墙面裂痕重新砸墙(楼上装修砸墙楼下墙面裂找谁管)

墙断裂怎么办

墙断裂怎么办

墙断裂怎么办，当我们的房子住久之后难免会出现房破损的情况，大部分墙体开裂的情况都是因为墙体内部水泥出现了裂痕，或者就是新旧墙体之间出现裂痕，那么墙断裂怎么办呢？

一、墙面裂缝怎么处理

1.温度裂缝——常见的房屋裂缝对房屋的结构安全影响不大。这样的裂缝只影响房子的内部外观，但不会影响房子的安全性。可以适当采取一些补偿措施：在裂缝处粘贴无纺布或PVC网布或用砂浆塞住裂缝，然后进行粉刷，用油漆修补。

2.沉降裂缝——当沉降发展缓慢，并在沉降裂缝出现后趋于减弱时，应在裂缝稳定后对裂缝进行修正。新建房屋的地基将在2-5年内逐步稳定。裂缝修复后，墙体仍可能因地基下沉而开裂，不必过于担心。

如果裂缝对房子的整体美观影响不大，可以在一次修复后定期修复。校正一般用水泥砂浆和聚合物砂浆或弹性腻子和石膏填充，并贴密封带。

3.结构裂缝——一般的装修方式无法矫正，需要找专业的结构施工人员，根据实际情况采取相应的措施。

4.外墙乳胶漆壁纸裂缝：如果只是外墙漆膜开裂，用细砂纸打磨掉裂缝，从头刷起。如果壁纸接缝处开裂，用温水打湿，从头开始用壁纸胶粘贴。

5.腻子找平层出现裂缝：如果裂缝已经加深腻子层，可用尖锐物将裂缝扩大至螺丝刀，填充填缝膏并打磨平整，粘贴网格布或牛皮纸后用腻子找平。最后，可以按照正常程序粘贴油漆或壁纸。

6.水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层大面积空鼓，应将原抹灰层敲掉，水泥砂浆抹灰层从头开始做一遍。找平后，抹灰层应按正常工序涂刷或贴墙纸。但经过这种处理后，费用会相对提高，业主可以根据自己的经济能力选择修复方式。

如果只有大面积的裂缝，没有翻砂、空鼓、脱落，可以用涤纶布贴墙，然后按正常工序粉刷或贴墙纸。成本相对较低的方法是在原墙体上直接钉一层石膏板，需要使用环保白乳胶和钢钉。

7.接缝处的裂缝：提倡待变形趋于稳定后再对整栋建筑进行矫正，短时间内的矫正容易重复。

二、墙体裂缝的原因

1.如果大面积出现裂缝，将裂缝处的墙体基底凿成“u”形，使“u”形槽的距离大于20CM，将凿好的基底打毛，然后挂好钢网。

2.墙面基底清理干净后，先在墙面贴一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，保证乳胶漆膜完好。这种方法简单易行，但效果一般。

3.拆除墙面或水泥墙面的保温板，在保温层外安装一层石膏板或“五厘米板”，然后在上面做乳胶漆。这种方法可以去除所有不规则的裂缝，这里的裂缝一般是板与板之间的接缝，很容易处理。然而，这种方法昂贵且难以构建。

4.选择有弹性的装饰材料。目前有一种“弹性腻子”，可以在一定程度上补偿墙体裂缝。某种墙漆也能盖住墙上的小裂缝。但是这些材料的“弹性”比较小，对裂缝严重的墙体无效。

5.一些消费者拆除了墙壁的保温层。虽然这种方法完全可以使用，但是会降低墙体的保温隔热性能，所以不建议大家选择。

6.土木工程中施工孔的墙是在。如果不能与原墙体自然连接，就会出现裂缝。因此，瓦工必须在错缝处抹灰，否则，油漆工不能因为布料得当而完全处理裂缝。

7.客厅装修后，每个房间都可以放一盆清水，保持室内空气的湿度，有效避免墙体开裂。

三、面裂缝修补方法

1.如果墙体裂缝深度超过1cm，则首选水泥砂浆修补墙体裂缝。

2.如果墙上的裂缝很小，可以直接采取刷胶、贴布、做腻子的步骤。粉刷前将墙面裂缝处的墙面基底清理干净，贴一层报纸或涤纶布，利用纸纤维或布纤维的张力保证乳胶漆的完整性。

