司哪家好，旧房改造装修公司十大排名的介绍，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

旧房翻新改造效果图设计图多少钱

旧房翻新改造效果图设计图的价格因地区、设计师经验、设计方案的复杂度和设计风格等因素影响会有所不同。一般而言，旧房翻新改造效果图设计图的价格在几千元至数万元不等。

一些设计师或设计公司可能会根据项目的规模、难度与设计风格等制定不同的收费标准。在选择设计服务时，需要确定设计师或公司是否拥有资质证书和相关的项目案例，是否具备帮助您实现项目需求的能力和经验，同时还可以考虑与不同设计师或设计公司进行比较，以确定最合适的选择。

此外，对于比较简单的设计图也可以考虑自己DIY，使用一些设计软件，如SketchUp、CAD、3D MAX等，当然这需要一定的设计基础和软件应用技能。一些免费或低成本的在线设计工具也可以选择，以此来满足需求。

旧房翻新哪家装修公司好

正规的装饰公司，价格可能相对较高，但公司管理正规，服务也比较好，施工质量也比较有保障。所以，业主在装修的时候，一定要找正规装饰公司，这样才更加放心。

有责任感的公司最难得

金杯银杯不如老百姓的口碑，确定一家装饰公司前，业主可以到装饰公司的施工业主家里看看，和主人聊聊这家装饰公司的情况，这样得到的评价一定是比较中肯的；最后，业主要看看设计师和接待人员的服务水平和责任感，这个业主在前期接触的时候就可以有一定的判断。经过这三道程序，业主应该可以找到一家有责任感的公司。

工地细节很关键

施工现场的一些细节完全能够反映一个公司的正规程度和管理水平。比如，工人着装是否统一、规范；原料能否有序堆放；工地现场是否废料乱丢、脏乱不堪等。这些细节看似和施工水平没有直接关系，却是一个公司员工作作风和素质的体现。当然，施工工艺更是考察重点。考察施工现场要比参观所谓的装修样板间有用得多，因为样板间是已经完工的，而很多装修质量问题只有半年或一年后才能反映出来。