二手房翻新保留原有实木地板(二手房装修旧地板保留翻新还是拆掉)

二手房装修旧地板保留翻新还是拆掉

买了二手房，地板的情况也是各有差异，到底是选择翻新还是拆掉呢，这个时候就要听一听专业人士的建议了，一般来说如果地板保养的比较好的话最好是保留原有的地板，质量好不说地板经过多年的使用，里面的甲醛也散的差不多了，如果是新买的地板甲醛的释放量可能要超过旧的地板，如果是地板已经损坏严重，那就要另换地板了。

一、地板表层厚度有要求

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

但据专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

二、注意监督翻新质量

目前专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司。为了保证地板翻新质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。

三、局部翻新效果不好

对一个房间的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。

总结：其实现如今地板翻新的手段也是比较成熟了，只是地板翻新要求表层达到一定的厚度，这样经过翻新以后才不影响整体观感和整体体验，另一方面，如果你对家居空间要求比较高的话，还是建议大家更换旧的地板，让全部的空间焕发出新家的光彩也是比较让人开心的事情。

拆下来的旧复合地板还能用吗

拆下来的旧复合地板还能用吗

拆下来的旧复合地板还能用吗，很多人在家中装修的时候，地板会选择复合拼接的，拼接而成的木地板很容易出现缝隙既影响美观又会储藏细菌、灰尘等影响健康。那么拆下来的旧复合地板还能用吗？

关于这个问题，一直都是众说纷纭。有人说可以，有人却反对。其实究竟能不能重新安装，还是要看最初铺设时，使用什么方式来固定地板的。如果是用钉子或者胶水固定的，那就很难再复原了。

复合地板强度不是很好，连钉子一起撬起来，很容易损坏地板，破损率方面实在很高，得不偿失。胶水的话，直接撬起地板会造成下面的隔潮胶面撕脱，基本上也是没有再复原的可能性了。就算勉强重装再用也是用不久的。还会造成地面不平的现象更加容易起拱，那时候又要再次翻新了。

但如果是直接拼接，卡扣安装的话，那还是有可能性（但旧地板撬了重装之后也是用不久的）。

不过需要注意以下几点，不然会造成不协调：

①拆卸时，一定要注意卡槽部位，待拆下贴脚板之后，一片片轻轻拆下，靠墙两边要留出一点缝隙，不然出现起拱的问题就麻烦了；

②最好找专业工人来操作，工价确认好，注意一下拆时的损耗，最好提前去建材市场溜一圈，看看还有没有相同的地板材料，防止出现撬坏的话，能够及时更换；

③拆卸下来的地板保存时也要格外注意，不然很难二次利用。存放于通风干爽的地方，绝对不可以受潮气影响，不然就会发生变形，后面也很难再安装。如果可以的话，可以用重物压在上面，这样变形的几率也会小一点。

所以说，复合地板拆后能不能重新再安装，还是要看最初铺设固定的方法。如果像业主家这样的情况的话，拆开一个角看看，底面是不是用胶了，如果有的话，最好还是不要再安装了，不然也用不久。

业主最后也打消了这个念头，趁着这次布水管也把家里地板翻新了一遍，毕竟旧的复合地板也出现了损伤

地板如何拆卸

1、复合木地板拆除

（1）地板在日常生活中的磨损，二手房的地板一般要做全面拆除，对于外观质量优异，材质名贵的实木地板也可以保留下来。而复合木地板造价低廉，可以全部拆除。

（2）复合木地板拆除工艺比较简单，清除房间的家具后，使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着踢脚线边缘将墙角的地板撬开并拆除，这块地板可能会破损，但是其他地板就可以完整拆除了，带有锁扣结构的复合木地板要顺应地板的长边抽出，这样会比较轻松。

2、实木地板拆除

（1）实木地板的'拆除工艺比较复杂，拆除踢脚线后仍从墙角边缘开始，使用起钉锤将木地板撬起抽出，由于实木地板安装在木龙骨上，撬起时会有一定的弹性，施工难度较大，但是不能使用切割机，因为切割机容易破坏地面和固定木龙骨的膨胀螺栓而产生火花。

（2）实木地板拆除时尽量保持地板的完整性，目前很多大城市都有专业回收实木地板的企业，旧地板能加工制作成新的木质板材或纸张，这也能为业主带来定的，降低装修成本。

旧地板拆除注意事项

1．有些旧地板可以不用重新更换，可以直接对旧地板翻新就好，要对旧地板的表面进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，这样操作后旧地板也会焕然一新。而且相比新地标，旧地板已经适应了室内环境，稳定性会更好，其翻新费用也低。

2．不过不是所有的旧地板都可以翻新的，强化地板就不能翻新，因为它的表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新就会破坏其耐磨层，这样地板会更容易老化。

一般情况翻新地板厚度要达到4毫米以上的实木复合地板、实木地板以及竹地板才可以翻新。这样就算打磨掉1－2毫米，也不会对其地板有什么影响。

3．如果要对旧地板翻新就要对其质量进行监工，要找专业的施工人员施工。施工前要保证地面干净干燥，其地面要刷一遍的底漆，两遍的面漆，而且只有等漆完全干燥后才能进行下一步施工。

4．旧地板翻新时不要局部翻新，因为新旧地板会有一些差异，这样的翻新效果就不好。对于一些有霉变、受损、变形的地板就一定要更换新地板。

复合地板缝隙大怎么办

一般来说不影响使用。如果觉得太难看,有条件可以找地板安装师傅重新安装一次,这个小小心,万一某块地板拆坏了又买不到同样的颜色款式,那就不好看了。填玻璃胶也是一种方式,好不好看就是各人感觉了。

