套房改多间单间费用(一房改多房出租违法吗)

小区套房改单间出租违法吗

法律分析：不违法，认定群租一般是：人均居住面积小于5平米，改变住房机构，如卫生，厨房等不做改动，房屋基本机构没有变，就不违法。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

大学生一年大约花费多少钱(包括学费,生活费等一切费用)

1万元钱不算多！

我一年大概花了2万多

大学一年的学费算6000

每个月家里说是给400元基本的生活费

但是一天一包4元的烟一个月是120

伙食费一天算6元的话是 180元

一天打一瓶开水是2角，一个月是6元。

手机一个月冲50元，

这就去了356元何况伙食费每天6元是不可能的对于现在大部分学生来说。另外44元，算是其他的费用，比如说集体活动，零食，上网，和逛超市买一些生活用品！现在一瓶中等的洗发水都20元。乱七八糟的加起来，一个月400元是绝对不够的。要是谈朋友了，就更花钱了。算是一个月再加200元 9个月 5400元再加学费6000多元，的确是元。但是，据说谈朋友的很多大学生，（单人）一个月800元都不够。随便坐一下车，去别的地方玩一下，可能就一天的伙食费没了，要是去哪个景点或者公园，光门票就够受的了！所以大概一个月600元左右，算是一个单身大学生比较正常的生活花费了。

这还没有算上每年有的学校中途乱收其他费用，还有就是要考一些等级技能证书（律师，导游，会计）等等之类的！

我想说的是爸妈赚钱不容易，所以朋友们，请珍惜自己父母的血汗钱，把钱用在正点上！

朋友，送我一个红旗吧！！

深圳市南山区租房子单间情况南山区人才住房补租政策

无论打工还是创业，深圳这座充满机会的城市以其活力生机源源不断地吸引着全国的年轻人奋斗和生活。不过，租房是每一个外地的年轻人初到这座城市面临的第一个挑战。深圳的租房市场是何水平？小编带大家了解一下深圳市南山区租房子单间情况，以及南山区人才住房补租情况。

1.深圳市南山区租房子单间情况

在深圳南山蛇口租一个单间，有独立卫生间，离地沙头角铁站大概3公里，房租一个月780元，水费2元/吨，电0.8元/度，每个月全部费用加起来不到1000元，很多人问我为什么可以租到这么便宜。

首先，不能太懒，每天早起骑行3公里自行车，我以前公司有个人每天早上骑行自行车上班，来回每天50公里。

其次，要找老一点的房子，没有关系，你花个小几百元就可以装饰的很漂亮。

最后，一定要记住，找一手房东，这样才可以租到便宜的房源。其实，影响房租的因素很多，最重要的是：懂得取舍、掌握攻略，才能便宜租好房。

2.南山区人才住房补租政策

一年一度的南山区人才住房补租开始申请了，这项补贴是用钱代替保障房，最高补贴每人2万元，大家不要错过。

补贴标准

①人才住房补租是以货币补贴补充实物配租，按2万元/套折算成住房套数供应至企业和机构。

②发放金额不超过最高限额（最高限额=符合条件的月数122万元/年/人）

如补租期12个月均符合条件，则最高获得2万元补贴。

这项补贴是通过企业申请发放给员工的，企业符合条件才可以申请，再把钱发给符合条件的员工。

员工在申请时需满足的条件如下：

①具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或持有二级技师及以上证书；

②与企业和机构签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社保及个人所得税；

（退休返聘、外籍或港澳台员工无须提供社保证明，须在本单位缴纳个人所得税）

③人才及配偶、未成年子女在深圳均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受过购房优惠政策；

包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房、人才住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房（含预售商品房），自建私房等。

④未同时享受任何形式的保障性政策性租房补贴；

（包括杰出、领军人才租房补贴，领航人才租房补贴，南山区企业人才住房补租，前海总部企业人才租房补贴等）

⑤企业和机构确因工作实际，可适当安排给具有大学专科学历且在本单位连续缴纳社保满5年、同时在本单位重要岗位工作且对本单位作出了突出贡献，并满足上述(2)(3)(4)的骨干员工。

一房改多房出租违法吗

一房改多房出租违法。如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。而且一套房当中的餐厅或者厨房，包括卫生间、过道等，这些都不能够居住，也不能够出租给其他人居住。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第二十一条

违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

哪些情形房屋不得出租：

1、属于违法建筑的；

2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3、违反规定改变房屋使用性质的；

4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。