二手房入住十大忌讳(入住二手房有什么讲究)

入住二手房有什么讲究

二手房大多是原房主装修完的，有的甚至还配备好家具，这无疑给购买者提供了拎包入住之便。不过凡事不能只图方便，还要有讲究，比如入住前有什么禁忌，这些事必须了解清楚的；下面我们就一起看看入住二手房有什么讲究吧。

入住二手房有什么讲究

1、如果是二手房买卖，那么要知道该屋宅为何出售；上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生，这是很多朋友容易忽视的大问题。

2、还需清楚户型设计格局；因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

3、专业一点讲的话，朋友们还需明了房运衰旺；这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运或八运的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。买到房运已经衰退的二手房，运气不会太好。

4、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入,避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。

5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查每月吉凶预报。注意切忌与宅主属相相冲之日。

6、入住时取21枝香点着,从屋的左方入,让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出,到外间安全的地方,把它弄熄弃掉。

7、特别提示：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。

8、入住当天，一定要烧一壶开水,寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆,开启水龙头,要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇,四围吹风,但不要向大门吹，有风生水起之意头。

入住二手房的五大注意事项

1、看清交房清单

当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

3、收楼证明是否齐全

4、户籍是否迁出

5、发票是否齐全

买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

二手房搬家有什么讲究和忌讳

楼主你好，

据我所知，二手房搬家风水的讲究有：

1、米:用米桶，装八分满;

2、红包装168元，寓意一路发，放于米桶上面，两包八宝财米放置于米桶下面，寓意衣食丰足;

3、畚箕以及新扫帚一对:上面需绑上红布条;

4、水:用空瓶把原家中的水装一瓶带到新家;

5、碗筷:偶数较好，放在水桶中，桶中装小半桶水;

6、火炉：需要燃着的火炉。为保证搬家风水带来好运，搬家时必须先把以上物品放进庖厨，其它地东西才可搬进屋子。到了新家，任何人都不要进屋，得一家之主先进门。重要：左脚先进门，这叫：一踩金，二踩银，三踩福份进了门，重要：左手提一条鱼(鲤鱼，鲫鱼均可)，右手提一方豆腐，这叫：余福。入住时取21枝香点着从屋的左方入,让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出到外间安全的地方把它弄熄弃掉，依次去掉邪气。新家门要贴上红对联，以求吉利并善于管理家务，灯光开亮，求得安然，将4瓶化尘酒放置在家中角落净化气场.搬家风水的注意事项

1、搬家时，进新宅时全家不可空手进入宅内，入住当天一定要在炉子上面烧壶水，寓意着财源滚滚，把每个水龙头打开细小的流着，把下面的塞子塞住，要细水慢流，寓意盆满钵满(记得关掉，避免水漏出来了)并把电风扇开着，注意不要对着大门外面吹，寓意着风生水起;

2、入宅时间应该在早上、午时或者在日落以前，避免夜间入宅进新房时，午时要开伙做饭，一个菜是鱼炖豆腐煮面条，越长的面条越好，炒个白菜(百财)油菜，头菜，都行;

3、搬家当天，不可骂小孩，不可生气;

4、搬家当天，尽量说些吉利的话;

5、搬家当天不可在新宅昼寝(也就是白天睡觉)，否则以后容易害病，当天晚上，睡下五分钟后，还要起来工作一下，表示睡下还要起来，身板健康之意，小孩睡新床也是如此，躺一下复兴来，否则容易害病;

6、存折，金银首饰，现金等一律带在身上随身的包里，这叫，钱财随人走进门。希望我的回答对你有帮助。

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二手房入住第一晚忌讳

二手房入住第一晚最忌讳以下三点：

1、最忌讳照镜子；

古话说：人有三魂六魄，照镜子的过程中很容易勾起前任房主人的诸多往事，对现在主人的运势会产生很大的阻碍作用，因此第一晚切忌照镜子。

2、不可“大动干戈”；

即在家舞弄刀剑之类的利刃，哪怕是玩具的刀剑，也会对二手房的运势造成不利影响。

3、最忌讳没有进行亲自打扫；

打扫的作用是抹去前一个主人的痕迹，即使房屋非常干净，也要对表面进行擦拭，这是一种仪式，万万不可没有清扫就上床睡觉。

扩展资料：

二手房入住的其他注意事项：

1、家具不能留

一般来说二手房前屋主留下的家具最好是不要用，例如说柜子、桌子、窗帘等等，尤其是床是必须要换成新的，因为在风水学中，如果是病人之床或夫妻之床，对新居住者的运势是相当不利的。

2、餐具不能留

二手房留下的餐具一般都是使用时间比较久的，而且我们不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的时候一定要将其所有餐具丢弃，重新购买新的餐具换上。

3、洁具

为了保证我们的身体健康，一定不能留下二手房的各类洁具，比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西，原因是这些洁具都是原主人使用过的，已经沾上很多细菌病毒，大家一定不能再使用了。

4、旧电器

一般来说二手房会留下的电器都是使用时间比较长，或者存在故障之类的，所以我们一定不能留下旧电器，以免发生一些安全事故，不利于我们的人身安全。

二手房搬家的时候都有哪些禁忌呢

二手房乔迁的规矩如下：

1、搬家前择吉日

无论是新房入宅还是二手房，我们在打扫干净新宅以后，都要选择搬家好日子和和好时辰，这样搬家时也能心情愉悦。具体的除了看黄历还要结合家人八字，这样够让你搬家之后财运家运都会比较好。

2、搬家前旧物处理

一般来说，前屋主留下的与身体密切接触的家具最好都不要用，例如床、餐具、窗帘等等，特别是床尤其忌讳。而二手房中如果有一些比较固定的家具、电器，还比较合用的话，则一定要彻底清洁干净，在入住前就需消毒好。

3、选择新枕头搬家。位理学认为"入伙”人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙、按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。

4、如果是孕妇，不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，做点烧水、煮饭、拜神等工作。

5、搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有”常满”的红纸，或是摆放有1 68元的信封，取其“一路发”之意。