80年代单元房老房改造翻新(80年代的老房子,家里人想重新装修,这房子还有翻新的意义吗)

85年砖混结构老房子还有必要室内翻新吗

有必要。

毕竟对于老房而言，老房子的结构比较老化，其中无论是线路的设计还是诸多的部分都已经无法满足现代生活的需求。

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

80年代的老房子,家里人想重新装修,这房子还有翻新的意义吗

八十年代旧房子，至今已有近四十年楼龄，属于旧房子了。重新装修还是可以住的。水泥预制板砖混建筑结构属于普通住房，一般设计使用期限50年。

要是房子维护保养得当，整修及时，还可以增加房子的使用期限，房子水电线路推荐完全重新修改，除照明灯具路线外，其他电源插座推荐改版，重新换家用电线，因为旧房子家用电线老化，且当年房子设计的电源电路负载不可以满足今天的家电使用，当年家用电器少，路线载荷流量低。再有就是当年的旧房子很有可能没有接地线，仅有火零线，推荐最好加接地线。

排水管一般是铸铁排水管，要是单元隔壁邻居有意拆换最好拆换，因为铸铁排水管年久，非常容易发生跑冒滴漏。水管看情况，要是老旧生锈严重，还可以考虑拆换。现在的水管均是暗埋管，没有走明管。但是走明管有跑冒滴漏好维修。门窗。推荐拆换，旧房子的门窗老旧变型，保温隔音降噪都没有现在的断桥铝门窗好。要是本地管理比较松，还可以将阳面的门窗改为落地玻璃窗，这样采光比较好一些。

与此同时影响采光的隔断还可以将其拆换成玻璃隔断，或是完全拆卸，前提隔墙不是承重墙，配重墙，需注意阳台隔断墙，有些阳台是悬挑阳台，拆卸隔墙会影响楼板悬挑承重。拆卸墙面砖的情况下，要注意，对楼板墙面的振动影响，尽量避免对墙面楼板导致损坏，另外装修的情况下最好去左邻右舍打招呼，避免引起邻里矛盾，尤其是拆卸地砖的情况下。非常容易导致预制楼板间的自然变形缝开裂，导致楼下墙顶开裂，或是掉皮的问题。要是想省心一些，墙面可以用PVC墙板装饰，地面直接铺装木地板，卫生间的墙面砖进行拆换，厨房的墙面砖进行拆换即可。或是墙面喷乳胶漆，地面上木地板，重新装修也能变新房。

80年代的楼房改平房要全部拆除吗

不用全部拆除，有些建筑物的使用寿命为70年。非常旧的房子需要拆除。然而，许多房屋的设计使用寿命为20-30年。不过，也有1980年代建的房子现在还有人住，也就是说70年后房子就没有了。将被拆除。但如果房子质量有问题，即使只住了2-3年也会被拆。老房子30年后会逐渐老化，拆迁的可能性很大，但也不是绝对的。因为国家现在对这种老房子拆迁的反应，需要按照房子的真实标准来执行，也就是看房子现在的建筑结构和危房的实际水平。奖励性补偿费用于鼓励积极协助拆迁的人，或奖励自愿放弃某些权利的人，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置房等。房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

在上个世纪七八十年代的时候，为了能够让农民工们买得起房子，有些房地产商特意推出了预制板形式搭建起来的楼房。不过，这些楼房虽然价格便宜，却并不牢固，平均的使用寿命才只有三十到五十年。这种楼房的使用年限一旦超过五十年，就会被划成危房的范围内。若是住户不赶紧搬走，楼房可能随时会出现安全隐患问题，从而危及到住户的安全。那个时候之所以会出现这种楼房，主要还是为了让收入平平的人群能够买得起房、住的起房。不过，直到如今，50年已经过去了，这些预制板楼房已经过了“保质期”，是绝对不能再住人了。不仅是因为这样的楼房具有很大的安全隐患，就连供水供电等基础设施方面也已经跟不上了。所以，这批楼房现在只能选择拆迁重建。可就在2022年的时候，相关部门却颁布了以旧改取代棚改的政策。当然了，这个政策并不是一棍子打死所有，而是要看具体的情况进行选择。国家的态度很明确，对于上个世纪八九十年代所建造的房子，那是一定要拆迁的。为了能够更好地解决这个问题，住建部单独召开了一次相关会议，再次明确棚改制度和旧改制度的使用边界线。

10几年老装修的房子怎么翻新改造的步骤

对于10几年老装修的房子，翻新改造的步骤可以分为以下几个阶段：

1.规划和设计阶段：首先，需要明确翻新的目标和需求。与室内设计师或装修顾问合作，讨论装修风格、功能需求和材料选择。根据当地市场价，室内设计师的费用通常在每平方米200-1000元之间，根据工程的规模和设计师的经验水平而有所不同。

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2.初步拆除和清理：开始翻新之前，需要将旧的装修进行拆除和清理。这包括拆除旧的地板、墙面、天花板或隔断等，并进行必要的修补和清理工作。根据当地市场价，拆除和清理工作通常在每平方米30-100元之间。

3.基础设施改造：老装修的房子可能存在水电路、暖通系统等老旧设施。在翻新过程中，需要进行基础设施的改造和升级。这包括检查和更换电线、水管以及设备和系统的更新。根据当地市场价，基础设施改造的费用通常在每平方米300-800元之间。

4.室内装修：根据设计方案，进行室内装修工作。这包括地面铺设、墙面涂料、天花板处理、门窗安装等。根据当地市场价，室内装修的费用通常在每平方米300-1500元之间。

5.装饰和软装配置：最后，根据个人偏好选择家具、灯具、窗帘、饰品等软装饰品，并将它们配置到新的装修空间中。根据当地市场价，软装配置的费用因品牌、材质和数量而有所差异。

建议：对于10几年老装修的房子翻新改造，建议你在开始翻新之前，制定一个详细的计划和预算，并选择专业的装修队伍进行施工。在拆除和改造过程中，要注意质量和安全，遵循相关法规和标准。而在装修过程中，要注重室内空间的布局和功能，并根据实际需求选择适合的材料和装饰。最后，记得保持与设计师和工程队伍的沟通，及时解决问题，确保翻新工程按计划顺利进行。

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