石家庄90多平房子可以首付二成吗(成都买100多平的房子首付多少)

成都买100多平的房子首付多少

成都我比较熟悉，可以帮你解答。你购房需要明确是买二手房还是新房。另外还需要确定你是首套房还是二套房。新房的话，现在成都三环附近西边、南边价格比较贵，大都在8000以上了；东边、北边相对便宜些，大约价格为7000左右，以80平米计算，一套总价在56万上下。你如果是首套房，最低需付3成，56万X0.3=16.8万，加上杂七杂八的费用，你可能要准备20万元，贷款56X0.7约39万，以贷款20年计算，每月你需还款约3100元，另外等交房后再准备一笔装修基金吧。

60多平的房子,4首付10万,那么月供是多少钱呀

60多平米的房子，要知道房子的总价多少，才能确定你每个月的月供。你首付10万元，那么贷款多少钱，还款多少年，年利率是多少，你应该说清楚。

贷款计算公式。

年利率计算方法。

每月月供×还款月数=总还款数。

总还款数-本金=总利息

总利息÷还款年数÷本金=年利率。

每月月供计算方法。

本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数

总还款数÷还款月数=每月月供

如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。

贷款利率。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。