装修资质跟房建资质会合并吗(房地产开发企业是否可以同时具备建筑资质)

拥有房地产开发资质的和建设施工资质的同一公司是不是很少

1、很少，行内一般对这两个称呼为：开发商（开发商也可以分为投资和规划）、建筑商，可以理解为不愿意具备两种功能，这里你所说的资质其实是不存在的，这么跟你解释：一种是拿钱的（投资商），一种脑力（规划设计院），一种体力（建筑商）。公司一般架构是：投资、规划、销售、工程（也就是建筑），这里面规划、销售、工程（也就是建筑）是可以外包给别人的，这样的好处是自己公司不累统称卖房就可以

2、所谓开发也就是投资、规划、建筑，你所问得资质在“1”里你应该能理解一点，也就是你有一个公司你拿钱，让别人给你干活，资质什么的不重要，只要你身为开发商有“四证”就可以，建筑、规划是相关的企业公司就可以。

3、这个问题没有看懂，就像我所说的这个体系也就三种投资、规划、建筑（当然还包括一个后期销售），如果没有施工资质那要看你是干什么的了，才好明确定义你是否属于开发。

房地产开发企业是否可以同时具备建筑资质

房屋建筑和房屋开发本身就是两个不同的单位一个是从事具体施工一个被雇佣的单位而房地产更倾向一个房屋策划和拥有者，本身两个就是不同的属性，当然也有很大的建筑公司可以自己开发自己建，但是那也如同两个不同的部门，甚至类似子公司，这样你当然可以申请资质了，而且这样的单位很少，而且一般最多就是建筑公司会开发房子，但是房地产公司很少有自己建房子的，就算是万科也只是保障房自己全程参与而已。建议你还是专注房屋的开发，但是可以向房屋的管理发展，如万达这样的商业地产，他就专注房屋的开发，但是不只是开发，而是包括的前期的规划，一个系统的项目工程，尤其是后期的经营管理维护，我是做房屋整体规划运营管理这方面专业知识工作的，有兴趣可以聊聊。

房屋建筑资质和建筑施工资质有什么区别呢

房屋建筑资质和建筑施工资质没有区别，房屋建筑资质一般指房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准，建筑施工资质一般也指房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准。房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

《中华人民共和国建筑法》第十三条-第十四条规定：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件；

划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

扩展资料：

一级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

参考资料来源：百度百科-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国建筑法

房屋建筑工程监理甲级资质里是否包含装修工程资质

不包含。现在国家没有装修工程专业监理资质，装修工程监理招标一般都是要求具有房屋建设工程专业监理资质或通信工程专业监理资质。

监理甲级资质的条件如下：具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。

企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。企业具有必要的工程试验检测设备。申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故