24小时便利店装修效果图(40平方米小便利店装修效果图欣赏_便利店装修细节)

商业项目效果图-请问商业效果图制作过程(步骤)

合肥2021年开业的商业综合体

长三角副中心城市、综合性国家科学中心、GDP步入“万亿俱乐部”、新一线城市??近年来,合肥城市量级不断提升。有了它,合肥的商业也在不断前进。

第一项:宜家家居商场

(效果图)

看什么:自带光环的“流量王”,安徽首家宜家商场。

项目描述:合肥宜家家居商场位于庐阳区蒙城北路与临泉路交叉口西北角,紧邻地铁3号线、5号线(在建)换乘站3354海棠站。

该项目由瑞典宜家集团投资建设。项目占地38.14亩,总建筑面积约6.6万平方米,总投资约8.25亿元人民币。它将成为合肥最具特色的家居休闲高端购物中心。

第二项:新界车轴

(实景图)

看点:有文化禀赋的新老厂房改造是一个吸睛点,各种“KOC/KOL打卡”刷新网络名人地标新鲜感。

红砖工坊线上名人特色街区通过红砖文化与现代潮流的融合,营造出一个具有文化和专属特色的消费场景。作为瑶海区重点文化商业项目,旨在打造成合肥最醒目的“文化商业名片”。

值得一提的是,项目引入了麻花FunAge这个超级IP。作为国内具有市场号召力的戏剧品牌之一,马花FunAge未来将在车桥新界打造“前店后场”剧场模式,集“戏剧观赏、餐饮、购物、休闲、娱乐、文创产业”于一体的新城市戏剧体验街区。

项目简介:项目位于合肥瑶海区,一环路边缘,是步行街商圈新阵容。该项目前身为旧车桥厂,运营商龙湖专门请来施工队,对上海外滩进行修复。用了两个多月,工厂复活了,被赋予了新的生命。该项目将工业记忆与现代建筑相结合,旨在成为合肥工业用地的新名片和网络名人的时尚之地。以独栋工厂街区的形式,为城市提供了全新升级的消费商业空间。欢乐剧场、潮流地标、美食聚会、烟花市场四大业态,但剧场可以迎合餐厅、酒吧,未来会给顾客带来多元化的消费体验。

项目三:金大地庐州天地

(效果图)

看什么:金大地东西街的“姐妹”,这是一个城北高价值、高文化调性的文化街区。

作为合肥现象级商业项目金大地东西街的“姊妹片”,金大地庐州天地是金大地商业最新一代板块产品线的代表作。庐州天地是合肥首个文化街区综合体,也是北方城市首个文化商业街区。艺术和商业是泸州天地的最大特色。从项目发布的公开信息来看,无论是青春、音乐、艺术、文创、时尚、儿童等多元文化空间,还是艺术、戏剧、戏曲、阅读、livehouse、咖啡、手工等丰富多彩的文化业态,项目中处处都有文化调性的渲染。有意义的艺术装置和未来的艺术活动如年轻艺术家的策展、戏剧嘉年华和各种时装秀也将非常引人注目。

值得一提的是,泸州天地融合了传统的盒子和开放街区的空间定位,上海日清设计院的建筑设计和日本户田方舒景观大师所写的景观布局。在新中式的围挡之上,还采用了天篷、玻璃幕墙、夕阳、水秀、舞台等功能性和观赏性都非常出色的科技元素,其颜值之高也会让生意更有看点。

项目简介:项目位于合肥主城区与北城新区交界处,阜阳北路与金海路交汇处,沿城市中轴线阜阳北路辐射庐阳东板块和北城双峰板块。该项目体量10万平方米,将是北城首个以午夜食品店、酒吧街为核心的24小时全天候业态,旨在激活区域夜间经济活力,集休闲、娱乐、零售及配套于一体。

预计开业时间:预计改造项目将于2023年年中开始开业。

看什么:合肥人心中的打卡胜地“涅_重生”,昔日城市记忆再现昔日繁华。

明珠广场位于合肥经济技术开发区,连接繁华大道和金寨路的主干道。有合肥最早的“欧风街”,有合肥最早的自动扶梯人行桥,有著名的国际饭店,有明珠广场公园。这次升级将唤醒合肥人的记忆。

项目介绍:

2020年底,海恒集团正式组织实施了珍珠广场的升级改造,主要分为珍珠广场、珍珠酒店和欧风街。根据规划,明珠广场将对广场草坪、音乐喷泉等景观小品进行升级改造,完善其功能性,实现户外路演、商务活动、户外婚礼等特色项目的融合发展。明珠酒店将与国际品牌联姻,打造高端产品。欧风街计划引进日式居酒屋、法式餐厅、德国啤酒、欧式甜品、酒吧、当代美术馆等。涵盖餐饮、文化、酒吧、零售等配套五大类。预计将吸引约20-30家优质品牌商家。其中,婚礼大厅不仅满足婚礼功能,还将建设集艺术中心、高端秀场、咖啡精选、烘焙工坊等多种功能于一体的时尚网络名人打卡场所。

结论:

12月10日合肥市政府工作务虚会信息显示,2023年,合肥将集中力量推进“大消费”,促进“郭超”品牌集聚发展,吸引大型电商平台企业发展,促进网络名人品牌和直播电商健康发展。还将完成银泰二期、山姆会员店等重点项目,推进月星环球港、凯成客、SKP建设,力争全市品牌连锁便利店总数达到900家以上。2023年,合肥的商业值得期待。

相关问答:

相关问答:合肥有哪些好的浴场?

蓝鼎9号温泉公_

蓝鼎9号温泉公馆坐落于安徽省合肥市滨湖新区商务中心,营业面积近6万平方米,由安徽百金瀚投资有限公司斥巨资5亿元倾力打造,是集温泉、水疗、餐饮、演艺、客房、娱乐、健身等为一体的国内首家城市休闲娱乐综合体。

公交:乘坐快速公交1路、26路、60路、61路到滨湖世纪城下。驾车:从市区上徽州大道,行至徽州大道与紫云路交口向北100米。

1、8万平米超大面积,集洗浴、演艺、休闲、美食、娱乐、商住、会务为一体。

2、各种按摩服务,手法专业。

3、美味自助餐及私房菜。

4、服务员服务贴心细致。

目前,此处可能是合肥最好的洗浴中心了。

尤其是别的洗浴中心的自助餐大都是凑合了事,甚至还不如高速公路上20块一位的份饭。

而温泉9号的自助餐则有海鲜和多种水果,差距十分明显。

里面的洗浴设施和休闲配备也十分齐全。

以往天冷时还经常有团购活动,适合一家老小冬天一起出动去泡个澡。

先拿CAD画好平面和天花然后又形象的地方再画出立面图然后一起倒入3D建模上材质打灯光其中的要领是有灯的地方打没有的地方不打最好灯光调到不用辅助光源然后VR渲染最后用平面软件做后期调亮一点再调暖意点比较好然后放里个人让别人知道屋子形象和人物的比例

最好出大图因为你也不知道人家怎么用没准你装修的时候人家做了大幅的宣传用呢!

写实效果图高度还原生活中的场景以及光影关系,制作周期长,细节丰富,模型写实,光影关系按真实物理光线传播表现商业效果图追求速度和全景的表现,制作周期要符合商业效费比,模型多用材质表现提高效率,光影关系可不遵从物理光线传播,以打亮场景全景展现出设计细节为目的

便利店加盟前景怎么样

作为一个便利店的从业者，经历了网购的降维打击和疫情的反复！深刻了解这个行业的水深与火热！

从目前来讲！便利店从形态上来分有三种--社区便利店、路边便利店、特通便利店（靠近广场、学校、铁路等）每一种的形态会有各自的玩法；从便利店的城市级别来分也有三种--城区便利店、县域便利店、乡镇便利店。每一个城市级别不一，对应的投资和收入也是各不一样的。

利润分析：便利店的毛利润一般在20%~30%之间，对比我给出的公式，大家可以看到，一个便利店在不雇佣员工的情况下，自己下点辛苦守店，就是咱们日常所说的夫妻老婆店这种模式，年入15万左右！这是一个便利店的平均水平，如果低于这个水平，贴进去两个人的话，加上投资是有风险的，就不太上算！

如果雇佣员工，月工资3000，雇佣2人，大家明显可以感觉到，投资以后一年的收入才是8万-9万，而且管理风险也是成正比的，干啥啥不缺！只要是做过工作的人都清楚的一个社会道理，加上便利店的货品繁多，丢失和有意的顺手牵羊，你的收入更会减少！