遇到这种情况,户主可先观察一段时间,待裂缝有四五毫米厚、积存泥尘之际,便买“胶木粉”用碟盛起,滴入清水搅拌至浆状,再刷净裂隙,稍稍喷入清水,填入胶木粉浆即可。通常一晚时间胶木粉浆便干透结硬,木地板可照常踩踏。

木地板裂缝、孔洞的修补方法

板面出现裂缝、孔洞的修补方法也有两种:

一是把旧书报剪成碎屑,加入适量明矾,与清水煮成糊状,嵌入缝内,干后很牢。

二是用白胶水拌木屑调均匀,嵌入裂缝,一昼夜后用砂纸磨光,简单经济。

复合地板有缝隙的原因

(1)防潮膜连结处透气引起的单侧膨胀

强化木地板安装时防潮膜的连结处未用防水胶带粘严,地板的一侧在防潮膜上面,一侧在防潮膜的连结处。由于防潮膜的连结处没有用防水胶带粘严,潮气窜入导致一侧地板边变长,地板的两条长边长度不等,使地板端头产生三角缝。这种情况的特点是:

a)地板安装后没有三角缝,在使用一段时间后发生;

b)地板条的两侧含水率不一致,一般相差2%以上;

c)地板拆开后可见防潮膜未用防水胶带粘严。

此类问题在地板三角缝隙投诉占有相当的比例,防潮膜一定要用防水胶带粘严,确保不透气,可以避免问题的产生。

(2)安装质量问题

地板安装中,由于安装时用力不均,导致地板产生三角缝隙(见图2),按照图2的箭头方向拉紧即可消除三角缝隙和侧边的缝隙。该类问题的特点是:

a)地板安装后就有三角缝;

b)地板侧边有缝隙;

c)地板拆开后防潮膜已用防水胶带粘严;

d)地板被拉紧后即可消除三角缝隙和侧边的缝隙;

e)地面不平,用脚踩在地板上,地板上下颤动,感觉很不舒服,伴有吱吱的声响。

(3)湿度控制不当

当居室长期无人居住时,若没有及时调节室内的湿度,导致地板收缩产生开缝或起拱现象。

二手房需要拆掉旧实木地板换新木地板吗还是直接上面铺

二手房换新木地板，一般是需要拆掉旧实木地板，之后再按照新地板。按照地板注意：

1、通常地板长度排列方向按房间走向或顺着光线确定。可采用有规则或不规则两种方式进行铺设。规则铺设：地板为同一长度规格，视觉上呈有规则排列，相对损耗较大；不规则辅设：适应已铺辅地板的安装，地板长短不受限制，损耗较小。

2、在地板固定之前，应有足够的平衡时间，或对所购的地板含水率有所了解，以确保地板含水率与环境相适应。

3、预铺。应对地板的色差进行适度的调整。地板的自然色差是客观存在的，适度的色差可以有效地舒缓紧张情绪，防止“视疲劳”。

4、根据不同材质、含水率等掌握合理的拼接间隙及四周的膨胀空间。一般用材按拼缝：≤0.3mm，四周间隙：8-12mm进行安装。并及时取出限位块或拼缝插片。

5、铺设面积较大时，应采取分隔或过桥的方式合理调整季节变化可能带来的胀缩。严禁使用水性胶水。

固定地板须预钻孔。通常为45°入角钻在榫舌一侧，钻头直径略小于地板钉直径。端接处两侧须固定地板钉，且与地垄相衬。强化木地板的安装目前多由地板厂商承担安装。

旧房子装修时地板该如何翻新

老房改造装修时地板颜色的选择是个很重要的点，尤其很影响家里面装修的整体风格。地板的分类有很多，按结构分类有:实木地板、强化复合木地板、三层实木复合地板、竹木地板、防腐地板、软木地板以及目前最流行的多层实木复合地板等;按用途分类有:家用场合地板、商业场合用地板、防静电地板、户外地板、舞台舞蹈专用地板、运动馆场内专用地板、田径专用地板等;按环保等级分类有:E1等级地板、E0等级地板、JAS星级标准的F4星地板等。中国市场有些专门宣传地热专用地板，其实，只要做到基材稳定，不开裂，不变形，环保性能高，能够保温导热，连纯实木地板，地暖都能使用。所以接下来小编将为大家介绍老房改造几个有关地板颜色选择时的四个参考准则，如有帮助可以予以采用哦！

准则一：屋子面积

地板颜色对于房屋面积也是有影响的。因为在美术角度来看，颜色分为收缩色和扩张色；而人们熟知的冷色调就属于收缩色，暖色调属于扩张色。所以呢，如果家里面需要铺地板的房子面积不够大的话，可以选择暗色系的扩张色，这样会给人一种房子变大了的错觉哦！

准则二：与家居的配色

如果地板颜色和墙壁、家具的颜色冲突、不搭配的话，会给人一种很突兀的感觉。所以这个时候我们可以参考家里面家居的主流色调来搭配地板的颜色，毕竟这些都是不经常更换的东西呀。

准则三：采光好不好

如果家里面各方面采光都比较好的话，就可以不用考虑这一点；但是如果家里采光不够好，可以选择亮色调的地板来弥补这一点，有很好的效果哦。

准则四：人流数量

如果家里面平常来的客人比较多，换鞋又比较麻烦需要穿鞋踩地板的时候，就要考虑这一点了。这个时候我们可以选择相对来说颜色较浅的地板，会比较接近土色，比较耐脏。

所以老房改造选购地板的技巧到这里就结束了，大家尽量选择符合潮流的颜色，老房改造后自然更加独特。