外墙体漏水渗水如何处理(地下室墙体漏水渗水如何处理)

地下室墙体漏水渗水如何处理

地下室墙体漏水渗水的处理方法：

一、化学灌浆法

化学灌浆一般用于渗漏严重的部位，其裂缝一般具有贯穿性，难以处理。封堵时，首先确定裂缝的位置，研究处理方法，然后确定封堵方案。

1、在漏水处凿V形槽，在灌浆口埋设掺速凝剂的水泥浆体，接头用聚合物水泥砂浆PCCM密封；

2、混凝土基层表面浮灰用钢丝刷清洗，清水冲洗；

3、在混凝土基层表面无浮水时，喷涂5mm厚的聚合物水泥砂浆。

4、喷涂聚合物固化5d后，采用水溶性聚氨酯浆液进行化学灌浆，灌浆压力一般为0.3（MPA），以防止灌浆时压力过高；导致塑料管爆裂。

在堵塞的实际处理中，使用油毡或铝箔的目的是防止水泥浆进入金属管的灌浆孔（金属管的一端连接透明塑料灌浆软管作为引水管，用于混凝土表面达到一定强度后的化学灌浆输送管）。用油毡或铝箔覆盖金属，用快凝水泥浆封住油毡或铝箔，然后用聚合物水泥砂浆进行表面处理。

二、嵌缝堵漏法

这种堵漏法一般是指混凝土表面只出现水现象，过了很久混凝土墙就会被湿成大水迹，地上还有水。如果不进行处理，会影响整个表面的外观和室内使用效果。因此，应采用堵水法处理渗水。堵缝的处理方法如下：

1、沿混凝土渗水间隙凿出“V”形槽，将槽内杂物移走，用清水冲洗；

2、将塑料止水材料的专用基液均匀刷在清洁干燥的接缝表面上；

3、基液干燥前，应嵌入塑料止水材料；

4、在密封胶表面干燥前，使用小刮刀等工具对密封胶表面进行平滑和修补；

5、用喷水壶在接缝表面洒水，保持接缝表面湿润；

6、按比例配制的聚合物水泥砂浆，用刮刀将其嵌入接缝内，用抹刀抹平；

7、待聚合物水泥砂浆凝结后，采用潮湿的办法养护3～5天；

8、按比例配制增厚型环氧涂料，反复搅拌均匀后使用；

9、在干燥平坦的接缝面上，均匀涂抹两层弹性漆，防止漏刷；

10、堵漏完成后，所用油漆的工具应及时用溶剂清洗，以备使用。

三、封堵堵漏法

这种堵漏方法主要应用于水涌条件下水下或地下混凝土孔隙、孔洞和裂缝的快速堵塞。与其他渗漏部件相比，堵住这种渗漏要困难得多，而且堵水效果稍差一些。但是，只要按照要求进行处理，就能确保混凝土表面不漏水。

四、涂膜堵漏法

涂膜堵漏是指处理后直接对混凝土结构表面的渗漏进行处理。该方法普遍适用于施工过程中混凝土结构因未压实振动引起的大面积渗水，这种渗水现象一般无法用压力灌浆和嵌入法解决，只能用涂膜法进行表面防水处理。

这种处理方法比较简单，但在操作时要求较严格，一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物，否则，会影响混凝土表面与涂膜之间的粘结力，影响防水效果。

五、加固补强法

加固补强法与一般的裂缝处理不一样，要求恢复建筑物因裂缝而导致承载力降低的情况，除封闭裂缝外还对结构进行加强，应有详细的施工设计、措施，采取恰当的方法进行处理，包括粘钢法、预应力法、断面补强法等。

墙壁渗水怎么处理

1、范围较小的,那么可以在这个部位重新打磨,对这再上一层防水性能较好的腻子;如果是范围较大的,那么这边就建议全幅墙面重新打磨刮腻子。一般情况下建议再上一层内墙涂料,因为内墙涂料是油性的,这样做就是为了防止再发霉现象发生。

2、可先在墙面上涂上抗渗液,这样做就是为了使墙面形成无色透明的防水胶膜层,这样做也是为了防止外来水分的浸入,保持墙面干燥,然后再装饰墙面就可以了。如果墙面已经受潮,那么你就可以选用防水性较好的多彩内墙涂料喷涂。

3、如果墙面选用了墙纸,那么就要更加小心了，因为墙纸容易长霉菌,如发现墙纸上有黑点,这个时候一定不能水去抹,这样会使墙纸更湿,更容易发霉。正确的去霉方法那么你应该使用用布浸消毒酒精抹拭。

