现浇墙根缝隙怎么处理(穿楼板管道根处渗漏,应该怎么处理)

穿楼板管道根处渗漏,应该怎么处理

穿楼板管道根出现渗漏，需要将管道根部清理开槽至结构层，清理干净用柔性防水涂膜或密封膏进行嵌缝密封处理。应采取多道薄涂厚度不小于2mm.最后用水泥砂浆抹面恢复。管根处应略高出其整体基面，避免积水。

一、卫生间防水施工的准备工作：

1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。

2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。

3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿。

4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体浇筑。

5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。

6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。

二、工艺流程：

管道安装吊模、堵洞找平层防水层闭水试验保护层

三、施工操作工艺：（以PVC—U管道为例，其它管道可参考执行）

1、管道安装：地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。

2、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：EC—1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后（一般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做找平层。

3、找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。

4、防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致，不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。

5、防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。

6、保护层施工：防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。

四、注意事项：

1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。

2、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。

3、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。

4、找平层施工时基层一定要处理干净，防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。

5、涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求。

6、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。

7、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。

8、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。

地下室沉降缝之间底板钢筋怎么连接接地

地下室伸缩缝渗漏水的处理方法

1）因前期设计不周而造成地下室出现渗漏情况。很多设计者在整体建筑设计前期，对于地下室的设计并没有做到标准化设计，国家有关建筑施工规定，现浇钢筋混凝土墙板的伸缩缝隙的最大间距是20m到30m，超过这个标准的必须要采取相应的构造处理措施。但实际中经常会发现实际工程中的墙，一般都超过规定的标准，也没有进行收缩变形的有关计算，而且很多工程单位没有按照地下工程防水等级的国家标准，进行防水层的设计，所以这就很容易产生墙体收缩裂缝，进而导致地下室出现渗漏问题。

2）由于实际工程施工的原因，而引起地下室的渗漏问题。在实际施工过程中，很多工程单位所使用的原材料质量往往不合格，而且进行搭配时比例也不合理，这就导致建筑的混凝土收缩增加，进而开裂。还有在工程完工后，没有进行细致的检查，经常出现随意留设施工缝隙的现象，而且也没有按照设计的实际要求进行相应施工留设后浇带。还有就是施工用的防水材料质量较差，不能做到按相关规定进行防水施工。

2常见地下室渗漏问题的种类以及防治措施

1）墙根和底板交界处出现渗漏。把地面抹灰层和墙根剔掉15厘米到30厘米宽后，发现两部分的交界地方有漏水点，把该部分剃凿之后，发现上部墙面的渗水情况有所好转，这就说明墙面渗漏的大部分原因是墙根漏水所导致的。对于墙根出现渗漏现象的主要原因，是因为振捣下一步底板混凝土时，已经完成的前一步振捣底板与墙根20厘米到30厘米高混凝土之间受牵连振动，以至于墙根混凝土没有下沉，而且底板混凝土因受振动而出现下沉，这就会导致墙根处裂开缝隙。所以在进行振捣下部底板混凝土工作时，不要把振动捣棒放在上部混凝土里面以及两部分混凝土的交界地方，一定要保有一定距离，而且要大于振捣棒振幅的距离，以此避免已经振捣完的底板与墙根混凝土再次受到振捣。

2）因为钢筋保护层的厚度不够而引起地下室渗漏。地下室出现渗漏问题的常见现象为外部地下水，从地板外侧的钢筋保护层进入底板钢筋周围，顺着钢筋的方向流向地下室内部。所以，针对于这种情况，在建筑地下室设计前期，对于地板外侧以及外墙外侧的钢筋保护层一定要加厚，施工单位在进行翻样、绑扎钢筋等工作时，要采取负差，以此来避免钢筋因为胀模而导致没有保护层的情况发生。

