两层民宿风自建房设计图(农村二层半露台自建房)

城中村自建房开民宿需要哪些证件

以海南为例，2019年5月24日，海南省住建厅等六部门近期印发的《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》规定，海南未经批准不得新建乡村民宿，严禁变相发展房地产。那么，开民宿需要什么证件和手续?如何办理呢?以下是海南的开办流程，供参考：

1、乡村民宿申请人通过海南商事主体登记平台“海南e登记”自主申报登记，获得电子营业执照。

2、乡村民宿申请人登入海南全省“审批一张网”系统，在“乡村民宿申请备案”中填写《海南省乡村民宿开办申请表》有关基本事项，并签订《海南乡村民宿开办告知承诺书》，提出乡村民宿开办申请。乡村民宿管理综合协调部门会在5个工作日内组织公安、消防、市场监管等部门开展联合受理、联合审查、联合踏勘、集体评审，并在现场将评审结果一次性告知申请人。

3、乡村民宿管理综合协调部门依据申请人的营业执照、食品经营许可、《海南省乡村民宿开办申请表》《海南乡村民宿开办告知承诺书》等完整备案信息，出具乡村民宿经营备案证书。申请人获得乡村民宿经营备案证书后，即可开展依法经营。

农村二层半露台自建房

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随着房价的不断升高，农村自建房受到了非常多人的青睐，不仅有非常豪华的别墅风格，还有简约的民宿风，业主完全可以根据自己的喜好以及经济情况来设计。那么，农村二层半露台自建房效果图有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、农村二层半露台自建房效果图

1、新农村两层半带两个露台

这一款农村两层半自建房带了两个露台，外观设计比较简洁，有个性。采用的是现在受欢迎的落地窗，不仅拥有充足的采光，而且还可以扩大视野，让室外的景色可以一览无余。另外，因为落地窗占用了大量的墙壁范围，因此也大大的降低了装修的成本，可以说是一举多得的设计。

2、现代二层农村别墅

这款农村别墅的围墙设计非常独特，尤其是入口处的拱形小门，设计非常精巧美观，给人一种乡村田园的感觉。再加上院内高大挺拔的竹子，与二楼明亮大方的落地穿很好的结合在一起，整体给人的感觉非常和谐。另外，两层上的露台做了部分遮挡，这样不仅美观，而且还可以在雨天起到遮风挡雨的作用。

3、新农村两层半自建房

这是一款可以让人一见倾心的好户型，从正面看，窗户的线条非常简单，给人一种非常舒适的感觉。特别是大门两侧的罗马柱和二楼的栏杆设计巧妙的结合在一起，再加上两个露台连在一起，增强了整栋房子的层次感，妙不可言。

4、两层独栋自建房

这款农村自建房的外观颜色非常靓丽，红蓝很好的结合在一起，非常符合中国人的喜好。再说它的车库也设计得恰到好处，车库顶上的露台栏杆采用的是铝合金材料，既可以很好的适应这种露天的恶劣环境，又能保持美观性能。

编辑总结：现在农村自建房是非常受欢迎的，设计风格多种多样，完全可以根据自身的需求来设计。以上关于农村二层半露台自建房效果图就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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进深9米,宽12米的二层半楼房,内部怎么设计好

住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计

开间12米，进深9米，想建两层半，这个问题找我们住宅公园就对了。农村自建房设计，我们是专业的，之前我们为粉丝设计过不少类似尺寸的图纸。也不知道你们喜欢什么风格，那我们就中式、欧式、现代风格的各推荐一套图纸，希望能给你们起到参考作用。

第1套：素雅徽派小楼

古朴典雅的黛瓦白墙设计，搭配精致的马头墙，从水乡中孕育出来的徽派建筑，从骨子里散发出一种写意俊秀之美，也将中式建筑的古朴典雅展现的淋漓尽致。考虑到南方农村一层比较潮湿，所以做一个架空层，设立车库、柴火灶等功能区域，还是非常实用的。

通过楼梯进入二层区域，首先就是一个大堂屋，符合农村地区的建房习俗。堂屋左侧是一个客厅，后面则是餐厨区域，布局更为合理。

开间11.8米，进深9.2米，占地面积114平，建筑面积349平，主体预算在50万左右。共设有4卧、1厅、4卫、2厨、1餐厅、1车库、2储藏室、1起居室、1柴火房、1露台。

第2套：别致欧式雅墅

这是一套个性十足的欧式雅墅，屋顶造型层次感十足，外观配色更是别具一个，建一栋这样的房子，一定能成为你们村一道亮丽的风景线，而且辨识度相当高，不用担心跟别人家房子撞脸。

开间11.5米，进深9.2米，占地面积107平，建筑面积272平，主体预算大概在25万左右。进门处设立一个小玄关，起到了阻隔视线的效果。左侧是一个宽敞的挑空客厅，右侧则是带衣帽间和内卫的老人房，合理的布局让居住更为舒适。

第3套：三层现代农宅

这是一套简约的现代风农村，采用简单的白色真石漆搭配灰色坡屋顶，再加上通透的大窗以及玻璃元素，显得整体外观清新雅致。开间11.6米，进深9.6米，占地面积106平，进门就是一个面积非常宽敞的大堂屋，方便重大节日时举行活动使用。南向还设立了一个客厅，且有单独的入户门进出，接待客人更为方便。二层三层也都设立了大客厅以及阳台露台，方便家人平日里休闲娱乐。

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乡下民宿房跟自建房产权有什么区别

乡下民宿房和自建房的产权存在一定差异。总体来说，民宿房是在自用住宅空闲房间的基础上，为旅客提供住宿。而自建房则完全是由个人行为建造的，一般用于经营或居住。

具体来说，民宿房是在尊重当地自然环境和文化的前提下，利用自用住宅空闲房间，为旅客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的住宿。其产权证包括房屋产权证、土地使用权证或不动产证。

自建房是完全由个人行为建造的，一般用于经营或居住。自有产权房指的是本人及其配偶、父母或子女依法取得所有权的住房，包括商品房、还建房、经济适用房、集体土地合法自建房等住宅用途房产。所有权证包括房屋产权证、土地使用权证或不动产证。

总之，乡下民宿房是在自用住宅空闲房间的基础上提供给旅客住宿的，而自建房是完全由个人建造的，一般用于经营或居住。两者在产权方面存在一定差异。