在自己家搭建地下室(连排别墅地下室5米高：现浇隔层做了2层：这属于违章搭建吗)

连排别墅地下室5米高:现浇隔层做了2层:这属于违章搭建吗

说连排别墅地下室5米高线交各层走了两层，这属于违章搭建吗？我觉得这种情况不属于违章搭建的

说连排别墅地下室5米高线交各层走了两层，这属于违章搭建吗？我觉得这种情况不属于违章搭建的

地下室装修,能设计卫生间或是厨房吗以后会不会隐患比较大

地下室的可塑性很强，可以装修成各种样式风格，或者不装修也行，当作普通的储存间。大部分人还是选择将地下室装修成生活空间，这样不仅扩大了别墅的实际使用面积，还能为生活增添更多的选择。像健身房、影音室、电竞房都能放在地下室，环境很适合。

要在地下室活动，就需要做好排水，因为地下室不带排水系统。污水提升器能够搭建一个正常的排水系统，也是近几年里使用比较普遍的地下室排水工具，占据了大部分的市场。可是随着别墅的风格多变，地下室的面积也在变大，有的还有两层甚至三层。相对应的，排水点就增多了，而传统污水提升器有一个无法改变的缺陷，那就是不能连续排水。

传统提升器的电机很普通，所以它散热的效果也很普通，散热效果直接决定着电机的工作状态，所以它们只能采用S1电机工作制，也就是间歇性工作制。机器面对大排水量时，只能排水一段时间就休息，然后再排，这就只能人为控制排水量了，说实话很不方便，感觉被禁锢住了手脚。

智流的智能污水提升器深知这个痛点，所以它研发改造了油冷电机，这种电机多的部分就是大量的矿物质冷油在内部，能够加快散热，是传统提升器的好几倍。所以它能够采用S1电机工作制，是连续性工作制度。当用水点不断排水，智能提升器也能不断排水，直到机器内的水位下降到设定的停止液位。也完全不用担心机器会过热过载，整个排水的过程都在机器的承受范围内。

用来排水的机器，首先就应该保证排水的能力。智流污水提升器把这个作为要点去研究，才有了现在的连续排水功能。宁愿用不到，但不能没有。

家里地下室负一层准备建一个卫生间,怎么排水

??家里有两个卫生间要方便很多，特别是在早上的时候，上班和上学的时间撞在一起，对卫生间的需求很大。所以，只要房子具备一定的条件，就会有业主想要多一个卫生间，一般主卧的面积比较大，可能还带有衣帽间，这个小房间经过设计改装，是可以成为一个卫生间的。

??要想将普通房间改成卫生间，把排水问题解决了就行。普通房间是没有下水的，而整个房子的下水道布局早就做好了，所以这时候改变下水，就会很复杂，工程量太大。这种情况简单的做法就是给新的卫生间单独做一个排水系统，用污水提升器就可以了，过程也很简单。

??智流的智能污水提升器更适合用于住宅排水，先预埋进出水管，再连接马桶、台盆等出水点，污水通过进水管流入提升器的水箱，在通过压力排水管排入房屋的主排污管，单独的排水系统就搭建好了。在排水的过程中，智能污水提升器还能做到静音排水，毕竟卫生间离卧室很近，噪音会影响睡眠。

??普通提升器在工作时的噪音很大，是因为电机运转会发出很大声音，机械的噪音都是从电机发出的。智能污水提升器要想解决噪音问题，就需要从电机入手。既要保证电机能正常工作，又不想要声音，那怎么办呢?往电机中注入冷油，1000ml的冷油包裹着线圈和零件，散热能力更佳，还吸收了噪音。声音在穿透冷油的过程中，被慢慢削弱了。

??除此之外，智流连止回阀的声音都考虑到了。止回阀用于防止污水回流，在关闭时碰撞会发出声音。所以智能污水提升器给球形止回阀外部包裹了橡胶，关合时几乎没有声音。

关于房子地下室的产权问题

看产证，如果产证上有对于这个地下室的描述和配图，那么李和张交易过户后，这个地下室就归了张，因为地下室属于这个房子的配套设施，就如同买复式一样，总会送一个层高不足2.2米的地下室，这个面积是不算如房产证里的，但是产证上会有配图和详述的。

举个例子，就车位问题而言，买卖房子前要先行过户车位，车位也是有产证的，没有过户交易，房子是无法过户的。

再有一种情况，是单位曾经分的房子，地下室又称储藏室，面积不大，只能存放自行车，摩托车的那种，这种性质的就麻烦了，可能当时就是跟单位买下来的，或许有协议性合同。

总之，如果合同上没有，就看产证，产证上只要有这个地下室的描述，那这个地下室就算在李和张买卖的总房价款内了。

回答你补充提问：

张可以询问这个房子归属的物业和开发商，对地下室当初的分配和买卖是通过何种方式获得的，产证上没有描述，那么基本可以肯定地下室在交易中心没有备案的，所以即便张不买李的也可以买其它人的，同样，权益的保障要看交易中心是不存在备案。因此，搞清这个小区地下室性质是最关键的，因为，李是靠何种凭证证明这个地下室归属与他呢？那个权利部门给他的权利保障呢？张问清这些，对自己将来拥有一套权利清晰明确的地下室也是必须要做的工作。