3.目前市场上有一种“弹性腻子”出售，可以在墙面装修时直接选用，弥补墙面裂缝的问题。但是这种腻子弹性不是很大，如果遇到大面积的裂缝就不行了。

漆层裂缝

在墙体开裂情况中，墙面漆层面开裂是最为常见的了，也是修复起来最为简单的一种情况。漆层面有裂缝就是指墙面最外面刷的那层漆出现了裂缝，这种情况多半是因装修时使用的漆涂料质量不好，或者是装修师傅的涂刷工艺不到位导致的。

针对这种漆面裂缝修补起来很简单，先用砂纸将墙面打磨平，然后再选用与墙面同色系的墙面漆从新涂刷一遍就可以了。因此，家庭装修时选择品质好一些的涂料漆。同时还要请工艺精湛的师傅来进行操作，这样才能确保家庭墙面装修的质量。

腻子层裂缝

在漆层下面就是腻子层了，也有不少家庭墙面有裂缝是因为腻子层开裂导致的，这种开裂情况修复起来也比较简单。大家都知道，墙面装修时是需要先涂刷腻子层的，主要是起到对墙面保护和装饰作用的，涂刷了腻子层可以让墙面更加的光滑细腻，也方便后面的漆面涂刷。

当墙面裂缝是腻子层开裂导致的，主要是涂刷腻子时过厚或是过薄造成的。修补时需要用尖锐一些的工具先将裂缝扩大，然后再往立马填入缝石膏，之后打磨找平，再贴上一层牛皮纸，接着用腻子粉再找平一次就可以刷漆或贴壁纸了。

抹灰层裂缝

抹灰层开裂也是很常见的，主要是水泥砂浆的使用年限到了导致的。这种情况的墙体开裂并不严重，即便出现了墙面开裂，只要在裂缝处贴上的'确良布，然后再按照正常的墙面施工程序施工就可以了。

当然了，这种抹灰层开裂也会有严重情况的，那就是墙面出现空鼓了，这个时候就要麻烦一些，先将墙面空鼓的地方给敲掉，再从新做一次抹灰层，然后再正常工序对墙面粉刷就行了。虽然施工起来，但是整体耗费较大，所以装修之前一定要做好墙面检查。

接缝底层裂缝

前三种墙体开裂都是比较常见的，还要一种不太常见的就是接缝底层墙面开裂，这种墙面开裂多是因外界因素导致的，例如用力过大导致的。最常见的就是邻居家装修砸墙的时候用力过大，就会造成接缝处出现裂缝。

遇到这种墙体裂缝一开始不要先着急着去修补，一定要等到邻居家整个装修工程完结的才行，不然即便补上了，后期装修还会引起裂缝的产生，反复操作反而很费事，费力，得不偿失了，不如最后一次性修补，毕竟这种墙体裂缝影响不大。

墙体结构层裂缝

上面介绍的四种墙体开裂主要是发生在墙体表面，所以修复起来是比较简单方便的。而发生在墙体结构的开裂就较为复杂了，也是墙体开裂情况中最为严重的一种，这是因为墙体本身就存在裂缝，自然也就有一定的安全隐患，如果后期装修没有做好的话，则会引起更严重的墙体开裂。

针对这种墙体自身结构出现的裂缝，普通的装修方法是没办法进行完全修复的，必须联系物业，然后让物业找专业的建筑人员来进行操作。

一、内墙裂缝怎么处理

1、水泥粉刷层裂缝

引起内墙开裂的原因很有可能当时墙面的粉刷时水泥和黄沙的比例不对，这导致水泥砂浆粉刷层开裂。处理方法：先将腻子层铲除，看到水泥粉刷层的裂缝后，再使用碳纤维防裂布张贴好就可以了。