首先是烟草证带来的收益。烟草证是每一个便利店从业者都想尽一切办法都要拿下来的。

有三点原因：一.烟草证的收益最少占到便利店日常销售额的30%，更有甚者达到了50%。所以，烟草证不可谓不重要！二.烟草证带来的利润是平均15%个点，一些大货和硬货更是批零差价达到了200元以上，可以说是你利润的来源。三.越高级别的烟草证，带给你的大货和硬货越多，成正比的关系，就说明你的收入越高！所以，一定要提高烟草证等级，这是开便利店修炼的不二法门！

快消品带来的收益。快消品的定义-顾名思义，快速消耗品。是除了烟草证以外你的另一大收入来源！

其中牛奶制品（包含常温牛奶、低温牛奶）和火腿类等，这些类目，普遍意义上属于引流项目，换句话说，不咋挣钱还必须有的，这些类目的毛利非常低，有的甚至达不到10%。其中常温牛奶里的高端酸奶制品利润还是比较高，但是动销不快！

休闲类食品的利润一般指薯片、薯条、雪糕、口香糖等，这些食品分为两大类-大通货和网红产品。大通货指的是品牌产品，比如可比克、可口可乐、香飘飘这些已经有一定影响力的产品，这些产品的利润非常透明，一般可以达到毛利20%。网红产品，就是一些外包装好看，但是并不知名的产品，这些产品因为价格不透明，可以超过30%但是不建议超过40%的毛利润！利润太高，反而会造成顾客的流失！

其余就是日化品和日用品还有粮油产品。这些产品，动销都非常慢，但是还不能没有。其中日化品和粮油类的产品，毛利极低，进价极高。一些品牌的粮油产品，比如金龙鱼系列，海天系列，可以这么说，嚼之无味弃之可惜！日化品，也是一样的，各种品牌的牙膏和洗发水、沐浴露等，有的销售价都标在产品上，可以说利润很一般。但是日用品和文具类的毛利点就很高，卫生巾，毛巾，袜子，涂改液，水性笔只要这些产品能够销售出去，利润还是很可观的。

当然，白酒类的利润很高，但是普通的口粮酒出货快，利润还尚可。不知名的白酒，可能放三四年都卖不动！

其他收入：其他收入是指非主营收入，包括卖纸箱的收入，店铺开通美团外卖，便利店＋生鲜，便利店+快递，陈列费等。其中，重中之重，就是之前提到的便利店的城市级别，比如中心城市和三四线城市相比，厂家给予的陈列费不同，尤其是常温牛奶和雪糕柜，其他县级市和乡镇，有的厂家，不管你销售如何，都是没有陈列费的。

成本分析：

房租成本：县域、乡镇的成本控制在2万-5万之间。城区的成本控制在7万-10万之间。

装修成本：7万-10万之间，主要分为毛房毛地和是否已经铺设地板，电路和门头费用，以及设备费用，小型便利店20到30平米，不用设备费用，相应的装修成本也极低。

人员成本：如果无需雇佣员工则不需要支出此项成本。

上货成本：因为便利店只需购进第一次商品，大约150平米的店铺，需要10万左右的购货款。

总体合计，一个150平米的店铺，前期投资在30w-40w之间。

投资风险预估：

行业前景：因为有烟草证的特殊性（只能实体销售，不可网购）。和便利店的便捷性。便利店行业其实是不存在消亡的状态。但是因为网购的崛起，新一代小孩子的成长，逛超市改变不了行业下行的趋势，尤其现在，城区的便利店受到快递业的冲击很明显，可以看我店铺的快递件数，如图所示。乡镇县域的便利店受到社区团购（多多买菜、美团优选等）的冲击较大！

行业门槛较低，便利店的行业门槛非常低，属于有钱就能开的行业。一旦你的销售额上去，同行竞争压力特别大。马上属于红海竞争！

开店选址商圈分析：开店的地理位置不同，那么你的店铺面向的群体不一样。面向社区的社区便利店，主要针对社区的人口，属于熟人生意，一般600户的入住率是一个及格线，最多容纳两家便利店。针对路边便利店，消费的主要是烟草证带来的收益，还有一部分过节的礼盒，以及瓶装水的销售。针对特通便利店里，学校周围，是没有烟草证的，有季节性的，销售主要是糖玩类产品和文具，这些利润大但是因为有季节性，这就和北方的烧烤店一样，闲暇时间可以做点兼职进行补贴。最好的是广场类的便利店，针对是商业综合体（例如万达、百盛等）的周边小区，主要服务在商业综合体上班租房的一群年轻打工者，她们一般以女性为主，购买力强劲，而且年龄不大，舍得花钱，是我认为最好的便利店形态。当然，一些24小时便利店，就是耗人耗时，开在KTV，夜场，洗浴中心等周围的大马路上为佳。

