一栋写字楼一年的收益(一栋写字楼一年可以赚多少钱)

一般一栋办公楼一层多少平方米

平均楼面面积一般选用8~18平方米每人，这样的幅度更便于依据高层办公楼的办版公规模，办公布权局方式，办公有效面积等具体情况进行调整。

标准楼层平面布置形式与建筑形态选择应紧密结合，满足土地利用、环境和城市规划的要求；认真组织平面功能和交通流线，遵守防火、安全疏散规定；

从最佳平面效益出发，合理确定标准层平面的规模，提高了标准层平面的有效利用率。标准楼层平面空间尺度的选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势和不断变化的特点。

注意事项：

《建筑结构荷载规范》规定，一般民用建筑活荷载为2．0kN／m＾2，即一个方形活荷载为200kg。在计算楼板承载力时，将此荷载乘以荷载分量系数，一般为1.4。

承重能力计算：承重层或结构上静荷载与活荷载之和。如：

1、住宅、宿舍、酒店、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0（kN／m2）

2、教室、实验室、阅览室、会议室、医院门诊室

3、食堂、餐厅一般资料档案2.5（kN／m2）

4、礼堂、剧院、电影院、固定座位看台、公共洗衣间3.0（kN／m2）

5、商店、展览厅、车站、港口、机场大厅、旅客候机室等没有固定座位的场所

6、体育馆、舞台、舞厅4.0（kN／m2）

7、图书馆、档案、存储5.0（kN／m2）

上海一栋写字楼年收入

200万以上。上海一栋写字楼的可用面积在2000平方以上，月租金是10元每平米，年收入是200万以上。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。上海位于中国东部，地处长江入海口，面向太平洋，上海平均海拔高度2.19米，大金山岛为上海最高点，海拔高度103.7米，属北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。

上海一栋写字楼多少亿

关于上海某一栋写字楼的价值问题，需要具体查询相关市场资讯或官方报告。由于写字楼的价值受到多个因素的影响，例如地段、建筑质量、租户稳定性、政策环境等因素，因此不同写字楼的价值也有所不同。据了解，上海的写字楼价值相对较高，其中一些核心地段、高端建筑的写字楼价格甚至数十亿或数百亿。但具体一栋写字楼的价格，仍需见财务报表或者市场公告才能做出判断。

一栋写字楼一年可以赚多少钱

各个城市差别很大。需要看开发商来定，一般楼向不好的低价一点最多不赚或赚少一点，楼向好是楼向不好的单元的单价的1。5倍左右吧，

像在北京上海这样的一线城市，cbd的4a级写字楼，一般按每天每平方多少美金算，而且面积都比较大，都是很有实力的大公司才租得起，一年的租金都几千万。也有便宜些的写字楼是按月算的，每平方每月200-300这样。100平方每月两、三万。