城市唯一住房能强制拆除吗(农村唯一住房能强拆吗 哪些房屋需要被拆除)

家庭唯一的普通住房能强制拆除吗

家庭唯一的普通住房，如果是国家用地，比如拓宽道路，或者建地铁，或者住房改造等等，这个国家是有规划的，不是强拆。如果拆迁，是有统一规定的，拆迁可以给你钱先租房，可以还迁等等。总之不要顾虑，国家会有统一安排规定的。

唯一住房违建不能拆合理吗

合理。如果当前住房是唯一住房，那么是不能强制拆除的，可以通过村委会，乡镇，一级级申请，大多数都可以通过缴纳罚款拿到房产证。按照我国《城乡规划法》第40条规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

农村唯一住房能强拆吗 哪些房屋需要被拆除

房屋是人们重要的财产，现在不少房屋都面临被拆的问题，特别是农村房屋，很多存在违建的情况。那么农村唯一住房能强拆吗、哪些房屋需要被拆除呢？下面我们一起来看看吧！

农村唯一住房能强拆吗

农村唯一住房如果是违建房屋就会被抢拆，因为它属于违法建筑。根据《宅基地管理办法》第二十三条规定：将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除。如果不是违规建房，是不能强拆的。

哪些房屋需要被拆除

第一种就是一户多宅的房屋。国家有明确规定一户一宅的政策，说白了其实就一个农民只能够拥有一处宅基地，如果有多套住宅，就必须还回去。如果农民不愿意的话，还要在多余的宅基地上面建设房屋的话，即便建成还是会被当做违章建筑而强制拆除的。

第二种就是在田地上面建设的房屋。很多农民会在自己的农田上面建设房屋，其实这么做破坏了农田的建设。但是很多农民不以为然，认为是自己家的农田，所以就会不听劝，想要盖房子就会盖房子，最后这种房子盖起来也会被拆除，而且还会被罚款。

第三种就是一些闲置了很久的危险房屋。很多人都搬去城市里面买房子，所以农村的房屋就被空下来，即便是回来的话也不会选择住在这里，所以这些房屋长荒废下来就变成了危房，也是要拆除的。

第四种就是没有审批的房屋。很多没有经过审批就建设的房屋，这样没有正规的手续，这种房屋的建设其实非常随意的。其实建设房屋的时候都是要经过村委会审批才可以建设的，所以就算建成也是会被拆除的。

第五种是被征迁的房屋。现在农村建设发展越来越快，有的农村地区不断引进资金在当地办工厂，这就需要占用农民的土地，一些农民的房屋也将被征用，因此也就意味着这些房屋被拆除。

我总结：以上是关于农村唯一住房能强拆吗的相关内容，相信大家都明白了吧！其实现在很多种房屋类型都是需要被拆除的，所以大家需要尽早做好心理准备，为了避免房屋给自己带来很大的经济损失，一定要注意哦。

违建多久后不能拆除,拆除怎么补偿

违章建筑本就违法，因此不论多久都可以依照程序拆除。

对于违法建筑原则上不予赔偿。实践中，如拆除行为被确认为程序违法，对于该建筑物所有人是否予以赔偿，仍然存在较大争议。

但是，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利”规定的精神，国家对于行政机关造成当时人合法权益损害的行为才予以赔偿，违法建筑的所有人由于不能证明其建设的合法性从而不能证明被告侵犯了其合法权益，其要求赔偿显然缺乏法律依据。

因此，对于违法建筑原则上应不予赔偿。需要说明的是，如果行政机关未遵循法定程序拆除违法建筑导致相对人的损失扩大，行政机关应对损失扩大的部分予以赔偿。

扩展资料：

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

参考资料：河南省滑县人民法院强拆违建应符合法定程序

参考资料：百度百科违章建筑