而选择一个拥有360°全方位一站式立店支持专业团队的美仕莱便利店，会让你更省心，更放心，更安心！

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便利店装修效果图

一些店铺都是需要我们装修设计的，这样才能够吸引更多的顾客，首先要让人有想走进去的欲望，这样才能看到里面的商品，所以店面的装修是非常重要的部分，一些装修的技巧是一定要掌握的，那么大家知道便利店装修需要注意些什么呢?我们就跟大家一起来看看便利店装修效果图及便利店装修设计要点吧!

便利店装修要注意色彩的把握,以暖色为主调,让整个店面看起来更加温馨。便利店一般都是24小时营业的,店内的灯光一定要够明亮,在夜晚也看的足够清晰。

对于便利店内部装修，要力求实用、简洁，还要考虑到防火、防盗等问题。装修时最好是采用防火材料，对于墙壁装饰不要过多，要配置消防栓和灭火器等必要的消防器材;在店铺进出口应该设置大一点，保证畅通。

便利店内部设计要采用直线设计任何迂回曲折的动线移动方式都会对顾客造成混乱感，因此，便利店内部设计要采用直线设计，在不得不用动线设计的情况下，在转弯处应设置指示牌，指示下一货架商品的类别。

便利店装修设计要点

1、提亮空间

小型的便利店由于内部空间较小，如果在装修时不巧妙的采用一些装修技巧来提亮空间，反而会使得便利店小而压抑，顾客一进到这种店内消费很难再让顾客产生再次消费的心理，所以小型便利店在装修时不仅要考虑到外部包装的精美还要注重内部空间设计的明亮感，足够的大型窗户、足够的灯光和采光可以在一定程度上达到提亮空间的效果，从而使人们在视觉感光上对便利店产生扩容的效果。

2、简洁方便

便利店之所以称为便利店，关键在于它能够为顾客提供方便，这种方便不仅在于能为顾客提供方便的购物方式还在与其内部空间能够为顾客提供便捷购物渠道和习惯，所以小型便利店在装修设计时需要考虑内部的货架摆放方式以及什么位置摆放什么物品，这样才能够在本身的空间布局上让顾客产生依赖性。

3、店招

不管是什么样的店面，想要凸显自己的特色就必须得为自己设计一个非常个性而能够让人看一眼就能记住的店招，所以在设计店招时要有自己的特色，最好跟自己的经营理念相结合，如果是自己独立经营的便利店在设计便利店招时要考到排他性、创新性、唯一性。

便利店在生活中经常都可以看到的，在装修便利店的时候很多的细节问题是大家都需要考虑到的，只有这样才可以把属于自己的便利店装修的更好，以上是小编为大家介绍的便利店装修效果图及便利店装修设计要点到这里就结束了。

40平方米小便利店装修效果图欣赏_便利店装修细节

对于一个40平方米的小便利店，装修效果图是非常重要的，它可以帮助我们更好地了解店铺的布局和装修风格。在装修细节方面，我们需要考虑以下几个方面。

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首先，店铺的布局应该合理。由于空间有限，我们需要充分利用每一寸空间。可以考虑使用多层货架来展示商品，以节省空间。此外，柜台的位置也需要合理安排，以方便顾客购物和结账。

其次，装修风格应该简洁明亮。由于店铺面积较小，过于复杂的装修风格会给人一种拥挤的感觉。因此，选择简洁明亮的装修风格是比较合适的。可以选择明亮的灯光和简洁的家具，以增加店铺的整体亮度和空间感。

再次，商品陈列应该有序美观。在有限的空间内，商品的陈列应该有序，方便顾客浏览和选择。可以根据商品的种类和特点进行分类陈列，同时注意商品的摆放高度和间距，以保持整体的美观和整洁。

最后，关于价格范围，装修费用会根据不同地区和装修要求而有所不同。一般来说，40平方米的小便利店的装修费用在5万元至10万元之间。具体的价格还需要根据当地的市场价和装修公司的报价来确定。

总的来说，对于一个40平方米的小便利店，装修效果图是非常重要的。在装修细节方面，我们需要考虑店铺的布局、装修风格和商品陈列等方面。此外，装修费用也需要根据当地的市场价和装修要求来确定。希望以上建议对您有所帮助。

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