2、乳胶漆裂缝

若乳胶漆漆膜表面出现了龟裂，处理方式很简单，用张细砂纸在裂纹打磨，处理好了后再重新刷乳胶漆即可。

3、腻子层开裂

腻子层开裂是太薄导致的，建议使用防开裂的玻璃纤维网制作的绷带进行粘贴，接着再批刮腻子即可。

二、外墙裂缝怎么处理

1、温度裂缝

对砌体结构的房屋来说，当外界温度产生变化时，会导致墙体产生变形不协调现象，因为砌体存在抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体会产生温度裂缝。

处理方法：温度裂缝是比较常见的一种，会影响到房屋的外观，建议在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等，再进行使用涂料粉刷进行修补就可以了。

2、结构裂缝

结构墙体与砖砌墙间伸缩缝会延伸至墙体表面，形成裂缝。相对来说这种类型裂缝属于比较复杂，出现这种裂缝这个时候最好请专业的建筑结构人员根据实际情况，这样就可以采取相应措施。

楼上装修砸墙楼下墙面裂找谁管

1、这种情况属于装修中的安全事故，可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。所以可以直接找楼上装修公司，要求其进行修复和赔偿。

2、如果装修公司不配合，可以找楼上业主协调，但楼上业主不是直接责任人，没有直接赔偿责任。如果楼上业主要求装修商违规拆墙，那么楼上业主要承担责任。

3、可以找物业公司协调解决。凡是装修的，都会和物业公司签订装修协议，物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金，可以要求物业公司依据装修协议，从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失。

4、如果还是无法解决，可以找当地居委会或街道办事处协调。

5、如果楼上砸的墙是承重墙，还可以直接向当地房管局或建委举报。

6、最后的办法就是向房屋所在地人民法院进行起诉。在事实清楚，证据充分的情况下，很快就会结案，也不是很麻烦。

砸墙后墙面裂缝怎么处理

墙面裂缝是非常常见的问题，特别是当我们在室内进行砸墙、扩建或安装新的门窗等工程时。如何有效地处理墙面裂缝，不仅可以美化室内环境，还可以避免裂缝加重和损坏。

以下是一些常见的处理方法：

1.割开裂缝并填充腻子：首先需要用刮刀将裂缝割开并清除裂缝中的灰尘和杂物，然后在裂缝处填充适量的腻子。填充后，用刮刀将腻子刮平，并稍微压实。等到腻子干透后，再用砂纸将表面打磨平整。

2.用胶水填补裂缝：胶水被认为是一种绝佳的填充裂缝的办法。可以使用一种特殊的墙体胶水，用刮刀将其涂抹在裂缝处。等胶水干燥后，再用砂纸打磨表面。

3.用墙贴布覆盖裂缝：这是一种非常简单的方法。用滑石粉清洁裂缝，然后在裂缝处粘贴一条适量大小的墙贴布。等贴布干燥后，再用面刀涂刷腻子。

4.使用聚合物灌注填充：聚合物填缝是一种适用于较大裂缝的方法。首先需要用特殊工具将聚合物灌入裂缝中，等待其干燥后再用砂龙打磨。

以上这些方法都可以有效地处理墙面裂缝，但需要特别注意的是，如果裂缝非常严重，建议寻求专业人员的帮助。

商品房因装修砸墙导致墙面漏出钢筋怎么办

如果漏出的钢筋面积比较小，可按一定的水泥，沙子，水配合比例搅拌成水泥沙灰浆(膏)进行表面覆盖。如果漏出钢筋面积过大，且周围出现大面积裂纹(缝)时，就必须先做支撑加固，然后，才能用水泥沙浆灰，建筑工程胶等进行表′面保护覆盖。覆盖的目的，就是怕漏出的钢筋长期暴露在空气中，容易使其氧化，既有其不确定的安全隐患，同时，还会影响使用寿命，而且，看起来还不结实，不美观。