扩展资料：

一般情况下,房屋墙壁渗水比较常见的有下面这三点。

1、水管的问题:常年使用这种也是容易让水管老化生锈，还有一种可能就是安装不到位,该拧紧的地方没拧紧，也有可能就是水管质量太差这样就有可能会影响到墙壁,如果出现这个情况哪坏修哪就行了,当然,如果条件允许,把管子都换效果肯定更好。

2、淋浴间的防水度不达标:使墙体长期在潮湿的环境下受潮发霉,那么这个时候就应该给墙体重新做防水,这样才能避免后期使用时带来的不便的。

3、建房子的时候留下的施工洞:遇到下雨天就会出现内墙返潮的现象,这个情况就不建议自己动手了,最好还是去找物业公司解决,而这也是为麻烦的。

物业公司首先要判断渗漏部位是否为公共部位,这样他们才知道是否需要内外翻修。并且提醒大家,房屋质保年限通常为:管线保修2年,防水保修5年。如果是外墙渗水,在房屋质保期内可找开发商帮助修复,这些费用都是由开发商承担。

参考资料：百度百科：房屋保修期

墙面漏水的处理方法有哪些

1.更换水管(内墙)。

如果这种潮湿脱皮的墙面背面是用水的地方，比如卫生间，就要考虑是否有埋地管道渗漏，或者是卫生间等防水层处理不好。

也就是说装修的时候没有做好后卫生间等有水房间的防水工作，导致水从墙面渗透进来。这种情况只能请专业公司进行检漏，找出漏水的管道并更换水管，或者用修理水管的专用胶带进行临时修理。

具体操作方法是:先关闭阀门，切断供水，然后将水龙头打开到合适的位置，释放水管内的大部分压力，再用专用胶带将漏水部分包扎好，或者用环氧树脂胶密封。

2.联系物业进行维修(由外墙或超出您控制的情况造成)。

外墙涂料老化或开裂，导致雨水渗入外墙，使室内墙面因受潮脱落。这种情况请物业或专业公司对外墙开裂部分进行修补，去除内墙脱皮部分，干燥后重新粉刷。这种情况，物业是有责任的。

3.买个防水防漏的王者。

家里有漏水的业主可以买个防水防漏王。如何使用它:

(1)、先找到渗水的部位，找到后看渗水点的大小。

(2)如果渗水面积比较大，需要将墙面凿毛，用膨胀水泥重新涂抹，必要时在表面刷防水涂料。

③如果渗水面积不大，可以用尖锐的东西清理一下渗水面积，然后涂上堵漏剂。

(4)防水处理干后，用铲子和沙子将墙面渗水湿润的地方清理干净，然后刷腻子和墙漆。

墙体渗漏的原因

1.没有保温层:以前很多房子的墙面都是没有洞可以渗水的，有保温层的墙面容易受潮发霉。冬天温暖潮湿甚至有毛的时候，室内外温差大。因为温度的原因，内墙渗水，预留洞渗水都是三高，所以墙面渗水是普遍现象，会形成冷凝水，导致墙面潮湿。

一般这样的情况只有在冬季工程完工的时候才会出现，也就是说下一步要等的东西其实很简单，就是通风，然后你就可以在包里托运了。夏天就好了，留下很多难看的霉点，完全影响墙面美观。

2.墙体内水管漏水:墙体内预埋水管漏水是常见的质量原因导致的墙体潮湿。一般这种情况有很多欢乐。一般嵌水有渗漏点和外在的比喻是出现在卫生间，墙体裂缝的管接头有渗漏。这包括抹灰层墙体是否有水管渗漏，隔墙是否有水渗入。

3.防水措施差:楼上地面防水好导致的墙面渗漏还包括隔壁卫生间防水不好。卫生间一旦有了，就会慢慢渗下去。楼上水管与地面的连接处，在没有水的季节会出现墙面潮湿的情况，已经采取了防水措施，管道容易漏水的地方业主脸部外墙有渗水点和裂缝。水顺着水管往下流，导致屋顶渗水。

4.粉刷不当:在粉刷工作时，主体与结构梁接口处的外墙抹灰层在下一次开始粉刷。墙面抹灰层后，洁净的基面上的水汽未能挥发，造成墙面潮湿。

房子外墙渗水怎么处理

你好！很高兴为你解答，我这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程，希望对大家有用，外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，首先看是不是因为下雨才渗水，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的，这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正你家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理，会比较影响观瞻。建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。差不多就是这些原因及补救办法了，希望对你有帮助，早日解决困扰。