开酒店投资40间房预算要多少钱(开一个30-40个房间的宾馆大概多少钱)

开一个30-40个房间的宾馆大概多少钱

截至2020年，13万左右。

客人入住酒店后，将产生运行费用（如空调、电视、热水器、电、水、毛巾等），费用约为16元。假设酒店平均入住率为50％，一年365天，营业费用为78．84万元。按每间房平均房价100元计算，年营业额元，毛利元。

但景区也要考虑淡季和旺季。以上均为理想状态下的估算成本和效益，具体来说，应该参考各个城市的情况和作为企业的经营能力，以及一些特殊的政策和行业变化，以及租金成本等问题。

宾馆开业的投资成本应考虑城区是否有现成的房屋，是否需要出租房屋，是否需要参与管理，以及实际入住率的固定成本和损失费用来确定投资，以上仅供参考。

扩展资料：

开宾馆注意事项：

1、定位

开宾馆首先要注意的是定位。不同的地区有不同的档次，消费水平决定了定位，如果在学校周边开一家宾馆，主体是学生，那么经济型的小宾馆比较合适；如果周边有一些高档写字楼，可以考虑在交通便利的地区开品牌专卖店。

2、装饰

这不是一个好去处，我们必须更加注意装饰。同样的成本，装修的好坏，人气也会大相径庭，装修作为女人的衣服，一定要好看！不要以为一次性装修十年八年，一般五年左右就可以整改。

装饰是用户体验中非常重要的一部分。如果经验不好，就很难回头。除非他有理由选择你的家，例如，周围没有更方便的酒店，或者你的家是最划算的，或者只有你的家有房间可用。

在重庆40间房酒店投资多少钱呢

在重庆投资40间房酒店需要的费用，包括硬装、家具家电、租金、证件办理、电梯、大厅会议室装修、人工工资等费用。根据参考文章1，硬装费用约100万元，房内各项家具家电、空调费用约60万元，宾馆租赁租金每年约在70万元，电梯、大厅、会议室等装修花费约在50万元，且宾馆开设得与相关团体单位隔离,不得互相干扰。另外，酒店的人员配置，如前台服务员、保安员、清洁工等，按照每人每月工资3000元计算，一年的人员工资约为86.4万元。因此，在重庆投资40间房酒店的总费用约为**346.4万元**。

在芜湖开40间房酒店投资多少钱

100万以上。

第一：假如你租到刚好是一层就有40个房间商住两用写字楼，或者说单身公寓房，那这样的话，一层楼肯定就能满足你40个房间需求，如果不是这个规模，那你还得准备两层楼，相对来说成本更大，我们就以一层楼为基础来计算。

第二：一层楼房租大约为30-40万不等，我们取中间值35万左右，平均一个月一个月。

第三：水费、电费、40个房间全部需要上热水，空调，这一部门保守估计20万左右。

第四：设备、资产，以中央空调为例，40个房间10万左右，电视加床5万左右。

第五：人员工资（两个前台，一个财务，三个左右保安，一个保洁，）一年30万左右工资，其他管理都是你自己本人出面负责，如果还需请管理员肯定需要更多。

第六：装修：随意一点保守估计10万元。

第六：税费，一年左右3万元，保守估计，正常应该是超过这个的。

第七：3万元流动资金。

开一家小型的酒店需要投资多少

开小宾馆还是非常赚钱的。就拿20个房间的小宾馆来说，如果单床间看80元—90元，双床间开100元—120元，三床间130元—150元。这个价格如果房租要8万，就很赚钱了。

下面算算费用。

每天的房租费是元除12个月除30天每天的房租要222元。平均每天开10房间的话，每个房间的房租费22元每天（平均每天开10房间生意已经很好了）

洗被子每套7.5元一套（正规的洗被子消毒公司，不洗违法）

洗澡的热水一年4季每个人10元（洗了澡还要洗衣服，有些女的洗1个澡要洗1—2个小时。如果是夫妻入住的每个人可能要洗几个澡。还要洗衣服…）

空调费夏天15元—30元每天，冬天20元—40元每天（1.5匹的空调制冷是1.2千瓦上，制热是2千瓦以上。客人在宾馆开空调都不关窗户的，再好的客人多少也会开些的，只要开了窗户空调就停不下来的）

每个房间免费提供的洗发水、沐浴露、牙刷、卫生纸、无线网、有线电视、除空调、热水以外的用电…每个房间5元

床上用品每年要更换每套160元—200元（现在很多外卖的油，特别是方便面的油搞在被子上是洗不掉的，要客人赔钱下次他还会来吗？）

宾馆墙壁每1年—2年要粉刷一次（有部分客人把口水或吃饭的汤水搞在墙壁上。粉刷墙壁的费用比较高。）

下面算算单床间的费用。

每个房间房租费22元

洗澡的热水10元

洗被子每套7.5元

每个房间免费提供的5元

空调费20元（空调费就算20元吧！如果24小时使用空调就不可能只是20元了）

每个单床间的费用是59.5元（不开空调的房间的费用是39.5元。还有如果聘有服务员每个月的工资2500元除30天10个房间等于每个房间的工资是8.3元。

如果接手转让宾馆要注意的地方。有些宾馆出现了问题老板为了转让宾馆低价亏本开房看起来生意很好。去接手转让宾馆的人不知道还以为生意很好。还有个大问题就是房子和卫生间漏水，卫生间漏水这个问题是解决不了的。特别以前是楼板是后面改的卫生间当时不漏用过几年也漏的，装修再好几个月就坏了。

还有很多要发钱的地方就不多说了。

如果想开宾馆就多算算、多问问、多看看，再开你一定能发财。