3）因穿墙支模螺栓的处理方法不标准，而造成地下室出现渗漏情况。由于外墙螺栓止水板的焊接不严密和穿墙螺栓在外墙面切割过程中留头过长，并且外部抹砂浆的时候，没有把钢筋头盖严，尤其是钢筋头暴露在抹灰层外面，在做防水时会穿破防水层，并且会在地下水的作用下形成化学腐蚀，从而不断朝着内墙方向进行腐蚀进而造成漏水。地下室伸缩缝渗漏水的处理方法

4）因为外墙防水层做法不当而造成地下室出现渗漏问题。在开始外墙涂料防水之前，一定要先抹水泥砂浆进行找平，还要进行赶平压光。这是因为拆模之后的混凝土表面有很多水眼，这是造成地下室渗漏的根本原因。如果只是找平，但没有进行赶平压光，那么在做涂料防水层后，就会造成涂膜层的薄厚不平均，表面出现孔眼。在进行填沙石工作时，因为基础很深，所以必须要用串筒，而不能用车直接往槽坑里面翻到，以避免砂石砸坏防水层以及保护层。

卫生间怎么做防水效果最好

主要就是在施工过程中懂得施工的流程、细节、注意事项即可施工到位，具体参考如下：

卫生间防水的流程：

刷第一遍防水涂料：施工前确保工地干净、干燥，保证墙面水泥的平整度尽可能的高标准一些，防水涂料要涂满无遗漏，与基层结合牢固无裂纹、无气泡、无脱落现象；涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。

刷第二遍防水涂料：注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定；间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

闭水试验：闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格；如有渗漏，需重做，切忌因小失大。

卫生间防水的细节：

确保卫生间的地面较为平稳：如果需要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

接缝处要涂刷到位：卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。

墙面处理也很重要：在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面；但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。

防水实验一定要做：在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道5cm高的“坎”，然后在卫生间中灌入2cm高的水。

卫生间防水的注意事项：

要做找平层：首先，要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。

要做好重点部位：墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方；所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。

要墙面也要做防水：为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。

要做防水实验：防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，进行注水试验；24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好；反之，要找出漏点，进行维修。

备注：

按照以上步骤进行一步步标准施工且不偷工减料，即可达到卫生间防水安全的效果。

提醒：

卫生间在做防水的闭水试验的时候，业主一定要到场进行实地勘察，并且业主也要通知自己楼下一层的住户注意观察屋顶面是否有异常现场，这样可以确保在问题刚出现的时候就解决掉。

管子多的卫生间怎么做防水措施

一、卫生间防水施工步骤

第1步：可以先用稍微粗点的水泥打底，等水泥干透之后再刷防水涂料。但在涂刷钱，地面要平整，不能有凹槽。然后在地面洒水，排出小孔内的气体。

第2步：粉料与液料要搅拌均匀，刷涂料时如果出现气泡，要将气泡刷开。

第3步：刷涂料时，要从同一个方向刷，等1-2小时之后，再刷第二层。刷第二层时，刷的方向要和刷第一层的方向相反，这样才能达到最好的覆盖。第4步：可以分几次来刷，这样可以增加密度、填充空隙。有些人认为防水涂料层数越多越好，甚至刷六七层，其实这样不好，涂料太厚容易裂开。

第5步：等刷完一天之后，再进行防水试验。

第6步：做防水试验时，要先和楼下邻居打

个招呼，然后将地漏堵住，再往地面灌水，等一小时之后，问楼下邻居是否漏水。要是漏水，要重新做防水层。如果防水试验合格，就可以贴砖。

二、卫生间防水注意事项

1、为了保证卫生间地面平整，一定要用水泥砂浆找平，然后做防水，这样可以避免防水涂料因薄厚不均，造成渗漏。

2、找平之后，进行防水层施工时，要注意防火、防水。

3、做防水施工时，对于地漏、管道、墙洞要仔细检查，施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。4、墙面防水处理也要注意，如果墙面和浴缸相邻，那么防水处理高度要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。

5、做防水前，要注意地漏标高位置正确。

6、位了保证下水通畅，卫生间中的下水管道，包括地漏、马桶下水管，都要保持通畅。